파산 직후 재 융자
파산 직후의 재 융자가 가능하지만, 모든 혜택을 제대로 얻을 수는 없습니다. 귀하의 기록에 신선한 파산으로, 당신은 고금리를 지불 막히게 될 바인딩됩니다. 이자율이 현재 주택 담보 대출 금리보다 높으면 결국 더 많은 돈이 들게됩니다. 차압을 당하거나 귀하의 형평에서 차용해야하는 경우가 아니라면, 뉴 멕시코 모기지를 리 파이 낸싱하기 전에 귀하의 신용을 재건 할 수있는 시간을 가지는 것이 좋습니다.
재 융자시기 | 언제 집을 재 융자해야 하는가?
파산 후 6 개월 리파이낸싱
파산 직후 귀하의 신용을 수리하기 시작했다면 6 개월 이내에 신용 점수에 약간의 차이가 나타납니다. 당신의 신용 점수가 충분히 높으면, 이것은 재 융자하기에 최적의 시간이 될 수 있습니다. 파산 이후 뉴 멕시코 모기지 재 융자를 통해 주택 담보 대출을 새로 시작하고 저속 이자율을 낮출 수 있으며 크레딧을 재건 할 수있는 기회를 제공 할 수 있습니다.
파산 후 2 ~ 3 년 재 융자
파산 신청 후 2 년에서 3 년 이내에 신용 점수는 정상으로 돌아가고 뉴 멕시코 평균 663에 가깝습니다. 즉, 기존 대출 금리 (현재 5.63 %)를받을 수 있습니다. 현재 8 ~ 9 %의 이자율을 지불하면 대출 기간 동안 엄청난 돈을 절약 할 수 있습니다. 대출 규모에 따라 매달 100 ~ 200 달러를 절약 할 수 있습니다. 다른 부채를 갚거나, 투자하거나, 갚아야 할 여분의 현금을 생각해보십시오! 얼마 후 재 융자가 가능합니까? 주택 구입자는 몇 가지 융자 옵션을 가지고 있습니다. 따라서 새로운 주택을 구입하는 것이 결코 쉬운 일은 아닙니다. 하도급이나 폐관 할 여유가없는 개인은 도움을 제공하는 대출 프로그램을 이용할 수 있습니다. 또한, 저속 모기지를 얻기를 희망하는 사람들은 조정 가능한 비율의 대출을 고려할 수 있습니다. 변동 금리 모기지의 낮은 초기 비용으로 인해 월별 모기지 지불액도 낮아집니다. 그러나 저속 모기지는 단기적입니다. 금리 인상을 피하려면 주택 소유자가 요금을 인상하기 전에 재 융자해야합니다..
조정 가능한 비율 저당의 이점
조정 가능한 모기지를 수락하는 것에는 몇 가지 장점이 있습니다. 우선, 저속 모기지를 통해 구매자는 저렴한 월별 지불을 유지하면서 값 비싼 주택을 구입할 수 있습니다. 더욱이 기록적으로 낮은 금리로 인해 조정 가능한 금리 모기지를받는 주택 구매자는 주택 담보 대출을 재 융자하지 않고도 금리 하락을 누릴 수 있습니다. 따라서, 그들은 비용 및 기타 수수료를 폐지하지 않습니다..
조정 가능한 담보 모기지는 또한 몇 년 안에 움직이는 것을 계획하는 사람들에게 이상적입니다. 어떤 사람들은 수년 동안 한 곳에서의 삶의 안정을 즐깁니다. 이 경우 고정 이자율로 재 융자하는 것이 현명한 선택입니다. 그러나 3 년에서 5 년마다 이동하는 유연성을 선호한다면 조정 가능한 비율로 비용을 절감 할 수 있습니다.
변동 금리 모기지의 함정
조정 가능한 요율은 많은 매력적인 기능을 제공하지만 한 가지 주요 단점은 낮은 요율이 일시적이라는 것입니다. 금리가 계속 떨어지면 이러한 대출의 위험에 처하지 않습니다. 그러나, 요금이 오르기 시작한다면, 당신의 모기지 지불도 가능할 것입니다. 주택 담보 대출을받을 여유가없는 주택 구매자는 집을 잃을 위험이 있습니다. 따라서 귀하의 목표가 수년간 귀하의 현재 주택에 남아있는 것이라면, 고정 금리로 재 융자하는 것은 예측 가능한 모기지 지불을 제공 할 것입니다.
얼마나 빨리 당신은 모기지를 재 융자 할 수 있습니까??
다행히도 주택 담보 대출은 언제든지 원할 때마다 재 융자가 가능합니다. 일부 대출 기관은 적어도 12 개월 동안 대출을 성숙시킬 것을 제안합니다. 그러나 시장 동향의 변화를 감지하면 집 구입 직후 리파이낸싱은 현명한 기동입니다. 리파이낸싱을 고려하는 사람은 추가 종가를 지불 할 준비가되어 있어야합니다. 또한 귀하의 현재 대출 기관에 연락하여 선불 벌금에 대해 문의하십시오..