재판매 할 준비가 된 투자 부동산을 얻는 데있어서 가장 좌절스러운 측면 중 하나는 계약자를 상대하는 것입니다. 올바른 계약자는 일정보다 일찍 예산을 책정 할 수 있지만, 이러한 계약자는 수요가 많고 확보하기가 어렵습니다. 대부분의 경우, 계약자는 프로젝트를 제 시간에 끝내기 위해 약간의 자극과 뉘앙스가 필요합니다. 바로하고 당신의 프로젝트를 미리 끝내십시오. 잘못하면 너는 인생을 비참하게 만들 수있는 계약자를 깍다..
재활 시설, 투자 부동산 및 부동산 프로젝트 계약자와의 거래 방법...
계약자와의 협상을 시작하기 전에 인터뷰와 선정 과정을 거쳐야합니다. 의사 소통에 익숙한 계약자를 선택하십시오. 아무리 뛰어난 그의 신임장 이건 상관없이, 뻔뻔스러운 계약자는 다루는 번거 로움이 될 수 있습니다. 반면에 의사 소통을 할 수있는 계약자는 자신이 가지고있는 제안이나 비판에 대해서도 열려있을 것입니다.
부동산 투자 프로젝트에서 첫 번째로해야 할 교섭은 수리 비용입니다. 이것은 종종 계약자의 견적 형식으로 제공되며 자재, 노동 및 기타 경비를 포함합니다. 이런 종류의 협상 장에 가지 마십시오. 어떤 재료가 들겠는지 스스로 연구하십시오. 예상치가 너무 높다고 생각하면 협상을 할 수 있습니다..
계약자의 관심에 대한 제안의 불일치를 가져올 때 의견을 중립적으로 유지하려고 노력하십시오. 계약자를 개인적으로 공격하거나 잠재적으로 좋은 관계를 악화시키는 색조를 사용하지 마십시오. 생각해 내다; 좋은 계약자를 지키는 것은 부동산 투자의 세계에서 매우 중요합니다..
협상 기회는 부동산 투자 프로젝트의 건설 단계에서 발생할 수도 있습니다. 이러한 협상에는 일정 충돌, 승무원 문제 및 자료 또는 기타 문제에 대한 일반적인 오해가 포함될 수 있습니다. 이러한 문제를 계약자와 쉽게 논의 할 수 있으려면 먼저 작업을해야합니다.
그와의 관계. 단순히 현장에 나타나서 명령을 내리지 마십시오. 대신, 프로젝트에 진정한 관심을 기울이고 칭찬이 필요한 곳을 칭찬하는 것을 잊지 마십시오..
구직 현장에서 낯선 사람이되지 마십시오. 잠재적 인 문제가 발생하기 전에 문제를 발견하기 위해 정기적으로 표시하십시오. 계약자는 주방 타일을 새 스타일이나 색상으로 교체해야합니다.
일.
그리고 항상 자신이 치료하고자하는 존경과 품위를 가지고 계약자를 대하는 것을 잊지 마십시오. 칭찬에 사로 잡힌 친절한 요청은 분노로 주어진 짧은 명령보다 훨씬 더 빨리 존경받을 것입니다.