주택 융자는 우리가 감당할 수없는 수준의 주택 개선을 돕기 위해 만들어 졌기 때문에 사용합니다. 이 대출은 여분의 방을 추가하거나, 여름에 우리 가족을 위해 수영장에 두거나, 부엌이나 욕실을 다시하거나, 오래된 카펫을 새 것으로 바꾸는 것과 같은 것에 사용될 수 있습니다.
이것은 담보 대출 (담보 대출)이며, 담보물은 일반적으로 가정의 현재 형평을 기반으로합니다. 세금 공제 대상 자격을 얻으려면 개선점이 2 차 주택, 임대 또는 휴가 속성이 아닌 주 거주지에 있어야합니다..
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주택 담보 대출 금리는 일반적으로 다른 담보 대출보다 낮습니다. 위험 부담이 적고 차용자의 주택을 개선하는 경향이 있기 때문입니다. 주택 개량 융자를 받기 위해서는 주택을 소유하고 있거나 융자를 받아야합니다..
이 대출은 귀하가 차용자가 귀하의 주택에 추가 기능을 추가 할 수 있도록 돕기위한 것입니다. 가장 인기있는 주택 개선은 주방 및 욕실 개조입니다.하지만 새 지붕 설치, 차고 추가 또는 수영장 설치와 같은 다른 작업도 자주 수행됩니다. 가능한 주택 융자의 가장 일반적인 두 가지 유형은 다음과 같습니다. FHA Title I 주택 개선 융자 및 전통 주택 개선 융자
둘 다로, 당신은 대출을위한 담보로 사용되기 때문에 집을 소유하거나 구매하는 과정에 있어야합니다. 전통적인 융자를 신청할 때 집에 상당한 자본이 있어야하며 대개 20 % 이상이되어야합니다. 주택의 현재 자산과 개선 사항에 의해 생성 된 자산은 담보입니다. 대금업자는 첫 번째 또는 두 번째 선취득권을 가지고 대출을 확보합니다..
일반적으로 주택 개량 대출은 10 년 이하로 할당되지만 일부 대출 업체는 차용 한 금액에 따라 최대 15 년 동안 사용할 수있는 프로그램을 제공 할 수 있습니다. 저당과 마찬가지로 대출에 대한이자는 세금 공제입니다. 주택 융자에 대한 이자율은 대개 개인 대출보다 상당히 낮습니다. 대출 기관은 매우 위험한 것으로 간주하기 때문입니다.
FHA Title I Loan은 미국 정부 프로그램으로 기존의 주택 개량 융자와 마찬가지로 집을 개선하거나 재활 할 수 있도록 도와줍니다.
이 프로그램은 다양한 대출 기관, 일반적으로 은행을 통해 얻을 수 있습니다. 이 대출에서는 수영장이나 바베큐 구덩이와 같은 사치 개선 사항의 일부 유형을 사용할 수 없습니다. 타이틀 I 대출의 경우, 담보물을 얻기 위해 집에 형평을 요구할 필요가 없습니다. 대출 기간은 최대 20 년이 될 수 있으며 최근 허용 크레딧을 제시하면 과거 신용 문제가 발생할 수 있습니다..
7,500 달러 미만의 대출 요청시 대출 기관은 주택에 담보권을 가지고 있지 않습니다. 요구 사항은 기존 주택 개량 대출보다 덜 심각하며 더 많은 수의 주택 소유자가 더 쉽게 참여하도록합니다. 추가 보너스로 지불 된이자는 세금 공제 금액입니다. 대부를 얻는 방법 신원 도용이 큰 문제입니다. 많은 사람들이 그렇게 생각하지 않을 수도 있지만 나쁜 상황이 많이 일어날 수 있습니다. 단지 누군가가 당신이 될 척하는 것을 충분히 알고 있기 때문입니다. 다른 사람이 귀하의 신원 정보 또는 귀하의 사회 보장 번호, 운전 면허증 정보 및 은행 계좌 정보와 같은 귀하의 개인 정보에 접근 할 수 있다면 귀하의 신용에 큰 타격을 입히거나 귀하의 이름을 짓고, 힙을 쌓아서 당신에게 가치가없는 빚을 쌓아 라..
신원 도용에 어려움을 겪고 있다고 생각할 때 이미 신분 이상으로 가지 않도록하기 위해 할 수있는 일이 몇 가지 있습니다. 시작하기 전에 잡는 것이 가장 좋지만 이미 시작된 경우 중지 할 수도 있습니다. 잠재적 인 신분 도용의 흔적을 찾을 때주의해야 할 몇 가지 힌트가 있습니다..
기존 신용 카드 명세서 또는 대출 명세서에는 귀하가 취하지 않은 조치가 표시됩니다. 그들은 철수를 밝힐 것이고주의 깊게 본다면, 당신이하지 않은 사람들로부터 철수를 철회 할 수있을 것입니다. 자신을 생각 나지 않은 행동을 발견하면 대금업자에게 연락하여 더 자세한 정보를 제공하여 자신의 것이 아닌지 확실히 알도록하십시오.
대출 기관은 신청하지 않은 대출에 대한 승인을 받았음을 알려주도록 전화 할 수 있습니다. 대출 신청 전에 대출 담당자가 연락을 취하는 것이 분명히 적기이며 즉각적인 조치가 취해 져야합니다. 그러나 당신의 이름으로 대출을 받으려했던 사람 대신에 그들이 당신을 불렀다는 것은 매우 운이 좋았습니다..
예방은이 문제에 대한 최선의 해결책입니다. 신원 도용으로부터 자신을 보호 할 수 있으면 좋을수록 더 많은 기회를 엿 보게됩니다. 신원 도둑을 머리카락에서 없애기 위해 할 수있는 몇 가지 방법이 있습니다..
대출 및 신용 카드 계좌를 추적하십시오. 진술서가 오면 모든 거래가 귀하의 것이 맞는지 여부를 쉽게 알 수 있도록 지출 한 금액과 지출시기를 알고 있는지 확인하십시오. 이렇게하면 이전에 잠재적 인 위협을 잡는 데 도움이됩니다..
신용 보고서를 확인하십시오. 신용 보고서 사본을 자주받는 것은 귀하가 신용을 모니터링하고 있음을 보여줍니다. 당신이 이것을하고 있기 때문에, 당신은 당신이 가지고있는 당신이 몰랐던 대출 때문에 또는 기존 대출과 관련된 문제 때문에 당신의 신용 점수가 언제 하락할 수 있는지를 알 수 있습니다.