느릅 나무 거리에 위치한 건물을 제안 받았다고합시다. 너는 그것을 보러 간다. 당신이 그것을 볼 때의 시간은 심지어 중요합니다. 많은 거리는 오후 4시보다 오전 10시에 아주 다른 그림을 선사합니다..
4시에 거리를 따라 운전합니다. 그리고 당신이 건물에 접근하는 것을보십시오. 여기에 살고 싶은지 여부를 기준으로 결정하지 않는 것을 기억하십시오. :평평한 달에 50 달러를 지불한다면,이 위치는 만족 스럽습니까?: 답안에서 예 또는 아니오를 찾을 수 있습니다. 그러나 모든 요소를 고려해야합니다. 근처에 시끄러운 냄새 나는 공장이나 덤프 나 철도가있는 경우, 그 장소를보고, 그 소리를 듣고, 심지어 최악의 경우 그 냄새를 맡으십시오. 따라서 전체 그림을 얻을 수 있습니까?.
적당한 부동산 사무실을 선택하는 방법 - Kevin Ward
그러므로 우리는 첫 번째 시험을 통과하지 못하는 건물들, 즉 그 위치를 조용히 지나쳐 버립니다. 모든 건물에서 그 위치가 :아름답다:또는 :사랑 스럽다:고 묻지 않습니다. 전혀. 우리는 임대료 자체가 분명하게 나타내는 척도를 사용합니다. 그것은 우리가 위치를 판단하는 태도와 눈을 결정합니다..
우리는 아파트를보기 위해 건물에 온 예상 거주자의 눈을 통해이 위치를 보려고합니다. 우리는 그가 그것을 보게 될 것처럼 보려고 노력하고 그것을 판단 할 때 그것을 판단합니다. 이것은 어렵지 않습니다. 우리는 확실히 분명히 너무나 나빠서 50 달러의 세입자조차도 자신이 좋아하는 장소를 찾지 못할 것이라고 생각하는 지역을 신속하게 기각 할 수 있습니다. 이것들은 정말로 우리에게 아무런 문제도주지 않으며 분명히 좋은 것들도하지 않습니다. 우리를 괴롭힐 수있는 :경계선:인 위치 클래스입니다..
저는 수백명의 사람들에게이 원칙을 가르쳐 왔으며, 많은 사람들이 한 눈에 거부 할 정도로 나쁘지는 않은 위치의 적합성을 결정할 미래의 능력에 대해 의심을 표했으며, 즉시 승인 할만큼 충분히 좋지 않았습니다. 나는 수년 동안 그들이 원인없이 걱정하고 있다는 것을 배웠다. 그렇게하면 효과가 없습니다. 우리는 어떤 연습 원칙에서 이론은 이해하기 쉽지만 연습은 어렵거나 심지어 불가능하다는 것을 모두 보았습니다. 여기에서 반대입니다. 이 이론은 흐릿 할 수도 있지만, 연습은 언제나 비교적 간단하다..
당신에게 당신의 대답을 줄 수있는 몇 가지 간단한 것들이 있습니다. 나는 의심스러운 위치에 대해서만 말합니다. 첫 번째 단계는 자신의 의견으로 본 건물의 아파트를 $ 50 (아파트 임대료 인 경우)로 간주하는 입주자가 만족할 만한지 여부를 스스로 물어 보는 것입니다..
다음 단계는 세입자들에게 물어 보는 것입니다. 그러나이 단계는 한 번의 예약으로 접근해야합니다. :지나치게 젖 먹은:건물, 즉 집주인이 강요하지 않는 한 다시 집을 지우지 않고 모두 가져온 건물을 고려하고있는 경우, 정신적 유언으로 입주자에게 접근해야합니다. 평지에 관한 모든 것.
따라서 이러한 세입자에 대한 불만은 탐욕 스럽거나 소홀한 소유권 하에서 받아 들여지도록 강요 된 일반적 조건에 비추어 평가해야합니다. 그런 거주자가 건물의 위치에 만족하지 못한다고 나타내려면 바람직하지 않은 특정 지점을 위해 그를 압박해야합니다.
그는 구매하기 전에 조사를 이끌고 안내 할 몇 가지 중요한 대답을 제시 할 수 있습니다. 그러나 그의 불평이 사양이없는 매우 일반적이라면 불행을 포함하는 일반 그룹의 근거없는 항목으로 할인 할 수 있습니다.