숙련 된 검사원이 실시하는 주택 검사는 부동산 거래시 가장 좋은 사전 판매 투자 중 하나 일 수 있습니다. 검사관의 업무는 때로는 비슷한 방식으로 구매자와 판매자 모두에게 이익이되지만, 종종 동일한 동전의 반대면을 검사합니다. 판매자가 검사를 명령하면 공정 비용이 주택의 요구 가격에 추가 될 수 있습니다. 구매자가 검사를 요구하면 일반적으로 비용을 지불하는 것이 고객에게 달려 있으므로 어느 쪽이든 판매자는 검사 비용을 지불하지 않습니다..
주택 검사 비용은 얼마입니까?
그러나 구매자는 검사에서도 이익을 얻습니다. 예를 들어, 검사에서 중요하거나 사소한 수리가 필요하다고 지적한 경우, 구매자는 마감 전에 문제를 시정 할 수 있습니다. 검사 과정에서 지적되는 주요 문제가있는 경우 구매자는 수리 비용을 통합 할 금액만큼 구매 제안 가격을 조정할 수 있습니다.
주택 검사 중에 수집 된 정보는 구매자에게 매우 중요합니다. 차단 밸브, 펌프 스위치, 가열 및 냉각 필터 및 차단기 패널의 위치는 포괄적 인 가정 검사에서 찾을 수있는 모든 정보입니다. 이 정보는 구매자가 응급 상황에서 그러한 필수품을 쉽게 찾을 수 있도록합니다. 때로는 밸브와 스위치가 특이한 장소, 특히 오래된 주택에 위치해 있습니다. 검사 프로세스는 중요한 항목을 식별하고 매핑합니다..
구매자의 주택 점검은 새로운 주택의 초기 기간 동안 발생할 수있는 놀라움을 제한합니다. 어쩌면 새로운 소유권 초기에 쉽게 실패 할 수있는 가정 시스템의 일부에 불안정한 영역이있을 수 있습니다. 주택 구매자의 검사를 이용하면 잠정적 인 지역이 무엇인지 알 수 있으므로 비용이나 놀람을 대비할 수 있습니다. 문제가있는 곳을 정확히 알면 구매자는 ';만약에';에 대해 걱정할 필요가 없습니다. 구매자는 예기치 않은 시스템 오류가 나타날 가능성이 높은 부분을 정확하게 알 수 있습니다..
구매 제안을 완료하기 전에 구매자의 검사를 완료하면 구매자는 판매 계약에 포함 된 항목을 우연히 또는 특별 조항으로 알게됩니다. 이 제안은 보상해야 할 항목에 정확하게 초점을 맞출 수 있습니다. 예를 들어, 구매자의 검사에 표시된 것처럼 지붕이 괜찮 으면 판매 계약서에 언급 할 필요가 없습니다.
판매자가 수행 한 주택 점검은 또한 매우 유익합니다. 판매자의 검사를 완료함으로써 판매자는 판매를 위해 부동산을 나열하기 전에 어떤 수리가 이루어져야하는지 정확하게 알고 있습니다. 검사 결과 양호한 상태를 보이는 경우 지붕을 수리하거나 교체 할 필요가 없습니다. 굴뚝을 청소해야한다면 집을 시장에 출시하기 전에 굴뚝을 완성 할 수 있습니다. 퍼니스가 조정 된 조종사 화염을 필요로한다면, 그것은 리스팅 전에 완료 될 수 있습니다.
매도인의 검사를 실시하면 부동산을 훔쳐서 구매자에게 더 매력적으로 보낼 수 있습니다. 지하실에 부서진 페인트와 녹 얼룩 같은 것들이 모두 귀하의 부동산을 보여주기 전에 처리됩니다. 구매자는 모든 것이 깨끗하고 수리가 잘되어 판매자가 부동산에 자부심을 갖고 모든 것이 올바르게 유지된다는 것을 입증합니다..
매도인의 관점에서 매도인의 매수가 완료되고 매수인의 매수인이 매수인에게 매수인의 매수인에게 매수인의 매수인이 매수인의 매수인이 매수인의 매수인이 매수인의 매수인의 매수인 . 일반적으로 장래의 구매자가 아직 보살핌을받지 못한 주요 품목을 보았을 때 표면 아래에 다른 문제가있을 수 있다는 점에 의심스러워서 구입 제안에 상상할 수있는 모든 것에 관한 우발 조항이 포함될 것입니다. . 구매자는 비싼 수리 나 개조가 끝나지 않을 것이라는 비난을 거의하지 않을 수 있습니다..
Seller ';s Inspection은 막판에 갑자기 나타나서 거래를 연기 할 수있는 수리 불편 함을 제거합니다. 보고서를 검토하고 가정 검사에서 확인 된 의문의 여지가있는 영역 각각을 수리하면 전체 폐쇄 및 판매 프로세스가 훨씬 더 원활하게 진행됩니다. 수리는 구매 제안 이전에 완료 될 수 있으며 집이 시장에 출시되기 전에도 완료 될 수 있습니다..