jobsite에 꽤 좋은 하루를 보내고 있다고 생각해 보면 의견이 일치하지 않습니다. 이제 복부가 휘젓고 혈압이 올라가고 가까이에 오는 첫 번째 사람이 으르렁 거리기를 원합니다. 나머지 하루를 보내는 좋은 방법은 아닙니다..
나는 대부분의 불일치 소유자 - 건축업자가 하도급업자와 경험을 쌓았으며 어떤 작업을 시작하기 전에 상인을 피할 수 있었을 것입니다. 다음은 네 가지 전형적인 불만 사항입니다.
1. 나는 길거리에서 그 사람을 위해 좋은 일을했기 때문에 그를 고용했지만 지금은 그가 나를 과다하게 생각하고있다..
얻는 방법 ";주택 건설업자"; 문제를 해결하려면
2. 전기 기사에게 5 개의 콘센트 위치를 변경시키고 2 개의 TV 잭을 추가하면 이제는 그에 대한 청구서를 받게됩니다. 계약의 일부가되어서는 안됩니다.?
3. 나는 집에서 5/8 :건식 벽체를 원했고 계약자는 1/2:을 매달았다.?
4. 배관공과의 계약에는 거리까지 새로운 하수도가 포함되어 있습니다. 어제 그는 그가 trenching하지 않는다고 나에게 알렸다..
사람들은 건축 공사에 재미를 느끼기를 원합니다. 부엌에서의 작업이든 재 덴 (den)의 추가 작업이든 관계없이 소유주가 작업장의 하청 업체와 좋은 관계를 유지해야합니다..
일이 원활하게 진행되기를 원한다면, 일을 시작하기 전에 계약과 계약을 할 때 실사를해야합니다. 예 :
-작업 범위가 계약에 포함되는지 확인하십시오. 이것은 당신이하고 싶은 모든 것을 문서 작업에 명시해야 함을 의미합니다..
-길 아래 누군가를 위해 일했는지 여부와 관계없이 회사가 면허 및 보험에 가입되어 있는지 확인하십시오..
-외주 업체에게 단가 (전기 콘센트 또는 스위치에 대해 얼마를 부과 할 것인가)를 알려주십시오. 따라서 건설 중에 이들을 추가하려면 비용을 먼저 알아야합니다.
-일반적인 제안은 계획과 규격에 따라 작업을 수행해야한다고 명시합니다. 계획대로 작업 계획을 세우십시오..
-하청 업체가 자재를 공급하는 경우 계약 또는 계약에 명시되어 가격이 책정되어 있는지 확인하십시오. 배관공이 욕실 비품을 공급하는 경우, 계약서에 제조업체, 스타일, 모델 번호를 기재하고 각 비품을 마감해야합니다.
-제안서에서 :예외:를 찾으십시오. 때로는 작은 글씨로 나타납니다. 그러나 입찰자가 프로젝트에서 수행하지 않을 내용을 알아내는 것은 매우 중요합니다. 일부 입찰자는 제안서에 포함되지 않은 항목의 목록을 제공하고 일부는 단순히 :다른 사용자가:작업의 일부를 의미 할 것입니다.
조심스럽게 계약을 작성하면 프로젝트 전반에 걸쳐 슬픔과 논쟁을 줄일 수 있습니다..
건물 팀과 계약서 및 계약서를 협상 할 때 기대하는 바를 알려주기 위해 노력하십시오. 이것은 오해와 그 두려운 변화 명령을 제거하는데 많은 도움이 될 것입니다..