올해 수십만 명의 미국인들이 유질 처분을 받고 있습니다. 집주인은 배제를 피할뿐만 아니라 은행도 마찬가지입니다. 은행은 모든 배제를 문서화해야하고 일반적으로 각각의 배상금을 잃어 버리기 때문에 발생하기를 원하지 않습니다. 은행의 평균 손실은 계약금으로 가정의 명부 가치의 40을 초과하는 것으로 추산됩니다. 그들은 또한 모기지를 얻기 위해 1 년치의 급료 명세서를 제시해야합니다. 대출 법상 동등한 기회는 이것이 차별적 인 것으로 간주되었음을 의미했습니다. 이것이 대부금 창출을 위해 커다란 커미션을 지불 한 인센티브 구조와 결합되었을 때, 대출은 거짓말 쟁이 대부로 불리기 시작했다. 그리고 최종 결과는 당신이 오늘 보는 것입니다..
24 시간 내에 유질 처분 판매를 중지하는 방법
수백만 명의 신규 주택 소유주가 이런 거짓말 쟁이 대출을 받고 있습니까? 모기지 증서에 서명함으로써 그들이 동의하는 것에 관해 아픈 교육을 받는다. 조정 가능한 금리 주택 담보 대출은 종종 대출 신청시에 듣는 내용으로, 소개 기간에 많은 도움이되지만 끝날 때 갑자기 주택 월세가 2 배 또는 3 배로 늘어납니다. 이 모든 실패한 모기지와 이자율 증가로 부동산 시장이 혼란에 빠졌으며 집의 재판매 가치보다 더 가치가있는 모기지로 집을 붙잡 혔습니다.
이것은 대출 수정이 들어오는 곳입니다. 대출 수정은 협상 기법이며 대출 옵션의 다양한 조건을 수정할 수 있습니다 (예 : 재 융자 옵션). 모기지 론은 두 가지 용어로 구성됩니다.
1. 대출 금리
2. 대출금이 상환되어야하는 기간
이자 또는 복합 이자율은 은행이 각 지불금에서 얻은 수익으로 남은 잔액의 백분율입니다. 일반 모기지의 일생 동안 복리이자는 많은 돈을 추가합니다..
대출 수정은 해당 이자율의 감소 또는 대출 기간의 연장입니다. 대출 수정을 받으려면 정기적 인 지불을하지 못하도록 소득을 상당히 줄인 재정적 어려움을 보여 주어야합니다. 당신은 또한 일정한 일정한 일정한 수입을 여전히 받는다는 것을 보여줘야합니다. 이 두 가지 사실을 증명 한 후에는 대출 기관의 손실 완화 부서에 이야기하십시오..
대출 수정을 신청할 때 은행이 협조적이어야합니다. 일단 적절한 사람과 이야기를 시작하면됩니다. 그들이 저서에 대한 배제를 원하지 않는다는 것을 기억하십시오. 프로세스는 적어도 6 개월에서 1 년 정도 걸릴 수 있으므로 일찍 계획하십시오. 구석에 대출 수정 전문가가 있으면 도움이 될 것입니다. 대출 수정을받는 데 많은 시간을 할애하여 적절한 사람들과 이야기하려고 노력합니다. 전문가가이 모든 것을 처리하고 시간을 절약하도록 도와 줄 수 있습니다. 6 개월에서 1 년이 걸릴 수도있는 전문가가 한 달도 안 걸릴 수 있습니다. 같은 경우에 대출 기관이 이미 동의 한 사전 승인 된 프로그램이있을 수도 있습니다.
수정을 받고 더 낮은 급여를 받으면 현실적으로 지불 할 수 있는지 확인하십시오. 엔터테인먼트 및 휴대 전화 요금과 같은 기타 비용을 줄입니다. 그렇다면 현실적이어야하며 실제로 새로운 지불금을 지불 할 수 없다면 집 판매에 대해 생각하기 시작하십시오..
많은 사람들은 자기 집을 지키는 것이 인생에서 유일한 문제라고 생각하지만 실제로는 가족이 중요하며 새롭고 좋은 집을 찾는 것이 언제나 가능합니다. 집에 너무 붙어서 가족을 찢어 버리려고하지 마십시오..