?리셀러를 확인할 기회가있을 때까지 전화 나 온라인을 통해 어떤 것에도 동의하지 마십시오. 재판매 인이 위치한 주에있는 더 나은 사업 국, 주 검찰 총장 및 지역 소비자 보호 기관에 연락하십시오. 파일에 불만 사항이 있는지 물어보십시오..
?영업 사원에게 서면으로 모든 정보를 요청하십시오..
?리셀러 대리인이 귀하의 타임 셰어가있는 부동산을 판매 할 수있는 허가를 받았는지 물어보십시오. 그렇다면 부동산위원회에 확인하십시오. 면허가있는 부동산 중개인 및 에이전트와 만 거래하고 만족스러운 고객으로부터 참고 자료를 요청하십시오..
판매 또는 리스팅없이 시분할에서 벗어나는 법
?리셀러가 시분할 단위를 광고하고 홍보하는 방법에 대해 문의하십시오. 진행 상황 보고서를 얻을 수 있습니까? 얼마나 자주?
?수수료 및시기에 대해 문의하십시오. 영업 시간 이후에 수수료를받는 리셀러와 거래하는 것이 바람직합니다. 사전에 수수료를 지불해야하는 경우 환불에 대해 문의하십시오. 서면으로 환불 정책 및 약속 받기.
?특히 5 년 미만의 기간 동안 소유하고 있으며 그 위치가 잘 알려지지 않은 경우에는 시가 공유에 대한 구매 가격을 회수 할 것이라고 가정하지 마십시오..
?구매 또는 판매에 관심이있는 시분할의 가치에 대한 아이디어가 필요하면 시분할 평가 서비스 사용을 고려하십시오. 감정인은 서비스가 위치한 주에서 면허를 받아야합니다. 라이선스가 최신인지 여부를 확인하려면 상태를 확인하십시오..
계약시주의 사항
리셀러와 계약을 체결하기 전에 계약 조건에 대한 세부 정보를 얻으십시오. 리셀러가 수행 할 서비스가 포함되어야합니다. 귀하가 지불해야하는 수수료, 수수료 및 기타 비용; 리셀러가 귀하의 유닛을 판매하려고하는 것과 동시에 귀하가 직접 타임 슬레어를 임대하거나 판매 할 수 있는지 여부; 시분할을 판매 할 계약의 기간 또는 기간; 누가 문서화하고 판매를 종결 할 책임이 있는지.
계약 내용이 예상 한 것과 다를 경우 계약서에 서명하지 마십시오. 변경 사항 협상 또는 다른 리셀러 찾기.
재판 검사 목록
시분할을 판매하는 것은 다른 부동산을 판매하는 것과 같습니다. 재판매 또는 소유권 이전 능력에 영향을 줄 수있는 제한 사항, 한도 또는 수수료를 결정하려면 리조트에 확인하십시오. 그런 다음 서류 정리가 잘되어 있는지 확인하십시오. 너는 필요할거야:
?리조트의 이름, 주소 및 전화 번호;
?증서 및 계약 또는 회원 계약;
?너가 재산을 아직도 지불하면, 융자 협정;
?귀하의 관심이나 회원 자격을 확인하는 정보;
?교환 회사 소속;
?유지 보수 비용의 금액과 기한;
?별도로 청구되는 경우 부동산 세액.