대부분의 주택은 부동산업자가 판매하며, 부동산업자는 상당한 비용을 부담합니다. 부동산 중개인의 도움을받지 않고 집을 직접 팔면 현금을 모두 쓸 수 있습니다. 집값에 따라 많은 돈을 더할 수 있습니다..
부동산 업계에서는 주택 소유자가 판매 및 판매하는 주택을 FSBO (Owner by Sale).
FSBO 경로는 매우 보람있는 일일 수 있지만 큰 도전도 있습니다. 부동산 중개인이없는 집을 팔 때, 부동산 중개인이 알고있는 것들을 알아야합니다. 그렇지 않으면 너는 많은 어려움에 빠질 수있다..
부동산 중개인없이 부동산을 판매하는 법
다음은 집을 직접 판매 할 수있는 몇 가지 팁입니다.
1. 귀하의 지역 부동산 시장을 알고 계십시오. 귀하의 지역에서 유사한 주택을 판매하는 다른 사람들은 무엇입니까? 지역 구매자가 지불하려는 금액은 얼마입니까? 이러한 것들을 안다면 집을 과다하게 구입하지 않아도되고 집을 팔기 위해 몇 달, 심지어 몇 년을 기다려야합니다. 다른 한편으로, 당신은 당신의 집에 비해 가격이 저렴하기를 원하지 않습니다. 당신의 집을 시장에 내놓는 것보다 더 나쁜 것은 없습니다, 이틀 안에 팔고, 당신이 가지고 있어야하는 것보다 더 적은 수의 것을 얻었음을 깨달으십시오..
2. 집을 광고하는 데 효과적이고 저렴한 방법이 필요합니다. 매우 바쁜 거리에 살고 있다면 소유자가 판매하는 표지판 만 있으면됩니다. 그러나 대부분의 가정은 판매 할 마케팅보다 더 많은 마케팅이 필요합니다. 소유주 별 판매용 간행물에는 광고를 할 수 있습니다. 부동산 중개인과 함께 일하는 구매자가 집을 찾을 수있는 MLS에 FSBO를 등록하는 방법도 있습니다.
3. 판매를 위해 집을 준비해야합니다. 눈을 가리고 불필요한 가구를 제거하십시오. 일부 주택 소유자는 장래의 구매자에게 집을 보여주기 전에 여러 쿠키를 굽습니다 (많은 구매자는 집안을 채우는 :신선한 구운:냄새를 좋아합니다).
4. 마지막으로, 판매를 협상하고 거래를 마감하기 위해 여러 가지 서식을 올바르게 기입해야합니다..
이 모든 것이 다소 어려운 것 같으면 쉬울 수 있습니다. 집을 직접 파는 데 도움을 줄 수있는 부동산 전문가가 있습니다. 전통적인 부동산업자만큼 비용이 많이 들지는 않지만 FSBO 지원을 통해 집 판매 과정을 원활하게 안내 할 수 있습니다..
무엇보다도 FSBO를 판매하면 집의 가치를 상당 부분 유지할 수 있습니다. 차례 차례로 그 돈을 다음 집으로 가져 가면 더 많은 집을 살 수 있습니다. 그것은 당신과 당신의 가족에게 더 높은 삶의 기준을 제공하면서 당신의 돈을 더 열심히하도록하는 현명한 방법입니다..