투자 부동산 소유는 부동산 분야의 초보자들조차도 수익성있는 노력이 될 수 있습니다. 사업의 핵심은 수익성이있는 저렴한 투자 자산을 찾는 데 있습니다. 도서, 가이드 및 기타 온라인 정보 출처가 있지만 처음에는 충고가 많아 종종 따라야 할 올바른 길에 대해 당황한 초보 투자자가 남을 수 있습니다. 먼저 기본 지식을 알아내는 것이 가장 좋습니다. 그리고 나서 전위 예술에 대한 조언과 직업에 대한 트릭으로 나아가는 것이 가장 좋습니다..
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투자 자산을 검색하는 동안 인터넷, 종이 광고 및 기타 부동산업자를 포함한 여러 옵션을 열어 두십시오. 그러나 소유주로부터 직접 투자 부동산을 구매하면 중개업자가 없기 때문에 힘들게 벌어 들인 돈을 절약 할 수 있습니다. 수수료를 지불 할 필요가 없습니다. 따라서 소유자 판매 (FSBO) 목록에있는 주택을 찾는 것이 좋습니다. 그러나 FSBO 자산을 보유하는 것이 성가신 일처럼 보일 경우 부동산업자와 함께 열거 된 판매하기 어려운 투자 자산을 찾을 수 있습니다. 이러한 속성은 종종 재 처리가 필요하므로 더 낮은 수수료로 처리 할 수 있습니다.
구매하려는 투자 부동산을 직접 방문하는 것이 좋습니다. 사진은 모든 것에 거의 광택있는 거의 완벽한 모습을 보여줍니다. 가려진 결함은 종종 더 면밀하고 개인적인 검사에서 드러납니다. 또한 거주 지역에 거주하는 사람들의 생활 조건 및 종류에 대한 공정한 지식을 얻기 위해 이웃을 조사 할 수도 있습니다. 이 정보는 전형적인 개장 및 판매 시나리오에서 매우 중요합니다. 개장하기 전에 어떤 유형의 고객이 주택을 살 가능성이 있는지 알아야합니다.
철저한 검사는 수익성 높은 거래와 돈 낭비 투자의 차이를 만들 수 있습니다. 투자 부동산 검사를 할 때 부동산 감찰관을 데려가는 것이 가장 좋습니다. 검사관은 집을 분석하여 견고한 기초를 자랑하고 난방 시스템의 누수 및 기타 결함이 없어 바닥과 벽이 양호한 상태인지 확인합니다. 변칙이 무엇이든간에 수리 비용을 평가하고 거래가 수익성이 있는지 아닌지를 더 분별해야합니다.
난방 덕트 또는 에어컨 도관 수리 또는 교체와 같은 일부 수리는 비용이 많이 들고 일반적으로 전문가의 서비스가 필요합니다. 다른 한편으로는, 샤워 헤드 나 욕실 수도꼭지가 떨어지는 것과 같은 사소한 결함이 수리 비용을 최소화하기 위해 해결 될 수 있습니다..
여기에 주어진 조언을 염두에두면 부동산에서 매우 뛰어나고 돈 벌 수있는 투자 자산 거래를 할 수 있습니다..