처음으로 구매자는 부동산 사다리에 대한 첫 발걸음을 내리기가 점점 더 어려워지고 있기 때문에 현 시점에서 많은 관심을 받고 있습니다. 너무 어려워지고있는 부동산 사다리 위로 올라 가려는 주택 소유자가 직면하고있는 어려움에 대해서는 거의 문서화되어 있지 않습니다..
최근 조사에 따르면 2 베드룸에서 3 베드룸까지 평균 27,100 명의 고급 아파트가 있습니다. 3 ~ 4 베드룸 주택의 가격이 64,032 달러로 가장 인상적입니다..
얼마나 많은 집이 가치가 있니?
이러한 가격 차이와 이동하는 집과 관련된 비용의 결과로 점점 더 많은 사람들이 현재 집을 개선하고 확장하여 업 사이징의 효과를 얻으려고합니다.
부동산을 구입할 때, 많은 부동산 개발업자는 가치를 높이기 위해 개선, 수정 및 확장 할 수있는 잠재력을 검토합니다. 이것은 또한 많은 구매자가 주택 개량을위한 잠재력을보고 사용하는 기술이기도합니다.
많은 고려 사항을 고려해야 만 재산을 살만큼 어려울 수 있습니다. 재산 가치를 떨어 뜨릴 수있는 많은 문제가 있습니다. 그러나 당신이 사는 부동산의 유형은 그것을 향상 시키거나 전혀 추가하지 못하게하는 능력을 지시 할 수 있습니다.
개선에 가장 적합한 유형의 재산은 수행하고자하는 업무의 성격에 달려 있습니다. 예를 들어, 여분의 방에서 로프트를 개조 할 계획이라면 일어 서기에 충분한 공간이 있어야합니다..
때로는 주택 가치를 높이기위한 가장 쉽고 저렴한 방법은 개선되고 위, 앞으로 오는 지역에 투자하는 것입니다. 지역 부동산 시장이 개선 될 것이라는 징후는 비교적 쉽게 발견 될 수 있습니다.
이러한 징후에는 이미 구매자에게 인기있는 특정 지역이나 거리를 살펴 보는 것이 포함될 수 있습니다. 특정 거리 또는 지역의 가치가 높아지면서 구매자가 선호하는 위치에서 가격을 책정 할 수 있으므로 가급적 가까이에서 이동하십시오..
기억해야 할 중요한 점은 귀하의 재산에 대한 개선으로 인해 가치가 상승한다는 보장이 없다는 것입니다. 다른 위치에있는 구매자는 다른 것들을 따를 것입니다..
잠재적 인 구매자에게 그들이 원하는 것을 제공하는 것이 중요합니다. 예를 들어 온실은 어떤 사람들에게는 호소력이 있지만 다른 사람들에게는 호소력이 없을 수 있습니다.
좋은 척도는 종종 부동산이 개선 될만한 가치가있는 지역의 부동산 중개인과 상담하는 것입니다 (예 : 새 부엌이나 온실 등)..
일반적으로 더 값이 싼 제품보다 더 높은 수익을 제공 할 수있는 작고 저렴한 개선이 종종 있습니다. 로프트 (loft) 나 지하실을 개조하는 것과 같이 크고 비싼 일자리는 구매자에게 호소력이있는 것처럼 보일 수 있지만, 비용이나 노력을 다하는 프리미엄을 지불하기를 꺼리는 경우가 종종 있습니다.
모든 주택 개량 비용 및 예상 수익은 부동산 유형 및 거주 지역에 따라 크게 다를 것입니다. 대다수의 예산으로 예산 편성이 이루어지는 개발 계획은 거의 없습니다..
빌더로부터받은 견적은 종종 낙관적 인 측면에있을 수 있습니다. 따라서 작품 예산의 초과분은 신중해야합니다..
다음은 비용 대 혜택의 대략적인 가이드입니다.
로프트 변환 :
비용 : 15,000 ~ 35,000
잠재적 가치 상승 : 20,000
차이 : - 5,000
집의 가치를 높이려면 로프트 변환을 올바르게 수행해야합니다. 매우 중요한 고려 사항은 특정 건물 및 계획 규정을 충족시키지 않으면 로프트 변환으로 분류 할 수 없다는 것입니다. 귀하의 지방 의회는 그 규칙이 무엇인지에 대한 조언을 줄 것입니다..
지하실 변환 :
비용 : 100,000
잠재 가치 증가 : 20,000 ~ 25,000
차이 : - 77,500
지하 변환은 가장 비싼 주택 개선 중 하나입니다. 재산을 팔 때 초기 경비를 회수하는 것은 매우 어렵습니다. 그러나 어떤 경우에는 여분의 침실로 사용하는 경우 재산을 팔 때 매우 유용 할 수 있습니다..
신장:
비용 : 30,000 ~ 50,000
잠재 가치 증가 : 20,000 ~ 25,000
차이 : - 17,500
확장 프로그램은 업 사이징을 위해 집을 옮기는 데 인기있는 대안이되고 있습니다. 당신은 보통 집안의 가치에 부정적인 영향을 미칠 수있는 정원 공간을 희생해야합니다. 계획된 작업을 시작하기 전에 모든 추가의 경계선에 대한 높이와 근접성에 제한이있을 수 있으므로 지역 협의회와상의하는 것이 중요합니다.
오프로드 주차 :
비용 : 1,000
잠재 가치 증가 : 5,000
차이 : + 4,000
다시 말하지만,이 일은 재갈 높이를 변경하는 것과 관련되어 있으므로 지방 당국과상의해야합니다. 이것은 수행 할 수있는 가장 저렴하고 효과적인 개선 중 하나임이 입증 될 수 있습니다..
온실:
비용 : 10,000 ~ 15,000
잠재적 가치 상승 : 12,000-19,000
차이 : 3,000
음악가는 잠재적 인 구매자에게 한 번 해본 것처럼 오늘날의 시장에서는 매력적이지 않을 수 있습니다. 온실을 추가하는 것은 비용이 많이 드는 일이며 재산 가치를 높이는 도구가 아닌 개인적인 용도로 가장 잘 고려 될 수 있습니다. 어떻게 귀하의 하우스 경제적 인 가치를 높이는 것은 욕실과 주방을 업그레이드하는 것입니다.
및 수도꼭지. 수백 가지의 저렴한 옵션이 있습니다.
새로운 꼭지를 사기에 관해서 그러나 단단하다
어디서부터 시작해야하는지 알고 있습니까? 시작하는 가장 좋은 방법은
세 가지를 염두에두고 생각을 적어 라.
계획 프로세스 중. 디자인, 가치 및 품질.
너는 그것을 깨닫지 못하지만, 그것은 매우 중요하다.
수도꼭지를 선택할 때 디자인에 대해 생각해보십시오. 색깔 ,
모양과 크기가 모두 작용할 것입니다. 지금까지 최고의
당신이 찾고있는 것을 찾는 방법은 온라인입니다.
수백 가지의 수도꼭지를 선택할 수 있습니다.
영업 사원이 당신 위에 떠오르게됩니다. 먼저 측정해야합니다.
크기와 모양에 대한 정보를 얻은 다음 온라인에 접속하면
모든 것을 가져올 색상을 선택할 수 있습니다.
함께.
몇 가지 색상과 디자인을 골라낸 후에
브랜드와 가격에 대한 쇼핑을 시작할 수 있습니다. 항상 보아라.
가장 값싼 제품이 아닌 최상의 가치를위한 것입니다. 설사
그들은 몇 달러 더 많은 비용, 품질의 수도꼭지는 필수입니다.
이것이 일상적으로 사용할 것임을 기억하십시오.,
재산을 팔고 싶다면
사람들이 부엌과 욕실에서 보는 첫 번째 일은
수도꼭지 및 가전 제품.
일단 당신이 좋아하는 몇 가지 모델을 발견하고 적어보십시오.,
둘러보고있는 상점에 전화하여 질문하십시오.
질문. 회사와 협력해야합니다.
수도꼭지 전문. 그들은 가장 지식이 풍부하다.,
또한 색상 일치와 함께 당신을 도울 수 있습니다. 너는해야한다.
전화해서 당신이 성취하고자하는 것을 말하고
그들은 전체 설계 과정에서 당신을 도울 것입니다. 그들
어떤 브랜드와 스타일이 적합한 지 알려줄 것입니다.
너의 요구. 그들은 또한 수백 달러를 절약 할 수 있습니다.
소매점에서 비용을 지불하는 것과 비교하여.
수도꼭지를 업그레이드하는 가장 좋은 방법은
원한다면 직접 할 수 있습니다.
당신의 집과 당신은 정말로 새로운 느낌을 창조 할 수 있습니다.
지갑에 음푹 들어간 곳이없는 방..
모든 수도꼭지 요구 사항에 대한 전문가의 조언
Robert Surowiec
www.masterfaucet.com