대부분의 사람들이 일반적으로 생각한 것보다 부동산 투자 사업을 시작하는 것이 훨씬 쉽습니다. 많은 번거 로움없이 필요한 신용을 얻기 위해 사용 가능한 리소스를 인식하지 못하면서 엄청난 구매 가격으로 연기됩니다. 사실, 전체 구입 가격을 충당하는 데 필요한 것의 일부만이 구매자에 의해 제출됩니다.
오늘날 수많은 금융 기관과 은행은 개인 용도로 또는 투자 옵션으로 부동산 구매에 대한 신용을 제공합니다.
초보자를위한 부동산 투자 : 기대와 현실
우선, 살 수있는 주택을 살 수 있습니다. 모든 방식으로 모든 주택 구매자는 부동산 투자자이며 시작하는 확실한 방법입니다. 인생에서 집안에 머무르고 싶든 잠시 동안 머물고 싶든간에 근본적인 아이디어는 돈을 벌는 것입니다. 가치가있을 때 집을 살 수 있고 거기에 살 수 있습니다. 판매 대금은 이제 첫 번째 판매 가치보다 많은 비용으로 다른 주택을 구입하는 데 사용됩니다. 부동산 가치가 변함없이 시간의 흐름에 따라 상승함에 따라 새 집의 가치에 대한 인식이 훨씬 높아져 투자자들에게 막대한 수익을 안길 것입니다. 물론 새 집에 저당 잡히고 돈을 내야 할 것입니다. 주택의 일부에 입주자를 유도하면 모기지 지불을 분할 할 수 있습니다. 이것은 실제로 일정 기간 동안 집주인으로부터 재산을 매입 할 수 있습니다. 똑똑한 계획에 의해 가능할 수 있으며 단지 한 집만 소유함으로써 현명한 투자를 통해 부를 창출 할 수 있습니다..
또 다른 방법은 집을 살면서 주택 담보 대출을 지불하고 다음 옵션을 투자 옵션으로 사기 위해 계약금을 저축하기 시작하는 것입니다. 이 계약금을 저축하기 위해 필요한 시간을 줄이려면 기존 주택을 재 융자하고 다음 주택에 대한 비용을 계약금으로 사용할 수 있습니다. 그런 다음 새 집을 임대 할 수 있으며 임대 소득은 모기지 상환을 위해 사용됩니다. 여기서 주목해야 할 점은 임대 소득과 정기 모기지 상환액의 차이를 충당 할 수있는 충분한 금융 쿠션이 있어야한다는 것입니다. 재 융자 패키지에 따라 많은 사람들이 하나의 재 융자 패키지에서 하나 이상의 투자 하우스를 구입할 수있었습니다.
양자 택일로, 사람은 새로운 집을 살 수 있고, 그것에 들어가고, 오래되었던 집을 임대 할 수있다. 대부분의 경우 신용 상태가 양호하기 때문에 계약금을 납부 할 필요가 없으며 기존 주택에 대한 재 융자가 필요없이 투자로 새 주택을 확보 할 수 있습니다. 또 다른 방법은 가치가 충분하게 평가 된 후 오래된 집을 팔아서 두 집에 대한 계약금으로 판매 대금을 동시에 사용하는 것입니다. 개인 사용을 목적으로하는 집과 비교하여 상대적으로 더 큰 투자 집행금을 지불해야합니다..
투자 앵글에서 휴가의 집이나 두 번째 집을 구입하고 나중에 재 융자를받을 수도 있습니다. 휴가철 주택가의 가치는 신속하게 평가되고 가치가 높아지며, 새로운 부동산을 구입하는 데 도움이 될 수있는 더 많은 금액에 대해 재 융자를 쉽게받을 수 있습니다. 임대료를 내면 모기지 상환을 처리 할 수 있습니다. 다른 출처.