채무 불이행을 피하고 대출자에게 차압을 가하는 가장 현명한 방법은 적기에 모기지 론을 지불하는 것입니다. 매달 귀하의 모기지 지불 능력을 보장하기 위해 몇 가지 조치를 취할 수 있습니다.
불이행으로부터 보호하기위한 고용 전략
? 구매할 수있는 것만 구입하십시오..? 가능한 가장 좋은 모기지 조건 및 요율에 대해 둘러보십시오..? 비 전통적 모기지 론을 피하십시오.? 너의 뜻대로 살아라.. ? 재정 예산을 세우고 그것에 충실하십시오..? 재정적으로 곤란한 경우 모기지 지불을위한 비오는 날 기금 설정.? 예기치 못한 상황에 대비하고 재정상의 변화를 계획하십시오..? 내일 수입에 의존하지 마십시오. 부채가 늘어나는 동안 소득이 정체 될 수 있음을 깨달으십시오..
유질 처분을 중지시키는 법 2018
차압 발생시해야 할 일
상황은 끊임없이 변합니다. 금융 환경은 날씨만큼 자주 변동합니다. 예기치 못한 의료비, 가족 사망, 직업 상실 등은 주택 소유자의 재정적 상황에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 따라서 가능한 최악의 사건 인 유질 처분이 발생할 수 있습니다..
차압은 신용 등급에 부정적인 영향을 미치며 장래의 차입 능력에 오래 영향을 미칩니다. 집주인에게 주택을 제공하는 것을 의미한다고하더라도, 모든 비용으로 차압을 피하십시오. 어느 쪽이든 당신은 집을 잃지 만, 두 번째로, 당신은 신용 가치를 유지합니다..
친구 나 가족으로부터 돈을 빌려 모기지 페이먼트를 되돌립니다. 완전히 돈을 돌려주고 그렇게 할 수단이 있다고 믿는 경우에만 이것을하십시오. 개인 융자의 상환에 대한 현실적인 날짜에 동의.
HUD의 승인을받은 주택 상담 기관에 연락하십시오. 일반적으로 이들 기관은 무료 상담을 제공합니다. 또한 정부 서비스 나 프로그램을 제공 할 수도 있습니다. 일부 지역에서는 도움이 필요한 주택 소유자를 돕는 지역 사회 단체로 안내 할 수 있습니다..
대출 기관에 즉시 연락하여 귀하가받은 서신에 응답하십시오. 현재의 재정 상황, 재정 상황에 대한 즉각적인 전망 및 지불 일정을 재정렬해야 할 필요성을 설명하십시오. 대출 기관과 통화 할 때 보조 서류를 지참하십시오. 이것은 당신의 성실함을 보여주는 데 도움이 될 것입니다..
대출 기관은 종종 차압의 과정을 거치기보다는 약간의 창의적인 자금 조달을 통해 상황을 개선하려고 시도 할 수 있습니다. 어쨌든 대금업자는 간단하게 대부를 상환 해달라고하고 싶다..
유질 처분에 대한 가능한 구제책
대출 기관이 대출 기간을 변경하는 경우 모기지에 추가 개월 또는 년을 추가하여 모기지 수정이 발생합니다. 차례로, 이것은 매월 지불을 낮추고 유질 처분을 방지합니다. 다시 말하면, 차용자는 그가 새로운 급여를받을 수 있다는 증거를 제시 할 수 있어야합니다.
특수 인내심은 대출자가 현재의 재정 상태 내에서 작동하는 상환 계획을 마련하는 과정입니다. 이로 인해 단기간에 월별 지불이 중단되거나 예상 금액이 최소한으로 감소 할 수 있습니다. 새로운 지불 일정을 충족시킬 수있는 주택 소유자의 능력을 통해이 계획의 실행 가능성을 나타내는 재정 서류를 제공하는 것이 매우 중요합니다.
부분적인 청구에는 일회성 지불을 통해 주택 소유자의 주택 담보 대출을받을 수있는 FHA- 보험 기금의 일회성 제안이 포함됩니다. 집주인은 대출금 상환 약속이 체결 된 약속 어음에 서명해야합니다. 선취득권은이 추가 금액으로 집에 보관됩니다. 두 가지 조건이 존재합니다 - 차용자가 전액 모기지 지불을 시작할 수 있어야하며 최소 4 개월 이상 연체되었지만 연체 기간이 12 개월 미만이어야합니다.
사전 압류 (foreclosure)는 집주인이 빚진 것보다 적은 금액으로 집을 팔 수있게합니다. 그러나 판매가 배제 된 것으로 나열되어 있지 않아 주택 소유자의 신용 등급에 해를 끼치 지 않습니다.
차압의 증서 대신 집주인은 집을 대금업자에게 제공해야합니다. 집주인이 재산을 잃어 버렸지 만, 그는 그의 신용 등급 중 일부를 유지합니다. 개인이 다른 대출을 신청하기로 결정하면 나중에 혜택이 실현 될 것입니다..
기억해야 할 중요한 사항
당신이 사는 것을 살 수 있는지 확인하십시오. 언제든지 매월 지불하십시오. 계획을 세우고 그것에 충실하십시오..
차압과 그것을 피하는 방법
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