소비자 관점에서 부채는 없다. 기본적인 소비자 목표는 부채가없는 것입니다..
이것은 가장 창의적인 부동산 투자자들이 빚에 대해 생각하는 방식이 아닙니다. 그들은 빚을 투자자의 가장 친한 친구로 간주합니다..
좋은 부채는 OPM으로 알려진 :다른 사람들의 돈:을 이용할 수있게 해줍니다..
좋은 빚을위한 또 다른 단어는 :레버리지:입니다. 물리학에서 레버는 당신이 다른 것을 움직일 수있게 해줍니다. 너가 막대의 밑에 막대기를 찌르고, 그 때 레버에 아래로 밀면, 너는 바위를 움직일 수 있는다.
부자를 이용하여 부자가되는 법 - 1 % 부채로 부자를 만드는 법
자신의 힘에 의존해야한다면, 할 수있는 일에 한계가 있습니다. 레버를 사용하면 이동하지 않고 이동할 수없는 부분을 이동할 수 있습니다..
돈을 빌리면 일종의 레버리지가 생깁니다. 자신의 돈으로 할 수없는 것을 성취하기 위해 다른 사람의 돈을 레버로 사용할 수 있습니다. 이러한 유형의 부채는 강력한 도구입니다. 당신은 당신의 목적을 위해 다른 사람의 돈을 사용하고 있습니다..
현실은 누군가가 항상 투자 재산을 살 필요가있는 돈을 가지고 있다는 것입니다. 당신이 그것을 가지고 있지 않다면, 당신은 자신의 돈으로 살 여유가없는 재산을 사기 위해 OPM을 빌릴 수 있습니다..
이것은 좋은 부채의 예입니다. 당신은 빌린 돈을 사용하여 부를 창출합니다. 부채는 자신의 돈으로 살 수없는 것을 사기 위해 사용할 수있는 도구입니다. 투자가 이익을 창출한다면, 당신은 좋은 부채의 레버리지로부터 이익을 창출합니다.
좋은 빚을 나쁜 빚과 비교하십시오. 소비자 부채는 이익을 가져 오지 않는 무언가를 위해 빚을지게된다는 것을 의미합니다. 플라즈마 TV로 3000 달러를 청구하면 나쁜 빚을지게됩니다. TV는 당신에게 이익을 가져다주지 않을 것입니다. 그것은 당신에게 돈을 쓰려고합니다..
소비자 부채는 당신에게 레버리지를주지 않습니다. 그것은 부를 창출하는 데 사용할 수있는 도구가 아닙니다. 이것이 바로 소비자 부채가 나쁜 부채입니다..
그래서 좋은 부채는 무엇입니까? 좋은 부채는 부를 창출하는 도구입니다. 즉, 동일한 $ 3000을 빌려 재산에 투자하여 이익을 창출 할 수 있습니다. 당신이 이것을 할 때, 당신은 좋은 부채를가집니다..
지구상에서 가장 큰 채무자는 도널드 트럼프 같은 사람들입니다. 도널드 트럼프는 환상적인 금액의 돈을 빚지고 있습니다. 그는 빚을지고 있지만 빚을 빌려 고층 건물을 짓고 있습니다..
부를 창출하고 싶다면, 가장 빠른 방법은 빌린 돈을 사용하여 돈을 벌는 것입니다. 레버리지와 OPM을 사용하는 것에 대해 이야기하는 것을 선호 할 수도 있지만, 실제로 이것은 좋은 부채를 언급하는 또 다른 방법 일뿐입니다.