부자가되는 법을 배우기 위해서는 부정적이지 않도록주의해야합니다. 나는 성공의 길을 따라 많은 남자와 여자를 시작하라는 부탁을 받았습니다. 그러나 나는 그들이 모두 부정적이라면 상당히 일찍 나타났습니다. 아마 심리학자는 이것을 부자가 아니라 피고의 일원에 대한 진짜 욕망으로 분석 할 것이지만 부자가되지는 않을 것이다..
우리는 시간이 지남에 따라 향상되는 부동산 투자의 유형을 고려 중이므로 지금은 너무 늦었다 고 말하는 크리 펜 처를 신속하고 영구적으로 거부해야합니다. 저는 문자 그대로 수백 번 들었습니다. 보통 :당신은 적시에 구입했습니다. 지금은 좋은 물건이 없습니다.: 내가 사지 않을 것을 배우는 동안, 나는 동시에 가장 중요한 것을 배웠다. 나는 두려워하지 않는 것을 배웠다. 내 사고에서 가장 중요한 변화 였어..
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부동산 투자 분야에서 이해할 수없는 많은 수수께끼를 겪었을 때, 나는 알지 못하는 것, 나를 해칠 수도있는 것들에 대한 일반적인 두려움이있었습니다. 그러나 지식과 경험으로 자신감이 생기고 두려움이 사라집니다. 너도 곧 같은 일을 경험할 것이다. 예 또는 아니오를 검토하고 평가하고 결정할 것입니다. 약간의 경험을 한 후에는 두려워하지 않을 것입니다..
내가 인도 한 운명의 전형적인 사례를 선택합시다. 우리는 1959 년에 일어나는 대부분의 행동이 올바른 시간이 아님을 밝히는 사람들을 혼란에 빠뜨리면서 연구 할 것입니다.
약 2 년 전 Ed R.은 Real Estate Investment의 수업 중 하나에 왔습니다. 그는 그 뒤에 원동력을 가지고있었습니다. 그는 대기업에서 중역으로 잡힌 살인 일을 떠나고 싶었습니다. 그는 부정적이지 않았습니다. 그는 대부분의 다른 사람들이했던 것처럼 표준 질문을 던졌습니다. :Bob, 너무 늦지 않았 니? 내 친척과 친구들 중 많은 사람들이 좋은 가격에 좋은 물건을 사러 돌아 오는 시간이 다 끝났다고 주장한다. : 나는 그에게 나의 표준 대답을 말했고 그는 앞으로 나아 가기로 결정했다..
Ed R.은 돈을 아끼지 않았고, 그는 1 천 ~ 2 천 달러로 시작하는 사람보다 훨씬 더 빨리 프로세스를 가속화 할 수있었습니다. 그러나 그의 경우는 여전히 너무 늦지 않았다는 것을 증명합니다. 그는 각 3 층 또는 6 층 재산을 인수하면서 그것을 순서대로 정리하고 소득 흐름을 시작했습니다. 에드는 생계비를 위해 소득을 낭비하지 않았습니다. 누적 된 소득이 $ 1,500 정도의 균형을 보이기 전에 오래 걸리지 않았고 그는 또 다른 것을 샀다. 오늘이 글을 쓰면서, 그가 시작한 지 약 2 년 후 Ed는 82 명의 세입자를두고 있습니다. 소득은 한 달에 6,000 달러를 벌고, 모든 임차인은 자신의 구역을 데우게됩니다. 수위병이 없습니다. 나는 Ed에게 정확한 넷을 공개 할 자유가 없다. 그러나 모기지에서 갚아야 할 것은 분명하다. 누구에게 돈을 지불 했습니까? 세입자들! 물론, 그 말은 우리가 시작한 것입니다. 이것은 훌륭한 사업입니다.!
손에있는 순 현금은 그의 이익에서 오는 새로운 구매를 활용할 수있는 위치에있게합니다. 피라미드의 가장 즐거운 종류라고 할 수 있습니다. 왜냐하면 Ed는이 건물을 구입 한 적이 거의 없었기 때문에 그가 $ 1,500 이상을 투자해야한다는 것을 강조했습니다..
거의 모든 경우에 은행은 구매 가격의 약 80 %를 빌려줬고, 판매자는 10 %에 2 번째 주택 담보 대출을, Ed는 나머지 10 %를 현금으로 대출했습니다. 몇 년 후에 두 번째 모기지가 상환되고 매월 소진 된 금액이 크게 상 승합니다.
저의 진술에는 여전히 많은 공간이 있다는 진리가 있습니다. 주저하지 마세요.