이것이 인생에서 새로운 벤처로 나아갈 때라고 느끼게합니까? 이것이 당신의 상황이라면 당신은 당신의 가내 사업을 파는 것에 관심을 가지기를 원할 수 있습니다. 이 사업을 시작했을 때 그것은 아마도 당신 마음에서 가장 먼 것이 었습니다. 또는 아마도 당신이 계획 한 것이 었습니다..
어쩌면 다른 곳으로 이동하고 싶은 다른 것을 발견했을 것입니다. 이제는 기존 사업을 계속 운영하고 새 사업을 시작하거나 인수하는 것이 너무 어렵습니다. 새로운 벤처를 위해 더 많은 추가 현금이 필요합니다..
중개인 / 중개인이없는 소유자 (FSBO)의 판매를 위해 집을 판매하는 법 - RESG.com
이제 여분의 현금과 시간이 필요하기 때문에 가내 사업을 팔고 싶다는 입장에 처해 있습니다. 이것은 쉬운 일처럼 들리지만 고려해야 할 많은 세부 사항이 있습니다. 당신은 귀하의 가내 사업을 성공적으로 만드는데 많은 시간과 노력을 기울였습니다. 이제 당신은 공정한 가격을받을 권리가 있는지 확인하고 싶습니다.?
가내 사업을 판매 할 때 성취해야 할 일차적 인 목표는 합당한 구매자가 기꺼이 지불 할 가치가있는 공정한 가격을 제시하는 것입니다. 초기에 현실적인 가격을 설정하면보다 쉽게 협상 할 수 있습니다..
잠재적 인 구매자에게 자산, 부채 및 현금 흐름을 모두 보여줄 준비를하십시오. 관심있는 구매자가 구매할 수있는 이유가 여기에 있습니다..
모든 수치는 절대적으로 정직해야합니다. 너의 인물을 절대 퍼지하지 마라. 이보다 더 빨리 관심있는 구매자를 쫒아 내지 못합니다. 모든 것을 면밀히 확인해보십시오. 그들이 당신이 잘 준비가되어있는 것을 본다면, 그들의 관심은 정말로 빨리 상승 할 것입니다..
위의 단계를 건너 뛰면 성실한 전망으로 판매를 할 때 자신의 돈을 잃어 버릴 수 있습니다. 가내 사업을 판매하기 위해 공정한 가격을 책정하는 것이 가장 쉬운 방법은 아닙니다. 그것은 최고의 가격을 얻기 위해 몇 가지 진짜 두뇌 땀을 흘릴 것입니다.
현재 수입을 고려해야합니다. 즉, 현재 평균 매달 수입하고있는 금액입니다. 또한, 얼마나 많은 성장 잠재력이 있습니다. 이 경험치를 사용하여이 숫자에 도달하십시오. 이것은 당신의 장래성을 말하는 진실한 이야기 귀착 될 것이다. 잠재 고객과 제품 및 비즈니스 마케팅 경험으로 구성됩니다..
일부 회계사는 귀하의 주택 사업을 귀하의 월 소득 시간 12에 판매해야한다고 말합니다. 이것은 어떤 상황에서는 의미가있을 수 있지만, 그렇지 않은 경우 모든 것을 의미하는 것은 아닙니다..
당신은 당신이 라인을 만들 돈에 대해서도 보상받을 수 있어야합니다. 위의 경우 귀하의 비즈니스에 대한 예상 수입을 확인하기위한 숫자와 단어가 있습니다..
귀하가 가내 사업을 판매하기를 원하는 금액을 신중히 결정한 후에는 다음 단계로 구매자 쇼핑을 가야합니다. 이것은 종종 가장 어려운 작업이 될 수 있습니다. 당신은 eBay에서조차도 비즈니스 출판물과 온라인 광고를 게재 할 수 있습니다..
귀하가 직접 오퍼를받지 못하면 판매 사원을 도와 줄 비즈니스 중개인이 항상 있습니다. 그들의 임무는 구매자와 판매자를한데 모으는 것입니다. 자신의 업무를 많이하고 싶지 않거나 비즈니스 판매에 성공하지 못하면 최선의 선택이 될 것입니다..
온라인 비즈니스를 판매하는 데 도움이되는 온라인 중개인을 찾는 것은 온라인으로 검색 할 수 있습니다. 온라인 비즈니스 중개인에게 Google로 가서 키워드를 입력하십시오..
비즈니스 간행물에 작은 광고를 게재하는 것도 비즈니스 판매자가 귀하에게 도움이 될 수있는 성공적인 방법입니다. 시간이 없으면 선택할 브로커가 많이 있습니다..
당신이 가내 사업을 판매하고 싶은 시점에 있다면 당신은 운이 좋다. 사실 책상과 컴퓨터 뒤에 여러 시간 동안 일하면서 행운이 온 것입니다. 소수의 사람들이 이것을 멀리 만든다..
가내 사업을위한 공정한 가격을 얻으려면 원하는 것을 물어보고 총에 집착해야합니다. 이유를 설명 할 준비를하고 곧 거래를 팔고 결론을 내릴 것입니다. 자신의 주택을 판매하는 법 나는 부동산 업계에서 26 년 이상을 보냈으며, 많은 시간 동안 나는 부동산업자 였지만 사람들이 자신의 주택 수수료를 무료로 팔도록 도왔습니다. 물론 나는 그들이 실패 할 것이고 필연적으로 나와 함께 그들의 집을 MLS에 등재하기를 바랐다. 그것이 예상되는 첫 번째 것입니다. 상담원은 팬텀 구매자와 통화 할 것입니다. 직접 찾을 수있는 시간을주십시오..
부동산에 관한 재미있는 점은 많은 사람들이 일생 동안 만들어 낼 수있는 가장 값 비싼 투자이며 모든 사람들은 주택을 소유하고 있기 때문에 그들이 현장에서 전문가라고 생각합니다. 이 과도한 자신감으로 인해 소유자가 판매 할 가능성이 낮아졌습니다..
요즘 대부분의 사람들은 부동산 중개인을 통해 판매와 관련된 높은 부동산 수수료를 시도하고 저축하고 싶습니다. 실제로 가정 판매 인의 거의 25 %는 적어도 2 주 동안 개인적으로 판매하려고합니다. 단지 5 %만이 결국 자신의 주택을 판매합니다. 놀랍게도 한심한 숫자.
이것은 어렵지 않아야하며 실제로 그렇지 않습니다. 오늘날 온라인 마케팅의 힘은 아닙니다. 집에 대한 노출을 얻는 것이 지금까지 결코 쉽지 않았던 적이 있습니다. 가정용 PC에서하는 일을 정확히 할 수있을 때 집을 시장에 내놓는 부동산업자에게 지불해야하는 이유는 무엇입니까? 물론 부동산 중개업자는 귀하의 주택을 판매하는 것 이상의 역할을합니다. 그들은 잠재 고객을 미리 자격을 부여하고 잠재 고객에게 목록을 표시하며 MLS에 다른 상담원과 중개인에게 광고를 보냅니다. 제안을 함께 구입하고 결과를 협상하는 것은 말할 것도 없습니다. 와우, 그게 많은 일이지만 아직 모든 것을 할 수 있고 수천 달러를 절약 할 수 있습니다..
변호사의 판매 합법성에 대한 전문적인 조언이 필요합니다. 당신은 또한 대중에게 호소 할 수 있도록 가정을 톱 노치와 상연으로 바라 볼 필요가 있습니다. 귀하는 주택 외관을 향상시키는 데 유용한 아이디어를 온라인으로 얻을 수 있으며 그 결과로 판매로부터 더 많은 이익을 얻을 수 있습니다. 법률 및 모기지 세부 사항에 대한 귀하의 변호사 및 담보 대출 기관과상의 한 후에 인터넷상의 다른 모든 것들을 사실상 발견하여 판매를 쉽게 할 수 있습니다.
가정 마케팅 및 구매자 유치에 대해 이야기합시다. 요즈음 대부분의 사람들이 여기에서 그들의 수색을 시작하기 때문에 당신은 명확하게 온라인 존재가있을 필요가있다. 가정의 가치에 따라 가격을 정했다고 가정 할 때 누가 당신의 목표 시장이 될지를 결정해야합니다. 평균 크기를 판매하는 경우 잠재 고객 풀보다 저렴한 가정집이 더 커야합니다. 이는 지역 광고의 지역 교통량을 의미합니다..
개인적으로 판매하기 위해 돈을 쓸 준비가되지 않았다면 즉시 부동산업자에게 가야합니다. 전문적인 표지판이 필요하고, 신문 광고, 일부 화장품 집 개선 (외출하지 말 것)이 필요합니다. 온라인 노출이 너무 중요합니다..
거기에 개인적으로 가정을 광고하는 웹 사이트가 많이 있지만 당신은 귀하의 온라인 목록에 지역 시청자를 타겟팅하고 있는지 확인하고 싶습니다. 집에있는 웹 사이트에 해당 지역의 로컬 웹 포털이 있는지 확인하십시오. 즉, 구매자가 누군가 Yourtown + 주택 +에 들어올 때 검색 엔진에 등록하는 것을보다 쉽게 알 수 있습니다. 검색 결과가 귀하의 지역 시장을 타겟으로하여 귀하의 목록을 더 쉽게 찾을 수있게합니다. 웹 사이트 게시자가 검색 엔진에 대한 목록을 최적화하는 데 시간이 필요한 경우 더 좋습니다..
좋은 부동산 웹 사이트는 귀하가 고품질의 구매자에게 귀하의 주택을 쉽게 제공하고 판매를 돕기위한 정보를 제공하며 귀하의 리스팅을 직접 관리 할 수있는 기능을 제공합니다. 새로운 사진 업로드와 가격 변경 및 공개 주택과 같은 특정 정보를 추가하거나 삭제할 수있는 기능을 통해 목록을 새 것처럼 유지할 수 있다면 어떤 이점이 있습니까?.
신중하게 계획하고 판매로 전진 할 준비가되었다고 생각할 때 공격 계획을 자세히 살펴보십시오. 항상 고려해야 할 것이 있습니다. 판매를 위해 자신과 집을 준비함으로써 자신을 판매하는 것이 얼마나 쉬운 지 놀라게됩니다..
(c) 저작권 2006 년 판권 소유
권리 재 승인