그런 유질 처분 전 처분 주택을 찾은 후 은행과 협상하여 융자를받을 수 있습니다. 또는 현재 소유자와의 계약서를 작성하여 과거의 모든 지불금을 지불하고 판매 될 때까지 계속해서 지불 할 것임을 명시 할 수 있습니다. 그런 다음 이익을 나눌 수 있습니다..
주인의 상황을 이해 한 후에 관계를 형성하고이 집이 당신에게 이익을 줄 수 있는지를 알아 내십시오. 가능하다면 창의력을 발휘하고 계약을 성사 시키십시오..
사전 유질 처분에 처한 사람들을 다루는 가장 안전한 방법은 소유주를 사주고 떠나는 것입니다. 감정적 인 애착은 이전 주인이 집에 머물러 있으면 나쁜 거래로 이어질 수 있습니다..
Preforeclosure 속성을 사용하는 방법?
주택 소유주가 부동산에 머물고 있다고 주장하는 경우 구입할 옵션없이 주택 소유자에게 임대하십시오. 이전 소유자가 여전히 심각한 재정적 상황에 처해있을 수 있으므로주의를 기울여야합니다. 즉 퇴거 및 법정 전투로 끝날 수 있습니다..
주택 소유자가 단지 세입자가 아니며 재산에 상당한 지분을 보유하고있는 경우 파트너십이 부동산을 소유하는 파트너십 계약을 제공하십시오. 파트너십에 대한 귀하의 기여는 대출금으로 인해 지불금을 지불하는 돈입니다.
파트너십은 전 주택 소유주에게 집을 임대 할 것입니다. 임대료 지불 불이행 일 경우 파트너쉽에서 임대료를 지불합니다. 이전 주택 소유자는 여전히 파트너십에 관심이 있지만 소유물이 없습니다..
이런 일이 발생하면 파트너십에서 그들을 살 수 있습니다. 이런 종류의 상황에서 일할 때 읽을 수 있듯이, 지저분해질 가능성이 있습니다. 따라서 자격을 갖춘 법률 고문의 도움없이 파트너십 접근 방식에 접근해서는 안됩니다..
주인이 갑자기 돈을 벌어 들일 경우를 대비하여 항상 출구 전략을 가지고 있는지 확인하십시오. 계약서 나 계약서에 이전 주인이 계획 한 돈을 모두 지불하고 시간과 문제에 대한 추가 금액을 더한 후에 다시 집을 팔겠다고 명시하십시오. 이렇게하면 혼란이 없으며 귀하의 이익은 서면으로 이루어집니다. 대부분의 경우 이러한 일은 발생하지 않지만 부동산을 다룰 때 항상 최악의 상황에 대비해야합니다..