소득 대비 부채 비율이 총소득의 36 %를 넘지 않아야한다는 전문가의 조언을 들었을 수도 있습니다. 그러나 당신이 진정으로 그것이 무엇을 의미하는지, 그리고 대출 기관이 귀하에게 융자 연장 여부를 결정하기 위해 재무 기록을 어떻게 볼 것인지를 알고 있습니까? 부채 비율을 계산하는 데 도움이 필요하면 아래 지침을 따르십시오. 곧 모기지 론을 신청할 수있는 지 여부를 알게 될 것입니다.
귀하의 소득 대비 부채 비율은 귀하가 얼마만큼의 소득을 얻는가와 대조적으로 귀하가 지불하는 월간 부채 금액입니다. 쉬운 부분 소득을 계산함으로써 시작하십시오. 구조화 된 월급을받는다면 월급을 쉽게 계산할 수 있습니다. 커미션 또는 다른 유형의 다양한 소득에 종사하는 경우 지난 6 개월간의 수입을 합계하여 6으로 나눕니다..
당신은 그것을 할 수 있습니까? (하우스 에디션!)
이제 월별 부채를 계산해야합니다. 자동차 지불, 신용 카드 지불 (더 많이 지불하더라도이 계산을위한 최소 금액 지불 사용), 새 월급 지불액의 추정 금액과 함께 자녀 부양비와 같은 기타 월간 부채 금액을 합산해야합니다.
지금, 당신의 빚 지불의 합계를 가지고 가고 당신의 소득에 의해 그것을 분할하십시오 당신은 소득 비율에 당신의 부채가있을 것이다. 대부분의 대출 기관은 36 %의 부채 비율을 보이기를 원하지 만 몇 가지 예외가 있습니다.
소득 대비 부채 비율이 너무 높다는 사실을 알게되면 담보 대출을 신청하기 전에 얼마를 지불해야합니다. 이것은 모기지 론에 대한 귀하의 기회를 향상시킬뿐만 아니라, 더 나은 이자율 및 조건을 가진 사람에 대한 품질을 보장합니다.