국세청 (Internal Revenue Service, IRS)에 따르면, 재산세 (Estate Tax)는 사망 한 후에 재산과 물건을 옮길 권리에 부과되는 세금입니다. 부동산 세금 신고서를 제출하고 제출하는 책임을 맡은 사람은 종종 부동산 대표자입니다. 부동산 대리인은 유언장에 유언 집행자로 선고 된 가족 변호사 또는 가족 일 수 있습니다. 부동산 세를 다룰 때 국세청 (Internal Revenue Service, IRS)을 다룰 준비를 할 때 개인이나 가족이해야 할 일들이 많이 있습니다..
임대 재산 신고서 제출
부동산 세의 적용을받는 부동산에 대한 특정 제한이 있습니다. 매년 세법이 개정되거나 완전히 변경됩니다. 따라서 부동산 대표자 또는 가족 구성원은 새로운 부동산 세법을 검토하는 것이 좋습니다. 현재 대부분의 부동산은 100 만 달러 미만의 가치가있는 부동산 세의 대상이 아닙니다. 부동산 세 가치는 2006 년 동안 2 백만 달러까지 증가 할 것으로 예상됩니다. 특정 부동산 가치를 충족시키는 것 외에도 적어도 하나의 부동산 소유자가 아직 거주하고있는 경우 공동 소유 부동산의 대부분이 과세 대상이되지 않을 수 있습니다 .http : //www.taxhelpdirectory.com/taxlaw/
부동산 세금 신고서는 부동산 소유주가 사망 한 후 9 개월 이내에 국세청 (Internal Revenue Service, IRS)에 제출해야합니다. 일반 세금 환급과 마찬가지로, 부동산 대표자 또는 가족 구성원이 기한 연장을받을 수도 있습니다. 부동산에 세금이 부과되는 경우, 부동산 세금 환급 기한이 부여 되더라도 9 개월이되기 전에 여전히 세금을 지불해야합니다. 지불해야 할 재산세의 예상 금액을 지불하지 않으면 연체료 또는 추가 벌금이 부과 될 수 있습니다..
국세청 (Internal Revenue Service, IRS)은 유산 이전에 소유주가 소유 한 모든 재산 항목의 공정한 시장 가치를 이용하여 빚진 재산세 금액을 결정합니다. 공정한 시장 가치는 항목을 구입할 때와 현재 가치가있는 금액을 고려합니다. 모든 항목이 합산되면 합계가 총 소유지로 간주됩니다. 전통적인 세금 환급과 마찬가지로 부동산 세 역시 세금 공제 및 세금 공제가 허용됩니다. 이 모든 항목이 함께 계산되면 세금 금액이 결정됩니다.
국세청 (Internal Revenue Service, IRS)에 부동산 세 신고서가 제출 될 때 그 신고서와 함께 보내 져야하는 여러 중요한 서류들이 있습니다. 이 항목에는 사망 진단서 사본, 부동산 감정서 사본, 부동산 재산에 적용될 수있는 소송 문서 사본 및 사망 한 사람의 사본이 포함됩니다’의지. 앞서 언급했듯이, 변호사, 부동산 대표자 또는 가족이 부동산 세 신고서를 제출할 수 있습니다. 개인은 국세청 (IRS)에 연락하거나 양식을 온라인으로 다운로드하여 양식 706 : 미국 부동산 (및 세대 이동을 건너 뛰는) 세금 신고서를 취득 할 수 있습니다..
소수의 미국인 만 부동산 세금 환급 신청을해야합니다. 그러나 그것은 납세자가 부동산 세가 무엇인지 알거나 이해할 필요가 없다는 것을 의미하지는 않습니다. 납세자는 고 가치 자산을 소유 할 수 없습니다. 그러나, 그것이 통과 한 친구 또는 가족에 의해 하나를 상속하거나 부동산 대리인으로 지명 될 수 없다는 것을 의미하지는 않습니다.