자신의 주택 구매에 관심이있는 개인은 긍정적 인 신용 등급을 유지하기 위해 노력합니다. 이것은 시간에 청구서를 지불하고, 낮은 부채 비율을 갖는 등의 방법으로 성취됩니다. 그럼에도 불구하고 몇몇 대출 기관은 신용 불량자에게 주택 모기지를 제공하려고 열심입니다. 이러한 모기지는 높은 이자율을 가지므로 월별 지불액이 증가합니다. 모기지가 신용 불량으로 획득 될 수 있지만, 파산을 제기 한 개인의 행동 방침은 약간 다릅니다.
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두 가지 유형의 파산
파산에는 두 가지 유형이 있습니다. 7 장 파산은 채무를 재 지급 할 필요가없는 완전한 청산을 포함합니다. 반면에, 13 장의 파산은 일정 기간 동안 부채의 일부를 상환하는 것을 수반합니다. 대부분의 경우 파산이 마지막 대안이되어야하며 신용 문제에 대한 신속한 해결이되지 않아야합니다. 많은 설명은 한 사람이 파산 신청을하게합니다. 초과 신용 카드 및 소비자 부채, 고액 의료비 등이 포함됩니다. 채권자는 신용 보고서에 제공된 정보를 기반으로 신용 가치를 결정합니다. 파산은 10 년 동안 신용 보고서에 남아있는 부정적인 발언입니다. 이 10 년 기간 동안 파산을 제기 한 개인은 자동차 대출, 모기지 및 신용 카드에 더 높은 이자율을 지불 할 것으로 기대할 수 있습니다.
집을 사기 전에 얼마나 오래 기다려야할까요?
파산 신청 후 집을 얻는 것이 가능합니다. 그럼에도 불구하고 제출 한 개인은 특정 조항을 준수해야합니다. 제 7 장 또는 제 13 장을 제출 한 후에 모기지를 얻으려면 파산이 종료 된 후 적어도 2 년을 기다려야합니다. 또한 파산 사건을 기각 한 개인은 모기지 신청 전에 2 년을 기다려야합니다. 이 24 개월 동안 신용 기록을 다시 설정하는 것이 좋습니다. 가능하다면 최소 3 ~ 4 채권자로부터 신용 한도를 획득하십시오. 파산 직후, 보안 된 신용 카드 또는 높은이자 신용 카드가 최선의 선택입니다. 그러나 일단 이러한 채권자와 좋은 지불 내역이 확립되면 합리적인 가격의 신용 카드 제안을 얻을 수 있습니다.