당신이 문맥에 들어가야하는 가정에 시작하고 투자하는 주먹의 일 중 하나는 항상 TLC가 필요한 주택을 찾아야한다는 것입니다. 이 주택을 찾으면 몇 가지 재검토와 작업이 필요할지라도 비용이 적게 드는 것을 알 수 있습니다. 시작할 때 새로운 페인트, 새 카펫, 지붕 등과 같은 작업이 필요한 주택을 찾아야합니다..
너는 너의 손에 좋으면 너의 각자 가정에 안락한 일을하는 것을 느낀다. 그러면 네가 너 자신에게 많은 돈을 구할 것이기 때문에 이것은 권할 것이다. 그러나 누군가를 지명해야한다고 생각하면 지명 한 사람이나 회사가 유지 보수 / 공사 및 업무를 수행 할 수 있는지 항상 확신해야합니다. 수리를 할 수없는 경우 조사를 수행하고 하위 계약을해야합니다. 여기에서 연구가 진행되며 최적의 가격을 얻기 위해 주변을 돌아보고 가격을 미리 파악해야합니다.
초보자를위한 부동산 투자
취득 및 반전을 생각하고있는 거주지에 구조적 문제가있는 경우 사전에 계약자의 전문 견적을 요청하는 것이 좋습니다. 사업을 계속하기로 결정했다면 처음에는 계약자를 고용해야하지만 시간이 지남에 따라 더 많은 것을 배울 수 있습니다. 견적을 모두 받으면 집에 집어 넣고 싶은 입찰가에 대한 최종 확정을 내릴 수 있습니다.
일단 팀을 만들고 팀을 꾸려서 고정식으로 구입하고 몇 개의 주택을 팔면 훨씬 더 많은 수리를 필요로하는 더 많은 주택을 구입할 때 훨씬 편안해집니다. 필요로하는 것은 시간과 실습뿐입니다. 곧 전형적인 투자자 플리퍼가 결코 구매를 고려하지 않을 주택을 살 것입니다. 이것은 가정을 통해 구매, 수정 및 재판매를 할 때 거대한 상승이 될 수 있으므로 우려 할 경쟁이 훨씬 적습니다. 이것은 또한 가정이 그렇게 많은 노동을 필요로하는 것으로부터 시작하여 더 낮은 가격을 얻게 할 것입니다.
구조적인 문제를 포함하여 주택 수리가 가능하다는 것을 배웠다면 전체 부동산 시장에서 엄청난 이점을 얻을 수 있습니다. 다른 투자자가보기로 선택한 것을 포함하여 실제적으로 모든 거주지를 구입할 수 있습니다. 이렇게 할 때, 장기적으로 당신에게 매우 유익 할 수 있습니다. 특히 집이 크고 좋은 이웃에있는 경우 특히 그렇습니다. 수리가 끝나면 원래 가격보다 더 높은 가격으로 집을 다시 판매 할 수 있습니다..
수리하고 재판매 할 수있는 주택을 찾기 시작하면 즉시 시간을 들여 올바른 주택을 구입해야합니다. 처음 시작하면 시간이 오래 걸리지 않을 것이며, 에너지, 돈, 인내 경험, 또는 훨씬 더 큰 집을 구입할 수있는 지원을받을 수 있습니다. 이는 사고와 문제가 생길 여지가 없음을 의미합니다. 일단 덜 중요한 가정을 사거나 뒤집 으면 조만간 훨씬 더 좋은 집으로가는 길을 찾을 수있게 될 것입니다. 이것은 훨씬 더 큰 돈과 더 많은 수익을 가져다 줄 것입니다.
언제나 천천히 그리고 결코 서두르지 말아야 할 것을 기억해야합니다. 일이 시작되기 전에 시간이 필요하기 때문에 심박수로 밤새 수입이 올 것으로 예상 할 수 없습니다. 몇 년 동안 그곳에 계셨고 몇 안되는 집을 얻은 후에는 무엇이든 할 준비가되었습니다..