집을 사는 것은 막대한 투자이지만 돈을 절약 할 수있는 방법이기도합니다. 부동산을 현금으로 돌려주는 프로그램은 매우 인기가있어 대부분의 사람들이 주택을 단독으로 사들 일건 REALTOR를 통해 사들 이건 관계없이 처음 주택이나 상업용 부동산이든 상관없이 이용할 수 있습니다.
1 단계:
REALTOR와 함께 일할 때 집을 찾고 돈을 벌지 만 REALTOR를 사용하면 거래를 종료 할 때 돈을 다시 벌 수 있습니다. 부동산 전문가에 따르면, 당신은 종업원 이었기 때문에 종가에 백분율로 돌아갈 자격이 있습니다. REALTORS가 요청하지 않는 한 대부분의 REALTORS는 현금 보상을 제공하지 않으므로 모든 것이 사전에 동의되었는지 확인하십시오..
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2 단계:
계약 종료시 부동산에 대한 현금을 제공하는 회사를 이용하십시오. 달라스 부동산의 DFW 부동산 | 달라스 부동산 중개인 시장은 수천 달러에 달하는 서명시 대리인 수수료의 2/3을 얻을 수 있기 때문에 좋은 예입니다. Inest와 같은 리베이트를 제공하는 인증 된 회사가 많이 있습니다. 인증 된 회사를 사용하면 얻을 수있는 이점 중 하나는 폐점 시간까지 모든 돈을 에스크로 상태로 보관하므로 프로세스가 변경되거나 변경되는 경우에도 백분율을 잃을 위험이 결코 없습니다..
3 단계 :
세금 신고서에 부동산 구입을 선언하십시오. 정부는 특정 연도에 주택 담보 대출을 폐쇄하고 28 % 세율을 적용하는 최초 주택 소유자에게 현금을 제공합니다. 돌아 오는 금액은 항목 별 공제 금액과 총 표준 공제 금액에 따라 다릅니다..
4 단계 :
판매자로부터 현금을 돌려 받으십시오. 처분 된 주택을 구입하여 대출을 통해 은행을 통해 구입하는 대신 실제 현금으로 지불하는 경우 판매자가 기꺼이 지불한다고하더라도 집에 대한 실제 가격이 제시 될 수 있습니다. 덜합니다. 마감 시점에이 돈을 수리비로 인정할 수는 있지만 합법적으로 세금 총액을 신고하여 휴식을 늘릴 수는 있습니다.
주의:
빌려주는 사람 (대개 은행)에게 집값을 과대 평가하는 것과 관련된 현금 환급은 불법입니다. 많은 부동산 중개인과 주택 소유자가이 문제를 인식하지 못하는 반면 거래를 종료 할 때 판매자로부터 현금을 다시 얻으려는 목적으로 부동산의 실제 가격보다 더 높은 대출을 요청하는 것은 기술적으로 불법입니다. 현금을 되 찾는 방법 기존의 선택보다 친환경적인 대안으로 구축하고 개조 한 사람들을 위해 제공되는 현금 인센티브 중 일부를 고려할 때 생각보다 녹색으로 생각하는 것이 덜 비쌉니다. 현재 대체 에너지 원 및이를 사용하는 데 필요한 장비는 모든 관련자에게 비용이 더 많이 소요되는 얼리 어답터 단계에 있습니다. 얼리 어답터 비용에는 개발 및 배치 비용이 포함되기 때문입니다. 더 많은 사람들이 악 대차로 뛰어 들도록 장려하기 위해 전력 회사와 정부는보다 새로운 녹색 세상의 일부가 될 사람들에게 리베이트와 인센티브를 제공하고 있습니다. 이것들은 당신을 위해 밖에있을 수있는 프로그램과 인센티브의 일부에 지나지 않습니다..
연방 세금 인센티브
연방 정부 차원에서 가정에서보다 친환경적인 인센티브를 제공하는 여러 프로그램이 있습니다. 이 중 많은 것들이 주거용 납세자보다는 기업 납세자를 대상으로하고 있지만, 주택 소유자가 이용할 수있는 인센티브를 제공하는 회사도 있습니다.
세금 제외
에너지 효율적인 전환을위한 리베이트 수입은 과세 소득에서 제외됩니다. 예를 들어, 새 탱크없는 온수기를 설치했기 때문에 가스 회사로부터 300 달러의 환급을받은 경우, 해당 과세 대상 소득에 300 달러를 셀 필요가 없습니다. (제외하면 세금이 부과되는 소득이 줄어 듭니다.)
에너지 개선을위한 세액 공제
수리 및 개조를 포함하여 가정에 에너지 효율적으로 개선하기 위해 최고 500 달러의 세금 공제 혜택을받을 수 있습니다. 크레딧 금액은 온실 가스, 용광로, 창문, 문, 지붕, 에어컨, 순환 팬, 건물 단열재, 난방기를 포함하여 건물 효율 향상 비용의 10 % 및 / 또는 효율적인 장비 비용의 10 %로 결정됩니다 펌프 및 순환 팬. (크레딧은 귀하가 빚진 세금에서 공제됩니다.)
태양 에너지 설치에 대한 세액 공제
태양열, 태양 광 시스템 및 태양 전지와 같은 태양 에너지 설치 비용의 30 %에 해당하는 세액 공제를 전기 및 태양열 온수기에 대해 2,000 달러의 총 세액 공제까지받을 수 있으며 최대 $ 500 .5 kW 연료 전지. 신용은 다음 해로 이어질 수 있습니다. 이 하나는 2008 년 말에 만료됩니다..
또한 특정 지침을 충족하는 주택 건설에 대해 리베이트로 1,000 달러에서 2,000 달러를 반환 할 수있는 보전 목표 달성을위한 주거용 건축업자에 대한 인센티브가 있습니다.
주 세액 공제
1997 년부터 플로리다는 주 판매 및 사용 세로부터 재생 가능 에너지 시스템을 면제했습니다. 재생 가능 에너지 시스템에는 전기, 가스 또는 석유와 같은 기존의 전원 대신 태양열, 풍력 또는 기타 재생 에너지를 사용하는 시스템이 포함됩니다. 세금 환급이나 신용을 얻을 수있는 제품이나 시스템에는 대체 에너지 자동차, 태양열 히터, 태양열 온수기, 태양열 수영장 히터, 태양 광 시스템, 연료 보급 시스템, 에탄올 및 바이오 디젤이 포함됩니다. 재래식 가스 또는 디젤의 대체 연료를 사용하도록 자동차를 수리 한 경우, 지불 한 세금을 반환받을 수 있습니다. 기존 풀 히터를 태양열 풀 히터로 교체하거나 탱크가없는 태양열 온수기를 설치하는 경우에도 마찬가지입니다.
주 리베이트 프로그램
2010 년 6 월 20 일 이전에 태양열 온수기, 태양열 수영장 히터 또는 광전지 전기 셀을 설치하는 경우 세금 환급 외에도 플로리다 리베이트 프로그램을 이용할 수 있습니다. 리베이트에는 태양열 온수기 500 달러, 태양 광 풀 히터 및 주거용 설치시 최대 $ 20,000 및 비주거용 설치시 $ 100,000의 광전지 (PV) 시스템에 대한 비례 금액. 금액은 시스템의 와트 정격에 따라 다릅니다..
플로리다주의 환급 및 인센티브 프로그램에 대한 자세한 정보는 플로리다 환경 보호 웹 사이트에서 얻을 수 있습니다..
유틸리티 리베이트로 피치 인
국가의 거의 모든 지역에서 주요 유틸리티는 고객이 친환경 장비로 이동하도록 권장하는 일종의 리베이트 또는 기타 인센티브를 제공합니다. 탬파 지역의 탬파 및 인민 가스는 귀하의 기존 장비를 귀하의 가정에서보다 에너지 효율적인 장비로 교체 할 때 리베이트를 제공합니다.
Tampa Electric은 열 펌프를보다 효율적으로 작동하는 것으로 교체 할 때 환급을 제공합니다. 리베이트는 $ 100에서 $ 250까지 다양합니다. 또한, 공기가 새는 덕트 또는 파손 된 씰에서 스며 나올 때 많은 에너지가 손실되기 때문에 Tampa Electric은 가정용 배관 검사를 $ 79에 제공합니다. 고정 요금에는 모든 수리 및 최대 25 피트 길이의 유연한 덕트 설치가 포함됩니다. 또한 천장 단열재를 설치할 때 최대 100 달러를 지불합니다. 이 모든 것은 가정에서 최대한의 에너지 효율을 얻기위한 권장 조치입니다. 마지막으로, 새로운 주택을 짓는다면 더욱 많은 리베이트와 인센티브를받을 수 있습니다..
Energy Plus 웹 사이트 페이지에서 Tampa Electric 리베이트에 대해 자세히 알아보십시오..
People ';s Gas는 또한 현재 장비를보다 효율적인 버전으로 업그레이드하는 고객에게 리베이트 및 인센티브를 제공합니다. 리베이트는 현재의 온수기, 난방 시스템, 냉각 시스템, 조리기구, 의류 건조기 및 공간 히터를보다 에너지 효율적인 가스 기기로 교체 할 때 사용할 수 있습니다. 환불 금액은 기기 또는 시스템에 따라 달라지며 전기를 전환하거나 기존 가스 기기에서 업그레이드하는지 여부에 따라 다릅니다. 또한 People ';s Gas는 새로운 건축물을 짓는 건축업자에게 리베이트를 제공하여 새로운 건물을 짓는 경우 주택 비용을 낮출 수 있습니다..
People ';s Gas 웹 사이트, 주거 보호 페이지에서 주거 리베이트에 대해 자세히 알아보십시오. People ';s Gas 웹 사이트, Builder 보존 페이지에서 빌더 리베이트에 대해 자세히 알아보십시오..
전국의 대부분의 다른 유틸리티 회사는 유사한 인센티브 프로그램을 제공합니다. 귀하의 전기 및 가스 공급자에게 문의하여 할인 혜택을받을 수 있는지 알아보십시오..