이러한 확장 및 공간 활용 프로그램은 비용이 많이 들고 시간과 에너지를 소비 할 수 있습니다. 때로는 부동산 자체의 미적 가치가 떨어질 수도 있습니다. 이러한 번거 로움을 피하고 여전히 확장 가족을 수용하고 재산의 다락방 공간을 최대로 활용하려면 :위로:생각하십시오. 위쪽으로 확장하면 답이 될 수 있습니다..
이러한 전환을 로프트 전환이라고하며 잠재적 인 공간을 활용할 수 있습니다. 로프트 변환은 외부의 거실 공간이 손상 될 수없는 경우에 유용합니다. 이러한 전환은 집의 공간을 늘려서 외부 생활 공간을 절약하지 못하여 형성되지 않습니다. 그러한 시나리오에서 이러한 전환은 더 많은 생활 공간을 창출하므로 매우 수익성이 높고 가치가 있습니다..
부동산 평가 방법
그러나 어떤 변화로 가기 전에 당신은 당신의 필요와 요구를 분명히해야합니다. 정확히 무엇을 원하니? 디자이너 화장실이있는 새로운 마스터 침실이 필요합니까? 전용 본사를 만들고 싶습니까? 나만의 엔터테인먼트 무대를 만들고 싶니??
따라서 요구 사항이 무엇인지 결정한 후에 변환을 통해 어떻게 수용 될 수 있는지 생각해보십시오. 로프트 변환을 사용하더라도 특정 한도를 초과 할 때 항상 높이를 계속 늘릴 수있는 것은 아닙니다. 높이의 증가는 계획 권한을 얻기 위해 외부 적으로 지붕 선을 변경해야 할 수도 있습니다.
집의 거주 공간을 연장하고자하는 경우, 계획 승인이 필요하며 신청서를 제출해야합니다. 자세한 내용은 지역 계획 사무소에서 얻을 수 있습니다. 프로젝트에서 작업하는 작성자는이 문제에 대한 중요한 통찰력을 던질 수도 있습니다. 고상한 전환 또는 주택 확장 및 추가를 계획하는 신청서를 제출하려면 건축가가 필요합니다..
일단 모든 요소가 고려되면, 로프트 변환은 귀하의 필요를 수용하는 매우 비용 효율적인 방법이 될 것입니다..
계획을 무시하고 계획 허가 단계를 찾으려해서는 안되며, 이러한 요소는 주택 확장을 가기 전에 고려해야하며, 건축업자 또는 계약자에게 연락하기 전에 고려해야합니다.
알맞은 가격대의 최상의 상담을 받으십시오. 좋은 조언은 당신의 집에 가치있는 추가를 창조 할 것입니다. 귀하의 프로젝트가 승인되지 않았거나 건축업자가 그 일을 할 자격이 없다면, 문제는 계속 당신을 위해 누적 될 것이며 법적 문제가 될 수도 있습니다. 귀하의 빌더가 현재 공중 및 고용주 책임 보험을 보유하고 있는지 확인하십시오. 그렇지 않으면 귀하는 보험이 들지 않고 주머니에 남아있을 수 있으며 인접 재산에 대한 손해에 대한 책임이 있습니다.
따라서 다음 번엔 속성 공간을 확장하고 활용해야 할 필요성을 느낀다면 확장을 찾아 속성에 더 많은 가치를 추가하십시오. 부동산 가치 평가 방법 부동산 가치는 엄청나게 다양 할 수 있으며, 주택 가치가 있다고 생각할 수도 있지만, 현실과 다를 수 있습니다. 그러나 투자 및 개조를 통해 부동산 가치를 향상시키는 방법이 있습니다. 지출은 실제로 비싸지 만, 주택 개선을 통해 다양한 평가가 이루어진 후 주어진 수치를 상당히 향상시킬 수 있습니다. 따라서 자택의 가치를 높이려는 사람들은 다음과 같은 5 가지 방법으로 과제를 수행 할 수 있습니다.
귀하의 가정에 대한 평가를 향상시키는 가장 좋은 방법은 부엌을 개선하는 것입니다. 현재의 시장 추세는 많은 작업 공간을 갖춘 대형 주방에 대한 것입니다. 재산에 대형 주방이 없더라도 작업 테이블과 카운터를 교체하고 양질의 바닥재를 배치하여 평점을 높입니다. 이렇게하면 구매자에게 언제든지 상품을 교체 할 필요가 없으므로 나중에 받게 될 평가액을 향상시킬 수 있습니다. 가치와 매력을 높이기 위해 자주 사용되는 방법은 싱크대 위에 창문을 놓는 것입니다. 그러나 수리는 집의 나머지 부분과 잘 어울려야하며 모든 관련이 매우 중요합니다..
귀하의 재산으로 이루어진 평가에 매우 중요한 또 다른 방은 욕실입니다. 현재 현대 화장실은 가장 중요한 판매 포인트 중 하나입니다. 대형 스파 또는 소용돌이 욕조를 설치하는 것은 이중 수채를 포함하는 것과 마찬가지로 큰 자산이 될 수 있습니다. 최근에는 샤워가 중요한 기능으로 자리 잡았으며 여러 개의 머리가 달린 스팀 샤워가 매우 인기가 있었으며 멋진 욕실을 만드는 데있어 사치품이 중요했습니다. 그러나 이것은 비용이 많이 든다는 것을 인식하는 것이 중요합니다. 이러한 유형의 샤워 실에는 비용이 많이 드는 모든 것을 업그레이드해야한다면 좋은 보일러와 파이프 시스템이 필요합니다. 욕실을 업데이트 할 가치가 있지만 전체 개조가 집의 평점을 얼마나 올릴 지에 대한 무게를 재검토해야합니다..
공간이 있다면 마스터 스위트가 필수적입니다. 공간을 사용하여 안락한 공간을 만들고, 옷장 안으로 들어서십시오. 충분한 욕실이 필수입니다. 마스터 침실은 구매자가 일반적으로 고급 스러움을 찾고 있으므로 집의 가치에서 가장 중요한 요소 중 하나가 될 수 있습니다.
밸류에이션을 높이려면 리노베이션 할 때 천연 재료를 사용하는 것이 필수적입니다. 현재 재산 기후는 경재 및 돌과 같은 고급 재료에 중점을 둡니다. 그러나 이것은 비용이 들지 않습니다. 동일한 모양을 얻기 위해 합성 시뮬레이션 재료를 사용할 수 있습니다. 고급 재료를 사용함으로써 구매자는 이사 할 때 무엇이든 교체해야한다고 느끼지 않습니다..
부동산 업계에서 줄 지어 서있는 문구는 ';호소력을 억제하십시오';라고 간단히 말하면 집 외관이 어떻게 보이는지입니다. 깨끗한 외관은 상당한 가치가있는 평가를 증가시킬 수 있으며 일부 견적은 최종 판매 가격의 5 ~ 10 %를 차지합니다. 따라서 외관이 잘 유지되고 일반적으로 표현 가능하도록하십시오..
이것이 창문, 공간 또는 창고와 같은 요소를 다루지 않고 재산 가치를 높이는 방법의 목록은 아니지만 집안의 가장 중요한 판매 요소에 대한 아이디어를 제공합니다. 이 방을 개선하는 데 약간의 투자가 필요할 수도 있지만, 잠재적 인 이익에 대비하여 지출 한 돈과 균형을 맞추면 가정에서 가장 많이 사용하는 기능을 최대한 활용할 수 있어야합니다.