인터넷 혁명은 거의 모든 산업에서 변화했습니다. 주택 개량도 아끼지 않았습니다. (좋은 의미에서, 그것은 그렇다).
당신의 지역 옐로 페이지 책을 통해가는 것은 지금 조용한 구식 인 것처럼 보인다. 대신, 인터넷은 이제 귀하의 수리 및 주택 개선 요구를 돌볼 계약자를 찾을 수있는 많은 기회를 제공합니다.
첫째, 회사 이름, 주소 및 전화 번호와 같은 일반적인 정보를 제공하는 많은 온라인 전화 번호부가 있습니다. 이러한 사이트는 일반적으로 사용하기가 쉽고 사용자가 필요한 계약 업체 서비스의 세부 분야를 선택할 수 있습니다. 또한 사용자는 ZIP 코드 옵션을 사용하고 사이트에서 특정 주거지 내에있는 계약자 만 표시하도록 할 수 있습니다. 온라인 옐로우 페이지는 사용하기 쉽지만 회사 자체에 대한 정보는 제공하지 않습니다.
계약자를 고용 할 때 가장 큰 실수와 올바른 것을 고용하기위한 5 가지 팁
실제로 웹 사이트가 있습니까? 사전 스크린? 계약자가 라이센스를 받고 피보험자인지 확인합니다. 이 경우의 용이성은 프로젝트 세부 정보 및 정보를 입력하고 사이트에서 모든 작업을 수행하도록하는 것입니다. 마이너스는 이러한 사이트가 귀하가 계약자에게 제공 한 정보를 판매한다는 것이며 판매 수량에 따라 더 많은 계약자가 귀하에게 이야기하고자하는 것보다 많은 전화를 받게 될 수도 있습니다.
마지막으로 계약 업체를 찾는 가장 일반적인 방법은 계약자 디렉토리입니다. 계약자 디렉토리는 계약자가 자신의 전문 지식을 활용하여 자신의 사업 설명을 게시 할 수있게하고 사용자는 계약자와의 경험에 대한 피드백을 남기고 계약자와의 추가 거래에 대한 권고 또는 경고 역할을합니다.
위의 모든 방법은 어떤면에서 좋습니다. 그러나 그것은 소비자에게 무엇입니까? 사기를 당하거나 재산을 훼손시킬 사람이 서비스를받지 못하도록하는 책임. 결국 웹 사이트에 포함되고 여러 계정을 보유하여 항상 좋은 피드백을 남길 수 있도록 비용을 지불하는 것이 가능합니다..
당신이 계약자를 온라인으로 찾고 있다면, 몇 가지 실사를해야합니다. 해당 주 또는시의 웹 사이트로 가서 계약자가 유효한 라이센스 번호를 가지고 있는지 확인하십시오. 귀하의 더 나은 사업 관리국 (Good Better Business Bureau)은 불만 사항이 접수되었는지 확인하기 좋은 곳이어야합니다. 마지막으로 계약자에게 직접 문의하십시오. 레퍼런스를 요청하고 체크 아웃하는 것에 대해 부끄러워하지 마십시오. 프로젝트에 대해 가능한 상세하게 토론하십시오. 프로젝트가 완료되고 계약서에 기록되는 날짜에 동의해야합니다. 그 이유는 계약자가 수익성 높은 공연을 가지면 프로젝트 작업을 그만두기를 원하지 않기 때문입니다. 지불에 관해서는, 선불 지불하지 말라. 몇 가지 지불액으로 나누십시오, 하나는 예금이고 다른 것은 프로젝트의 특정 부분의 완료시 지불되어야합니다..
항상 기억하십시오, 그것은 당신의 돈과 집입니다. 당신을 위해 일하는 사람에게 돈을 지불한다면, 당신은 당신의 돈 가치가 있는지 확인해야합니다. 계약자를 선택하는 방법 계획이 준비되었습니다. 모든 세부 사항은 지금까지 너무 좋았습니다. 프로젝트의 전부 또는 일부를 수행 할 수 없다고 결정하셨습니다. 계약자를 고용해야합니다. 어떻게 그 일에 맞는 사람을 고르세요? 이것이 첫 번째 프로젝트가 아니라면, 당신은 훈련을 안다. 이전에 다른 직무에 고용 한 계약자를 반복하거나 다시 고용하십시오. 그들이 사용할 수 있거나 좋은 일을했다면.
당신이 새롭거나해야 할 일에 대한 재교육 과정이 필요하다면 다음을 직업에 대한 올바른 계약자 고용에 대한 간략한 안내서로 간주하십시오.
계획
항상 당신이 원하는 것을 먼저 알아야합니다. 고용을 시도하기 전에 계획을 작성하십시오. 쉽게 배포하고 이해할 수 있도록 모든 것을 적어 두십시오. 이것은 최종 초안은 아니지만 진행중인 작업이 될 것입니다..
검색
계약자의 지역 전화 번호부를 볼 수도 있지만 다른 방법이 있습니다. 입소문은 가장 일반적인 소개 방법입니다. 친구, 지인 또는 동료에게 그들이 한 일에 대해 물어보십시오. 그들이 작업의 품질과 전반적인 실행을 어떻게 좋아하는지 알아보십시오..
건축 자재 공급 업체, 건물 검사관, 보험 대리점, 은행, 현지 건축업자 협회, 중개인, 부동산 중개인, 건축가 및 더 나은 사업 국에 확인하십시오. 이것은 명예, 숫자 및 빛나는 것에서부터 비 헌법적인 것들에 이르기까지 다양한 정도의 참조를 당신에게 공급해야합니다.
이제 초기 연락을하기에 충분한 정보를 얻었습니다..
첫 번째 연락처
계약자와의 첫 접촉은 전화로해야합니다. 프로젝트에 대한 기본 사항을 설명하십시오. 과도한 세부 사항을 설명하지 않고 프로젝트의 규모, 위치, 가능한 시간대 및 필수 마감일 및 비용 범위에 대해 설명하십시오. 계약자의 이용 가능성을 알아 내고 표현 된 열정이나 비난하는 발언을 주목하십시오. 보유한 인증 또는 라이센스를 찾아서 무료 평가를 얻을 수도 있습니다..
인터뷰 실시
면담은 접촉 한 사람들 중 어떤 사람이 참석하기를 원하는지 등 다양한 요인에 의해 제한됩니다. 그러나 이것은 귀하의 프로젝트에 적합한 계약자를 찾는 데 필수적인 부분입니다.
인터뷰는 가용성, 고용 한 작업 승무원의 종류, 계약의 구조, 전능 권한 허가자 (나쁜 사람은 일을 끝낼 수 있음) 및 이전 프로젝트와의 관계에 초점을 맞추어야합니다. 계약자의 포트폴리오를 확인하십시오. 당신과 비슷한 직업이 있습니까? 그렇다면 얼마나 오래 전에 완성 되었습니까? 이 정보는 계약자의 특정면에 대한 그림뿐만 아니라 나중에 연락 할 참조 정보를 제공합니다.
계획은 빠져 나가야합니다. 훌륭한 계약자는 실제로 듣고, 긍정적 인면을 나타내지 만 개선 또는 변경을 할 수 있거나 만들어야 할 부분을 지적하는 기민한 의견을 말합니다..
가능한 경우 계약자의 개인 생활에 대해 조금 알아보십시오. 집 앞의 정서적 인 혼란이나 심각한 드라마가 프로젝트를 복잡하게 만들거나 방해 할 수 있으며, 날짜를 연장하고 순서가 있어야하는 혼란을 초래할 수 있습니다..
목록 아래로 Whittling
모든 인터뷰가 끝나면 제공된 참고 자료에 연락하여 그들이하는 말을 확인하십시오. 가능하면 계약자의 과거 및 현재 작업장을 방문하여 운영 방법을 확인하십시오.
명시된 자격을 확인하여 검증을 얻고 장단점 목록을 작성하십시오. 그것으로부터 최종 후보자를 선택하십시오. 다행히도 2 ~ 3 명이있을 것입니다. 그 (것)들에게서 입찰 또는 적어도 상사 견적을 얻으십시오.
호환성, 역량 및 가격의 총 방정식을 고려해보십시오. 이 모든 다리 작업이 끝난 후에 만 다음 프로젝트에 가장 적합한 후보자를 결정해야합니다..