1. 주택 융자의 세부 사항을 이해하십시오.
합리적으로 정확한 결과를 적용하고 얻기 전에 모기지와 사용 된 용어에 대해 잘 이해하고 있어야합니다. 온라인 신청서에 기입해야하는 일부 공란에는 특정 정보가 필요합니다. 변동 금리 모기지 (ARM) 또는 고정 금리 모기지 (FRM) 중 어느 것을 적용할지 결정하기 전에 결정해야합니다. 다른 고려 사항은 당신이 Downpayment, 원하는 모기지의 길이, 풍선, 관심사, 피기 백 등과 같은 저당의 특징에 대해 사용하고자하는 금액을 포함합니다..
Comps를 사용하여 속성의 값을 찾는 방법
일부 웹 사이트에서는 원하는 모든 데이터를 입력 할 수 없지만 더 정확한 견적을 얻으려면 데이터를 준비해야합니다. 당신은 당신이 찾고있는 특별한 옵션을 입력 할 수있는 웹 사이트에서만 신청해야합니다 - 그렇지 않으면 비교를위한 실질적인 근거가 없을 수도 있습니다.
2. 여러 사이트에 적용
당신이 스스로 할 수있는 최선의 방법 중 하나는 다양한 회사들에게 광범위한 응용 프로그램을 제공하는 것입니다. 하나의 웹 사이트가 하나 이상의 제안을 제공 할지라도 다른 소스에서 온라인 인용문을 얻고 싶습니다. 명백한 이유는 모든 인용문이 동일한 출처에서 나올 수 있고 따라서 유사 할 수 있다는 것입니다. 여러 출처는 주택 융자에 대한 좋은 거래 가능성뿐만 아니라 더 넓은 가능성을 줄 것입니다..
3. 당일 견적 요청하기
금리는 미국 주택 시장에서 끊임없이 변화하고 있습니다. 이것은 금리가 이틀 연속으로 같지 않을 수도 있음을 의미합니다. 진정으로 비교할 수있는 주택 담보 대출 견적 결과를 보려면 같은 날에 응용 프로그램을 사용해보십시오..
4. 오퍼 비교
여러 출처에서 인용문을 얻은 후에는 시간을 들여주의 깊게 살펴보고 싶습니다. 이자율을 비교하는 것만으로는 충분하지 않으며, 그 이상으로 갈 필요가 있습니다. 1 개의 주택 융자가 1 개의 요금 또는 요금을 가지고 있지 않을 때, 그것이 숨겨져 있거나 다른 것과 결합 된 것일 수 있습니다..
다양한 비용을 해독하려면 다른 것들과 교장을 분리 한 다음 남은 것을 비교해야합니다. 가깝지 않은 것들은 제거하십시오. 그러면 아마도 당신은 아마 빨리 볼 수있을 것입니다. 나머지 주택의 경우 전체 주택 융자에 대한 총 비용, 관련 조건 및 옵션을 고려하십시오. 조기 종결에 대한 벌금이 부과되지 않는지 확인하고, 특히 ARM 인 경우와 풍선 대출의 경우에 대해 재 융자를 보장하는지 확인하십시오.
수수료가 협상 될 수 있음을 기억하십시오. 따라서 오퍼가 원하는 것에 가까운 경우이를 제거하기 전에 시도 할 수 있습니다. 신용 등급이 낮은 경우 온라인 견적에 그 가능성이 포함되어 있지 않을 수 있음을 알아야합니다. 주택 가치를 찾는 방법 그리고 당신은 이미 리모델링 한 방이 어떤 모습 일지 상상해 보입니까? 전체 사진입니까? 좋습니다.!
그러나 주택 개량 프로젝트에서 $ 5,000에서 $ 40,000 정도를 지출하려는 경우 잠재적 인 판매를 앞두고 집값을 높이기 위해 전적으로하지 마십시오. 요즘, 리모델링이란 재정적으로 빠져 나올 수있는 것보다 집안에 더 많은 것을 넣는 것을 의미합니다..
리모델링 잡지는 최근 부동산업자 협회 (National Association of Realtors)의 2,000 명 이상의 회원을 대상으로 실시한 설문 조사 결과를 바탕으로 2006 년 :비용 대비 가치:보고서를 작성했습니다. 그들에 따르면, :작은 부엌 리모델링:은 귀하의 투자의 85.2 %에서 최고의 가치 성능을 가지고 있습니다.
즉, 리모델링에 1 만 달러를 지출하면 판매 할 때 집값이 8,520 달러 상승하는 것을 볼 수 있습니다. 그리고 그 차이는 돈을 쓰지 않으면 $ 10,000를 벌 수있는 이익도 고려하지 않습니다..
이것은 당신이 개조 프로젝트를 추구하는 것을 막을 의도가 아닙니다. 이는 단순히 올바른 이유로 리모델링을하는 데 도움이되는 것입니다. 방의 현재 사용과 향후 사용에 대한 필요성 또는 욕구 간의 차이는 모든 개조 프로젝트의 주된 동기가되어야합니다.
방의 사용에 대한 확실한 이해로 시작하십시오. 예를 들어 부엌이나 욕실에 누가 있습니까? 언제, 얼마 동안? 얼마나 많은 요리를하고 계시 며 언제나 손에 들고 있어야 할 물품을 항상 사냥하고 있습니까? 욕실 문 밖에 병목 현상이 있습니까? 싱크대와 거울 앞 공간에 팔꿈치가 끼고있는 가족 구성원? 불충분 한 수납 공간에서 쏟아져 나오는 수건?
그런 다음 꿈을 펼쳐보십시오. 잡지에서 이상적인 부엌이나 목욕탕을 본 경우 사진을 잡고 폴더에 보관하여 디자인 상담에 의뢰하십시오. 사실, 가능한 한 많은 훌륭한 것들을 찾으십시오! 비록 그들이 당신의 가격대를 벗어나고 있다고 가정하고, 그것이 있다고 가정하지는 않지만, 디자인 과정에 영감을 줄 것입니다..
그런 다음 예산을 결정하십시오. 지출하고자하는 금액을 정확히 알고 나면 디자인 빌드 회사에 연락하여 처음부터 예산 내에서 가격이 책정 된 재료로 원하는 리모델링을 얻을 수 있습니다.
요즘 리모델링하면 집의 가치를 높이는 것이 아니라 삶의 질을 높이는 것입니다. 이를 염두에두고 투자를하면 결과가 더 행복해집니다..