부동산 투자 자산은 때때로 움직이기 힘들다. 특히 주택 담보 대출이 어려운 하도 시장에서는 더욱 그렇다. 그러나 삶의 신용이나 상황으로 인해 표준 모기지 론을 얻을 수없는 사람들이 항상 있으며, 이들 개인은 주택을 구입할 수있는 대체 방법을 찾고 있습니다. 타겟 잠재 고객에게 도달하기위한 가장 좋은 방법은 공격적인 마케팅 및 광고 방법입니다.
임대 옵션을 통해 집을 소유하거나 임대 할 경우 구매 옵션을 선택하는 경우 메시지를 전달할 수있는 몇 가지 방법이 있습니다. 이 부동산에 대한 최고의 광고 형태 중 하나는 통행인에게 큰소리로 외치는 도로 옆의 작은 광고판 인 :밴디트:표지판입니다. :Rent to Own:3 Bed, 2 Bath House, 월 995 달러 , Call xxx-xxxx :라고 부르며, 신용을 거의 또는 전혀 걱정하지 않고도 주택 구매 방법을 찾는 사람들의 관심을 끌 수 있습니다. 최상의 응답을 얻으려면 일주일에 적어도 10-20 개의 표지판을 꺼내십시오. 보통 해당 주택의 반경 5 ~ 10 마일 이내.
임대 임차인으로부터 임차인 구매자를 얻는 방법 [리스 옵션 투자]
광고 캠페인에서 다음 공격 수단은 일반적인 신문 광고를 통해 시장에 내놓는 것입니다. 광고에서, Bandit 사인과 동일한 정보를 나열하고, 24 시간 연중 무휴로 음성 메일 레코더를 사용할 수 있다는 추가 메시지를 나열하십시오. 타겟 잠재 고객으로 원하는 개인 중 많은 사람들이 직접 말하기에 약간의 위협을 느끼고 처음 전화 할 때 반드시 생방송으로 말할 필요가 없다는 것을 안다면 더 쉽게 전화를 할 수 있습니다. . 그 기계에서 임대료와 함께 녹음 된 메시지를 자신의 조건으로 남겨두고 가정에서 제공하는 것을 광고하십시오..
이 전략을 가장 효과적으로 사용하는 한 가지 방법은 그룹 약속을 광고하는 것입니다.이 방법은 시간이 많이 걸리는 개별 약속을 만드는 것보다 효율적이며 시청자가 참석하지 않으면 빈손으로 올 수 있습니다. 그룹을 통해 5-6 명의 잠재 구매자가 집을 동시에 볼 수있게하여 4-5 개의 약속 시간을 절약하고 같은 정보를 모든 사람에게 동시에 제공 할 수 있습니다. 경쟁에 대한 아이디어는 구매자가 부동산을 더 빨리 확보하거나 더 나은 제안을 할 수있게 해줍니다. 그룹 쇼를 통해 경쟁을 눈에 보이게하는 것은 청중이 임대 구매 옵션에 더 빨리 서명하도록 유도하는 좋은 방법입니다.
시장에있는 집 앞에서 직접 광고하는 것을 잊지 마십시오. :Rent To Own:이라는 전문 서명을 작성하고 :쉬운 자격 부여:와 같은 인센티브 메시지를 추가하여 사람들이 부동산 회사와 모기지 은행에 대해 두려워하기 때문에 거절당하는 것에 덜 신경을 씁니다. 또한 :소유자가 판매하는:속성을 나열하는 웹 사이트에서 자신의 집세를 임대 주택에 나열하십시오. 임대 구매와 같은 대안을 찾고있는 많은 개인은이 사이트에서 매력있는 주택을 검색하고 제공하는 조건을 제공합니다.
공격적인 광고 캠페인을 통해 세입자 구매자를 쉽고 빠르게 찾을 수 있습니다. 당신은 그들을 찾아 나갈 필요가 없습니다. 일단 당신이 말을 꺼내면, 재산을 소유하기 위해 집세를 찾는 사람들의 전화가 쇄도하게 될 것입니다..