몇 년 전에 대체 대출을 받기로 선택한 전국의 수천 명의 주택 소유자 중 하나 인 경우 대출 기관과 대면하고 대출 조건을 이행하지 못할 수도 있습니다. 이 일이 일어나는 대부분의 사람들은 낮은 지불금을 가진 대출 상품을 제공 받았지만 풍선 지불이나 갑작스럽게 두 배가 된 지불을 요구했습니다. 이 대출의이자 전용 버전을 구입 한 구매자는 원금을 지불하지 않았으므로 원금보다 더 많은 대출을받을 수 있습니다. 그리고이 사람들이 주택 처분을 막으려 고 시도했을 때, 아마도 주택을 팔아 넘기면 주택 가치가 대출 잔액보다 적을 수도 있습니다..
24 시간 내에 유질 처분 판매를 중지하는 방법
아마도 가장 중요한 단계 중 하나는 대출을 불이행하기 전에 대출 기관에 연락하는 것입니다. 이 나라의 거의 모든 대출 기관은 처분 절차가 진행되는 것을 피하기위한 사람들을위한 특별 프로그램을 가지고 있습니다. 프로그램은 다를 수 있지만 공통 목표 : 배제를 중지하는 것.
이제 대출 기관은 연체료를 받고 궤도에 올 수있는 다양한 옵션을 제공 할 수 있습니다. 가장 많이 선택되는 옵션은 대출이나 운동 프로그램의 구조 조정입니다. 대출 기관의 직원이 예산을 개발하고 얼마를 지불 할 것인지 결정할 수 있습니다. 당신은 당신의 대출을 만지작 거릴 때 신용이 손상 될 수 있지만 차압을 막을 수있는 아무 것도하지 않았다면 그렇게 많이하지 않는다는 것을 알고 있어야합니다.
대부분의 경우에 그들이 당신과 함께 일할 이유는 집을 소유 할 때 거의 돈을 돌려 받기가 거의 불가능하기 때문에 처분을 중지하는 것이 그들의 이익에 달려 있다는 것입니다. 불행히도, 이것이 항상 효과적이지는 않습니다. 때로는 대출 기관이 귀하의 새로운 계획에 대해 비현실적인 조건을 가지고 있으며 귀하의 예산도이를 수용 할 수있는 방법이 없습니다. 따라서이 시점에서 처분을 중단하는 가장 좋은 방법은 주택을 시장에 내놓는 것일 수 있습니다..
귀하의 지역에있는 부동산 시장이 뜨겁다면 차압을 막기 위해 집을 팔 수 있어야합니다. 그러나 전국 여러 우울한 시장 중 하나에 살고 있다면 주택을 빨리 팔고 저당을 만족시키는 데 필요한 가격을 지불하면 아마 안 될 것입니다. 이제 대출이 불이행하기 시작하면 투자자는 종종 그 정보를 얻고 신속하게 거래를 제안합니다. 당신이 이것을 고려하고 있다면, 회사를 체크 아웃하고 그들이 제공하는 거래가 그들이 존경할만한 것임을 확신하게하십시오..
이러한 종류의 거래에 대한 추가 보너스는 신용에 부정적인 영향을 미치지 않으며 새로운 주택에 대한 다른 대출을 구입할 수 있다는 것입니다. 그렇게 할 때 전문 대출에주의하십시오. 이자 전용 ARM은 처음부터 훌륭하게 보일 수도 있지만, 귀하의 주택이 기하 급수적으로 가치를 평가하지 않는 한, 또는 대출금이 만기가되었을 때 현금을 일시에 받았다는 것을 확실히 알고 있다면 조심하십시오. 그렇지 않으면 당신은 당신이 어디에서 시작했는지, 차압을 막으려 고 노력하고 있는지 알 수 있습니다..
보시다시피 압류를 막는 것은 쉽지 않을지라도 많은 경우 완수 될 수 있습니다. 재정 상태가 좋을 때 즉시 대출 기관에 전화하여 그들이 당신과 일할 수 있는지 확인하십시오. 그렇지 않다면 차압을 막기 위해 집을 파는 전망으로 나아가십시오. 부동산 중개인을 통해 이것을하든 투자자의 제안을 활용하든, 이것이 최후의 수단이지만 처분을 중지하는 데 도움이됩니다. 차압을 멈추는 법 차압에서 집주인이 가장 중요하게 생각하는 개념 중 하나는 그들이 잘 나가고 퇴출 할 준비가되어 있지 않는 한 결코 포기해서는 안된다는 것입니다. 집을 지키려는 욕망이 있다면 그들은 계속해서 다른 해결책을 추구해야합니다. 그러나 조기에 나가고 사용 가능한 모든 옵션을 검토하지 않고 항상 실수하는 것은 항상 실수입니다.
불행하게도, 많은 주택 소유자가 어떤 옵션을 남겼는지 정확히 알지 못하는 것 같으며, 한 플랜 또는 다른 플랜으로 거절 당하면 어떻게해야하는지 알려줍니다. 유질 처분 보조 회사는 하나 또는 두 개의 프로그램을 추천하고 은행은 하나의 솔루션 만 제공 할 수 있으며 주택 소유자는 재 융자 자격이 없다고 가정합니다. 그러나 다른 솔루션을 즉시 고려해야하므로 도로가 끝난 것은 아닙니다..
아마도 많은 주택 소유자들이 재정적 문제에 직면 할 때 고려해야 할 첫 번째 옵션은 부채를 재 융자하는 것입니다. 그러나 이미 모기지, 자동차 또는 신용 카드 지불금을 분실하기 시작한 경우, 해당 크레딧으로 더 이상 표준 대금을 받아 청구서를 재구성하지 못할 수 있습니다. 대금업자는 더 이상 완벽한 지불 기록 및 검증 가능한 소득이없는 사람들에게 신용을 제공하지 않으므로 많은 대출자가 전통적인 대출 시스템에서 벗어날 수 있습니다.
그러나 상황에 따라, 어려운 자금 대출 기관과 차압 대출 회사는 여전히 솔루션을 제공 할 수 있습니다. 이러한 유형의 모기지에 대한 요구 사항은 엄격 할 수 있지만 주택 소유자는 단기 금융 위기에서 장기 복구에 이르는 다리를 만들기 위해 주택 담보 대출을 사용할 수 있습니다. 유질 처분 리파이낸싱은 전형적으로 수수료만으로 돈을 버는 것보다 대출의 실행 가능성에 훨씬 더 관심이있는 회사에 의해 제공되었습니다.
많은 국가에서 부동산 시장이 혼란에 빠져 있기 때문에, 차압 대출 기관은 대출을 받기가 어려울 수 있습니다. 주택 소유자는 현재의 은행과 직접 협력하여 다양한 솔루션을 제공해야합니다. 많은 주택 소유자가 저당권 개혁을 가장 먼저 고려한다고 생각하지만, 은행은 가장 적합한 자격을 갖춘 후보자에게 모기지 개혁을 제공하지 않을 수 있습니다..
사실 월별 지불금에 뒤 떨어진 많은 주택 소유자는 대출 수정 이전에 상환 계획을 제안 받게됩니다. 은행은 장기적인 이윤이 삭감되기 때문에 모기지 금리를 낮추기를 원하지 않기 때문입니다. 그러한 인내 계약은 모기지를 수정하는 것만 큼 유익하지는 않지만 집주인은 다른 솔루션을 사용하기 위해 더 많은 시간을 벌기 만해도 계약을 체결하는 것을 고려해야합니다.
구매 시간에 대해 말하자면, 차압을 막기위한 파산 신청은 많은 주택 소유자가 최후의 수단 선택을 고려하는 선택 사항입니다. 그러나 보안관 매매가 시작되고 은행이 경매를 연기하기를 꺼리는 경우이 옵션을 사용하면 프로세스가 즉시 보류됩니다. 은행은 파산중인 대출에 대한 수금 활동을 수행 할 수 없으며 차용자가 더 나은 저렴한 솔루션을 개발할 수있는 충분한 시간을 제공하기 위해 최소한 2 개월이 걸릴 수 있습니다.
차용자가 파산 신청을하기 전에 개인 파산 변호사와 상담하기를 원할 수도 있습니다. 유능한 변호사는 어떤 유형의 파산이 가장 적절한지뿐만 아니라 양식이 정확하고 완벽하게 작성되었는지 확인하는 것을 권장 할 수 있습니다. 상대적으로 간단한 법적 문제이지만 제 7 장 또는 제 13 장의 제출은 적어도 변호사와의 최초 협의를 통해 이루어져야합니다.
집을 잃기 전에 집을 잃어 버리기 전에 주택 소유자가 차압을 막을 수있는 방법에는 여러 가지가 있으며 차용자는 한 가지 방법을 시도해보고 작동하지 않으면 포기하지 않아야합니다. 구원을 얻을 수없는 재산을 처분하는 것조차 여러 가지 다른 방식으로 이루어질 수 있습니다. 그 중 일부는 신용 점수의 손상을 방지하거나 소유자가 결핍 판단을 걱정하지 않고 떠날 수 있도록 도와줍니다.
차용인이 차압에서 집을 구하려고 할 때, 상황에 따라 맞춤형 솔루션이 거의 필요합니다. 이것이 모든 방법이 항상 적용될 수있는 것은 아니기 때문에 매우 많은 옵션이 존재하는 이유입니다. 특정 제품군에 대해 다른 솔루션보다 더 적합한 솔루션이있을 수 있습니다. 중요한 점은 차압을 가능한 한 빨리 멈추는 여러 가지 방법을 연구하기 시작하는 것이며, 둘 중 하나가 해결되지 않아도 포기하지 않는 것입니다..