나는 해외에 살고 있었고 호주로 돌아와 의료 검진을 받아야했습니다. 나는 한 달 동안 멜버른에 돌아올 것이고, 파트너는 집을 사기에 좋은 시간이라고 말했다. 그녀는 Hawthorn에있는이 아파트에 자신의 생각을 집중 시켰습니다. 그것은 토요일에 경매 될 것이 었습니다, 제가 영어권 영역에 다시 도착한 지 2 일 후 (시골 일본에서는 영어가 거의 사용되지 않았고, 보통은 기본 수준이었습니다. 안녕하세요? 고마워. 좋아하는 색깔이 뭐니? 보라색.). 갑자기 나는 갑자기 경비원이 영어를 너무 빨리 흔들어 대는 것을 듣고 머리에 총을 겨누는 것처럼 보였다. 왜 그들은 그러한 모터 입이되어야합니까?
입찰 전략
나는 내 인간의 존재를 다음 30 년 동안 내 피와 땀과 눈물로 갚아야할지 여부를 결정하기 전에 15 분 동안 그 장소를 들여다보아야한다. 합동을 둘러싼 모습을 조금 들여다 보니 정말 좋아하지 않는다는 것을 깨달았지만 그럼에도 불구하고 내 숙녀는 종종 ';상사';이고 그녀는 내가 입찰을 시작하기를 원했습니다. 더운 여름이었고 사람들은 갓 도살 한 버팔로 시체 주위에서 개처럼 굴러 들어 오기 시작했습니다. 적색 벽돌 단지 앞에 서있는 150 명에 가까운 사람들이 있었을 것입니다. ';show';를보고있는 발코니에서 다른 유닛, 독수리, 눈을 가진 Tawny Frog-Mouths의 소유자를 포함해서는 안됩니다..
나는 재산에 관한 규칙과 정보를 짖어 대는 남자 앞에서 바로 서있었습니다. 나는 우리에게 얼마나 많은 돈이 있는지를 알고 있었기 때문에 내가 갈 수없는 것에 상관없이 머리 속에 한계가있었습니다. 이 플랫은 300,000 달러에 광고되었고, 입찰은 280 만 달러에서부터 시작되었습니다. 첫 번째 입찰 후에 한 여성이 350,000 명을 외쳤다. 그것은 놀람에 군중을 데려 갔다. 그러나 그것은 우리가 그녀의 한때 자신감있는 목소리에 대해 들었던 마지막 것입니다. 나중에 몇 가지 작은 입찰가를 만들었지 만, 다른 두 명의 남자들은 소매업 자와 마루를 닦아 놓고있는 유피 - 멍청한 녀석들로 가득한 전면적 인 전투에 참가했습니다. 그가 ';입찰가를 떨어 뜨 렸기 때문에';tradie ';는 너무 평온 해 보였다. 나는 그가 길거리 부랑자처럼 옷을 입는 부유 한 건축물 유형 중 하나 였음에 틀림 없다고 생각했지만 일부 개발 도상국보다 많은 돈을 벌었 다. 그러나 부유 한 유피 커플은이 아파트를 원했고 그 사람은 아무것도 얻지 못하게 막았습니다. 그것은 $ 445,000를 위해 판매했다; 지금은 묻는 가격보다 약간 높습니다. 그것은 우리 자신의 장소를 소유하는 우리의 꿈을 위해 좋지 않게 보였습니다 (정말로 평생 모기지 농담을 소유하지는 않습니다!). 시장이 정말로 지나치게 과장 되었습니까??
나는 다음 주 토요일에 경매에 나가기 전에 지혜의 조언이나 말씀을 주신 친구와 만났습니다. 그는 최근 브라이튼 이스트 (Brighton East)의 베이 사이드 지역에있는 집을 사서 새로운 고급 메르세데스를 운전하는 동료를 때렸다. 그는 말했다, :당신의 주머니처럼 입찰가가 비어 있습니다. 사람들이 어떤 상황에서도 포기하지 않을 것이라고 자신있게 생각하십시오. 한도에 도달 할 때까지 강력하고 큰 액면가로 입찰하십시오. 네가 힘들어 보인다면, 그 안에있는 사람들은 열심히 일찌감치 구제 금융을받을 것이다. :
그것이 내가 한 일입니다. 조건은 그날 더 좋을 수 없었습니다. 크리스마스가 있기 바로 전에 주말 이었기 때문에 대부분의 사람들은 집이 아니라 선물을 사러갔습니다. 비가 내리고 있었다. 젖은 집을 보며 주위를 터벅 터벅 걸어보고 싶은 분? 우리는 몇 군데를 조사했지만 우리가 정말로 좋아하는 한 유닛을 발견했습니다. 30 분 후에 우리는 그것에 입찰했다. 15 명 정도의 사람들 중 2 명만이 입을 열었고, 결국 아시아 인이었습니다. 나는 인정해야한다. 그는 처음부터 자신을 너무 확신하지 못했습니다..
신경질적인 심리의 시간이 지나면 매번 입찰가가 500 달러 또는 1,000 달러가 오른만큼, 나는 2,000 달러, 3,000 달러, 5,000 달러의 레토르트로 신속하게 되돌아 갔다. 인도네시아 바틱 셔츠를 끼고 부자의 모습을 무의식적으로 표현해야한다는 느낌이 들었습니다. 놀랍게도, 잠시 후 다른 동료가 타월을 던져 버렸고, 나는이 이야기를 쓰면서 현재 앉아있는 겸손한 거처에서 살 권리가있다. 사실 내가 빅터가되기 위해 껍질을 벗어야한다고 생각했던 것보다 더 적은 돈으로 실제로 ';동굴';을 얻었다. (나는 우리가 얼마를 지불했는지는 말하지 않겠지 만,이 벽과 지붕을 지불하기 위해 글쓰기를 할 수 있다고 말할 것입니다.)
부동산 중개인은 자신의 경력 전체에서 목격 한 경매 입찰의 가장 확실한 전시물 중 하나라고 말했다. 그들이 나를 기분 좋게하고 싶었는지 모르지만, 그렇지 않다면 나는 그것이 행동 한 최고의 연기 중 하나 였다고 말해야 만합니다. 나는 단지 두 차례의 경매를 가졌지 만, 방관자들은 내가 거대한 현금 덩어리로 배고픈 구매자라고 생각했을지도 모릅니다. 그러나 내 자신감은 어딘가에서 왔음에 틀림 없다 ...이 세상은 너무 많은 환영과 고귀한 이미지들로 이루어져있다. 저의 유일한 관심사는이 집이 내가 사는 사람처럼 비현실적이지 않다는 것입니다! 경매를 얻는 방법 경매 란 가장 높은 입찰자에게 팔리는 재산이나 물건을 공개 판매하는 것을 의미합니다. 경매에 부칠 수있는 많은 것들이 있습니다. 골동품 및 예술품, 빈티지 자동차, 오토바이, 액세서리 등 다양한 범주에 속하는 경매가 있습니다. 인기있는 품목으로는 영화 배우 및 스포츠 스타의 의류 및 액세서리, 영화 대본, 스포츠 용품이 있습니다. 복잡하게 디자인 된 귀중한 보석과 보석을 판매하는 보석 경매는 대단히 인기가 있습니다..
너가 갈 수 있고 너의 좋아하는 것을 위해 입찰 할 수있는 경매 집이있다. 경매장에는 특정 주제에 대한 판매를 담는 일정표가 있습니다. 이름, 주소, 전화 번호, 은행 정보 또는 신용 정보를 제출해야합니다. 예를 들어, 세일 룸에서 지정한 입찰 정보를 제출해야합니다. 고객 번호로 알려진 고유 번호가 귀하에게 할당됩니다. 외륜은 경매에 등록 된 번호가있는 플라스틱 카드입니다. 패들은 입찰을 위해 올려지고 경매인은 각 로트를 판매 할 때 낙찰자의 패들 번호를 호출합니다. 망치가 내릴 때 경매인은 망치 가격을 발표합니다. 해머 가격은 구매자의 프리미엄을 포함하지 않는 최종 입찰 가격입니다. 자세한 내용은 www.auction-words.com에 로그온하십시오. 구매자의 프리미엄은 구매자가 경매 하우스에 별도로 지불하는 금액입니다. 최종 입찰 가격의 백분율입니다..
소더비와 크리스티는 두 유명한 옥션 하우스입니다. Samuel Baker는 1744 년에 Sotheby ';s를 설립했습니다. 그러나 현재이 최고 경매 집에는 맨하탄의 York Avenue와 New Bond Street, London에 지점이 있습니다. 뉴욕 사무소는 1955 년에 문을 열었습니다. 1964 년 소더비 (Sotheby ';s)는 Parke-Bernet을 인수했습니다. Parke-Bernet은 미국 최대의 미술 경매 회사입니다. 이번 인수로 소더비는 미국 전역에 큰 영향력을 행사할 수있었습니다. 제임스 크리스티는 18 세기에 그리스도교를 설립했습니다. 매우 매력적인 태도를 가진 사람, James Christie의 고객은 영국 왕족도 포함 시켰습니다. Christies 경매에는 약 80 개의 카테고리가 있습니다. 미국의 영업소는 뉴욕의 록펠러 센터와 로스 앤젤레스의 노스 캠든 드라이브에 있습니다..
경매는 요즘 경매 하우스에만 국한되지 않습니다. 경매 비즈니스에 참여하는 웹 사이트가 많이 있습니다. 경매하고 입찰자를 초대 할 제품을 나열 할 수 있습니다. 입찰가가 마감되는 시점과 기타 이용 약관을 지정할 수 있습니다. 구매자가 운송 및 기타 공급 비용을 부담하도록 지정해야합니다.
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