텍사스 주 면허 부동산 판매원이 되고자하는 사람이나 후보자는 18 세 이상이어야하며, 정직하고, 신뢰할 수 있고, 성실하며, 텍사스의 합법적 인 거주자 여야하며 미국 시민이거나 합법적으로 입국 한 외국인이어야합니다. 응시자는 텍사스 부동산위원회 (Texas Real Estate Commission, TREC)에 적용되는 필수 교육을 이수하 고 라이센스 시험을 통과해야합니다.
TREC에서 요구하는 교육 과정에는 부동산 원칙 60 시간, 기관 30 회 수업 시간, 계약법 30 시간 교실 및 34 시간의 핵심 부동산 교육 과정이 포함됩니다. 응시자는 TREC에 $ 20와 함께 학점이나 성적 증명서를 제출해야합니다. TREC가 적절한 수료증을 받으면 후보자에게 교육 요구 사항에 대한 만족 편지를 제출합니다. 응시자는 Texas Real Estate License.
텍사스에서 면허있는 부동산 중개인이되는 법
신청서는 후보자에게 신장, 체중, 성별 및 인종 집단을 묻습니다. 신청서에는 텍사스 주나 다른 주에서 부동산 영업 사원으로 허가받은 적이 있는지 묻습니다. 응시자가이 질문에 예라고 대답하면 신청서에 설명을 요청합니다. 신청서에서 다루는 다음 항목은 후보자가 직업 또는 직업 면허를 취소, 정지, 취소 또는 항복 한 적이 있다는 것입니다. 이 질문에 대한 대답이 예인 경우, 상황을 설명해야합니다. 신청서는 후보자가 보유 할 수있는 직업 또는 직종 면허에 대해 징계 청문회 또는 조사가 진행 중인지 계속 묻습니다. 그렇다면 후보자는 모든 주문, 통지, 비 승인, 조사 보고서 및 서면 설명의 사본을 제출해야합니다. 신청서에는 미 지불 판결이나 민사 소송이있을 경우 후보자에게 계속 질문하고, 그렇다면 민사 소송 및 판결문 사본을 서면 설명과 함께 제출하십시오. 신청서는 또한 후보자가 교통 위반 티켓 이외의 중범 죄 및 경범죄를 포함한 형사 범죄로 유죄 판결을 받았는지 여부를 묻습니다. 후보자는 또한 집행 유예 기간이나 지역 사회 감독이 있었는지 또는 어떤 형사 처벌이있을 지 여부를 묻습니다. 이 질문에 대한 답이 예이면 응시자는 모든 기소, 정보, 판단, 명령 및 청구서의 사본을 서면 설명과 함께 제출해야합니다. 이 응용 프로그램은 지난 5 년 동안 별칭과 작업 기록을 다루는 작업을 계속합니다. 전체 신청서는 반드시 잉크로 기입하거나 서면으로 작성해야합니다..
이 신청서를 제출하면 TREC가 후보자에 대한 배경 조사를 실시 할 권한이 있습니다. 백그라운드 체크에서 밝혀진 정보는 다른 모든 요구 사항이 충족 되더라도 후보자의 신청서를 부인하는 데 사용될 수 있습니다. 신원 조회가 완료되고 TREC에 의해 승인 된 후, 후보자는 후보자가 승인되었는지 여부에 관해 통보를 받게됩니다. 승인되면 응시자는 시험에 등록하기 위해 응시자 정보 브로셔 사본을 받게됩니다. 시험에 등록한 후 TREC는 응시자에게 시험 시간과 장소를 알려줍니다. 응시자는 시험장에서 신분증을 지참해야합니다. 하나의 양식은 운전 면허증과 같은 정부 발행이어야하며 다른 양식은 서명과 사전 인쇄 된 이름이 있어야합니다. 시험은 부동산과 관련된 원칙, 관습법 및 규정에 관한 후보자의 지식을 테스트합니다..
응시자는 시험에 합격 한 후 면허있는 부동산 영업 사원으로 간주되지만 텍사스 부동산 중개인이 있어야만 지원할 수 있습니다.