1. 정시에 지불하십시오. 귀하의 신용 점수가 약한 경우, 1 년 내내 모든 시간에 귀하의 모든 지불을하십시오. 유리한 속도로 모기지를 얻을 수있는 기회와 함께 신용 점수가 올라가는 것을 보게 될 것입니다..
청구서에 연체료를 지불 할 경우 (단 며칠간이라 할지라도) 점수에 부정적인 영향을 미칩니다. 하나 또는 두 개의 그러한 지불 지연은 거의 차이를 만들지 않을 것입니다. 그러나 습관적 인 패턴은 시간이 지남에 따라 그 특징을 나타냅니다..
2. 집주인과 좋은 관계를 발전 시키십시오. 언제든지 집세를 지불하고 좋은 거주자가 됨으로써 집주인에게 편지를 요청할 수 있습니다. 귀하의 모기지 신청서에 이와 같은 서신을 포함 시키면 귀하의 :대출 성:을 향상시킬 수 있습니다.
주택 담보 대출에 대한 사전 자격 요건
3. 학생 융자를 계속하십시오. 일반적으로, 정부 학생 대출이 채무 불이행을하도록 허용 한 경우 귀하는 모기지를 신청할 자격이없는 것으로 간주됩니다. 그러나 대출 및 지불 일정을 재협상함으로써 종종 이러한 제한 사항을 해제하도록 선택할 수 있습니다.
매월 지불 할 수있는 금액이 적을지라도 대출 상환을 따르는학과를 만드십시오..
4. 파산 신청서를 제출했거나 기록에 차압을 가한 경우 새로운 모기지 신청까지 최소 3 년을 기다려야합니다. 그리고 만약 당신이 과거에이 길을 떠나지는 않았지만 위기에 처한 경우라면, 그 길을 가기 전에 대출 기관의 조언을 구하십시오..
5. 귀하의 모든 지불, 판결 명령 지불 (자녀 양육비와 같은) 및 미납금 징수는 모두 전액 지불해야합니다.
6. 자영업자이거나 커미션 기반 수입이있는 경우 지난 2 년간 꾸준한 수입이 있다는 증거를 제시해야합니다. 은행 계좌 명세서 및 세금 신고서를 대출 기관에 제공함으로써 월평균 소득을 정확하게 평가할 수 있습니다. 대출 서류를 미리 준비하여 대출 기관과의 면담을 준비하고 준비하십시오..
7. 두 번째 직업이나 자녀 양육비와 같은 출처에서 얻은 외부 소득은 일정해야합니다. 이러한 종류의 2 차 소득이 자격을 얻으려면 최소한 2 년의 일관된 역사를 증명할 준비가되어 있어야합니다. 일반적으로 방금 아동 양육비를 수령 한 경우, 귀하의 적격 수입에 포함되지 않습니다..
8. 당신이 이혼 소송과 같은 법적 문제에 연루되거나 관련되어 있다면, 대부를 신청하기 전에 문제가 해결 될 때까지 기다려야 할 것입니다. 대출 기관은 잠재적으로 바람직하지 않은 법적 판결에 의해 흐려지지 않는 안정과 금융 미래에 대한 이해를 원합니다..
전반적으로 대출 기관은 안정적인 고용 기록, 우수한 신용 상태 및 시간에 대한 지불 능력을 갖춘 후보자를보고 싶어합니다. 수입 증빙 서류와 추천서를 제출하여 좋은 사례를 제시함으로써 대출 성을 향상시키고 차기 주택 모기지에 대한 자격을 갖추게 될 것입니다.