종종 어떤 집이 시장에서 첫 주일 후에 여러 번 상영 될 수 있는지 궁금해하며 비슷한 것들이 아무 관심도없는 것처럼 보입니다. 집의 빠른 판매는 주택 판매자가 예상 할만큼 일반적이지만 시장에서 현상을 유지할만큼 희귀합니다. 준비 상태에 관한 문제입니다. 빨리 팔리는 주택은 새로운 거주자를 받아 들일 준비가 잘되어 있습니다. 확실하게 가격과 위치가 주택이 주택 구매자에게 호소 할 수있는 주된 이유이지만 구매자의 눈을 훨씬 능가하는 것입니다. 귀하의 집이 가능한 한 빨리 계약에 도달 할 수 있도록하기위한 몇 가지 빠른 판매 팁이 있습니다..
제품 판매 방법 - 5 가지 실용 전략
(a) 최고 수준의 최첨단 부동산 중개인을 확보하십시오. 명백한 소리는 들리 겠지만 에이전트 자격이 우수할수록 경험이 많을수록 집이 빠른 판매를 보장 할 수 있습니다.
(b) 구매자 역할 수행. 잠재 고객의 눈으로 당신의 집을 관찰하십시오. 당신이 :이게 좋다:라고 생각하는 것을 볼 수 있습니까? 그렇지만 그들은 여전히 그것에 대해 노력하고있는 것처럼 보입니다. : 필요한 경우 친구들이나 이웃에게도 같은 것을하도록 요청하십시오..
(c) 집을 빨리 알아 차릴 수있는 확실한 팁이 있습니다. 관리 할 수있는 가장 무거운 광고 캠페인을 실시하고 있습니다. 이렇게 많은 집이 매일 판매되고 있습니다, 당신은 어떻게 구매자가 집을 보게 될 것이라고 확신합니까? 빠른 판매 집은 우수한 마케팅 기술의 결과입니다..
(d) 제안 인센티브. 어떤 수단을 취할 때가되면 구매자들에게 여분의 특전을 협상하여 더 많은 것을 유인하십시오. 예를 들어 비용 절감 도움은 구매자가 주택 구입 결정을 더 빨리하도록 동기를 부여합니다..
(e) 다른 모든 것이 실패하고 정말로 절박 해지기 시작하면, 집을 빌려 볼 수 있습니다. 허리를 절대로 두려워하지 않습니까? 임차인과 함께 주택을 팔아야한다는 초기 필요성에 대해상의하십시오. 구입할 옵션이있는 집 임대도 좋습니다.
어떤 이들은 빠른 판매는 행운을 빌 렸음을 말해 줄 것입니다. 이것이 필연적으로 사실이지만, 행운을 기다리는 것은 프로세스 속도를 높이는데 아무런 도움이되지 않습니다. 준비, 준비 및 준비는 빠른 판매를 보장하는 데 가장 필요한 세 가지 사항입니다..
주택 매매 계약
계약 체결을 마칠 때가되면 계약을 맺을 때입니다. 가정용 주택 소유자가 부동산 계약의 구성 요소를 이해하는 것이 매우 중요합니다. (단독 주택을 판매하는 경우에는 더욱 그렇습니다.) 계약의 내용조차도 협상이 가능하므로 주택 판매 계약을 알면 더 많은 논의를 할 수있는 좋은 위치에 놓이게됩니다. 또한 무작위로 제공되는 계약에 의해 사기 당할 위험이 적습니다. 모든 주택 매매 계약이 동일한 표준을 따르는 것은 아니지만 대부분의 사람들이 다음과 같은 질문에 답해야합니다.
무엇이 팔리고 있습니까? 재산에 대한 설명 손에 얼마입니까? 담보 대출의 우발성은 어떻습니까? 금액이나 모기지 금리가 필요합니다. 보증금은 얼마이며 누구에게 주어 집니까? 언제 어디에서 폐회하고 있습니까? 판매의 정확한 범위는 무엇입니까? 가정 판매 계약은 본질적으로 판매되는 품목과 그렇지 않은 품목을 엄격히 제한해야합니다.
판매자가 추가 주택 검사를 할 수 있습니까? 어떤 종류의 검사 (웰빙, 위생, 흰개미 검사)가 수행됩니까? 집을 덮는 보험이 있습니까??
다시 말하지만, 이러한 점에 익숙하면 의심스러운 절에 유용 할 것입니다. 이것은 대개 주택 판매 계약의 가장 중요한 부분이기 때문에 비상 사태에 특별한주의를 기울이십시오. 주택 구매자는 종결하기 전에 집에서 무엇인가가 발생하면 벌금없이 퇴출 할 수있는 방법을 원할 것입니다. 이 경우에도 판매자가 평등하게 상해를 입지 않았는지 확인하십시오. 힘든 일은 주택 매매 계약의 주요 요소를 이해 한 후에도 거래를위한 설계에 어려움을 겪을 수 있다는 것입니다. 다시 한번, 귀하의 에이전트가 이러한 사항을 처리하게하는 것이 좋지만, 귀하가 귀하의 집을 직접 판매하는 경우, 조사를하십시오. 일부 웹 사이트는 유해한 결과를 초래하지 않는 자체 판매를 위해 사용할 수있는 계약 형식을 제공 할 수 있습니다. 특히 부동산 중개인을 고용하지 않기로 선택한 경우 계약서에서 법적 조건을 달성 할 수 있도록 변호사를 고용하는 것이 매우 중요합니다..