여하튼, 부동산에서 충분한 돈을 벌어들이는 시점까지 가려워하는 많은 투자자를 만나 9시 5 분에서 5시 사이에 풀 타임으로 투자 할 수 있습니다. 이것은 아메리칸 드림 (American Dream)과 같지만 악마의 지지자 (Advilate)와 함께 풀 타임으로 투자하는 덜 매력적인면을 지적 할 사람 :
1) 투자를 중단하면 일찍 퇴직하는 것과 같지 않습니다. 나는 일찍 은퇴하지만, 부동산은 적극적인 투자입니다. 그것은 두 번째 직업으로 설명되었습니다. 그것은 사업을 운영하는 것으로 간주합니다. 그것은 매우 수익성이 좋은 사업이 될 수 있지만 대부분의 경우 사물 위에 머무르는 데 시간과 노력이 요구됩니다. 그리고 여러면에서 업무를 수행하는 것보다 더 많은 책임, 위험 및 의무로 스트레스가 많습니다..
풀 타임 학생은 12 학점?
2) 모든 직업 혜택에 작별 인사를하십시오. 나는 자영업자이기 때문에 매월 정기적으로 월 보험료를 부과 할 때마다 약 5000-6000 달러의 아기가있을 때마다 냉담한 현금을 지불해야했습니다. 좋은 농담 이었어! 우리의 건강 보험은 처참한 일에 돈을 지불하지 않았습니다. 한편, 내 동생과 내 주변의 모든 사람들이 여기에 25 달러를 지불했고 의사의 사무실 공동 부담금으로 30 달러를 지불했습니다. 내 연삭 이빨의 메아리가 지구의 먼 곳에 들릴 수 있습니다..
물론, 당신의 사업이 주먹을 돈으로 벌고 있다면, 여기 5000 달러는 큰 문제가 아니라고 생각할지도 모르겠지만, 나는 이런 종류의 청구서가 당신이 부족한 달에 만기가 될 것이라고 사실상 보장 할 수 있습니다. 일부 구매자가 마침내 자격을 얻도록 영원히 기다리는 자금.
3) 당신은 당신의 시간과 함께 당신이 사랑하는 것을하고 있습니까? 투자를 사랑하거나 더 많은 돈을 벌고 싶기 때문에 풀 타임으로 투자 할 계획입니까? 대답이 :더 많은 돈:이라면, 나는 자신에게 진실하고, 파트 타임으로 부동산에서 더 많은 돈을 벌 수있는 방법을 찾고, 가장 좋아하는 것을.
똑똑한 직장이라면 매주 몇 시간 만에 부동산으로 돈을 벌어 학교 교육 같은 저임금 직업을 보완 할 수 있습니다. 부동산은 당신이 인생에서 원하는 것을 더 많이 가질 수있는 방법 일 뿐이라는 것을 기억하십시오. 너는 무엇을 원하니??
4) 부동산은 현금 괴물이다. 투자는 현금과 많은 돈이 필요합니다. 그것은 당신의 것이 아니어도 여전히 어딘가에서 왔습니다. 가용 한 사적 자금이 충분하지 않은 투자자는 자신의 현금을 사용하여 거래를하려는 유혹에 저항 할 수 없습니다. 이것은 끝의 시작이다..
어느 누구도 자신의 청구서 또는 팀 또는 광고비를 지불 할 돈을 빌려주지 않으며, 결국 자신의 자금 사용을 시작한 모든 투자자, 특히 임대 / 옵션을 통해 주택을 판매하는 사람은 결국 만기됩니다. 예기치 않은 놀라움이 따랐거나 한 번에 수천 명의 비용을들이는 산업입니다. (여기에 세입자를 후원하기 위해 5,000 달러, 거래를하기 위해 팔 때 가격을 5,000 달러 절감합니다).
많은 사람들이 자신의 소득을 위해 일하고 그들의 투자가 자신들 만의 방식으로 성장하고 성장하도록하는 것이 합리적입니다. 마크 해롤드슨 (Mark Haroldsen)의 저서 ';파이낸셜 천재 (Financial Genius)';를 읽은 적이 있다면 그는 개인적인 용도로 :자본에 잠기다:라는 수치심을 강조하는 좋은 이야기를 들려 준다. 당신이 그 신념에 동의하든 그렇지 않든간에 당신에게 달려 있지만, 그는 좋은 지적을합니다 (물론 풀 타임으로 많은 시간을 들여 작업하지 않는 한).
5) 동기가있는 판매자를 찾는 데 얼마나 좋은 점이 있습니까? 지금까지 거래를 얼마나 일관되게 찾았습니까? 나는 한 투자자가 큰 일을하면서 큰 투자를하고, 일자리를 그만두고, 결과적으로 더 많은 거래를 일관되게 찾지 못하는 것을 보았다. 이것이 내가 90 일간의 철학에서 Doofus Boss에게 맡기지 않은 이유입니다. 하나 또는 두 개의 거래는 사업주가하지 않습니다..
제가 아내와 아이들을 먹이고 파트 타임에서 풀 타임으로 뛰어 오르는 것을 고려했다면, 나는 적어도 한 달에 한 번은 거래를 찾을 수 있었고, 적어도 1 년 먼저. 6) 하루에 8 시간 동안 할 수있을만큼 충분한 것을 가지고 있습니까? Ron Legrand는 :돈을 파트 타임으로 낼 수 없다면 풀 타임으로 돈을 벌 수는 없다:고 말했다. 파트 타임 근무를 통해 날카로운 생활을하고 시간을 잘 관리 할 수 있습니다. 하루에 충분한 시간을 할애하지 않아도되므로 위임해야합니다. 현명하게 시간을 사용하고 더 짧은 시간에 더 많은 거래를하십시오..
나는 많은 풀 타임 투자자들이 집을 고치거나, 정크를 찾아서 돌아 다니는 등의 일들을하는 것을 보았다. 왜냐하면 그들은 :나는 시간이있다:고 생각하기 때문이다. 그것이 당신의 삶과 함께 진정으로 즐기는 것이라면,.
그렇지 않은 경우 세 번째 대안을 제안 할 수 있습니다. 하루에 1-2 시간 만에 비즈니스를 성공적으로 운영 할 수있을 때까지 파트 타임으로 부동산에 투자하십시오. 그런 다음 풀 타임으로하기로 결심했지만 이미 만든 소득에 만족한다면 풀 타임으로해라. 그러나 하루에 1-2 시간 만 계속 일해야한다. 오늘의 나머지 시간에는 무엇을해야합니까? 도대체 당신이 당신의 삶과 함께하고 싶은 것이 무엇이든지.