누구나 주택 구입을 허용하는 대출에 대한 산업 용어 인 모기지에 익숙합니다. 모기지가 귀하의 주택 가치와 미래에 월별 이자율을 지불하겠다는 약속에 대한 대출 인 경우, 이미 모기지를 취득한 후에 모기지가 귀하의 주택이나 부동산에서 모기지에 도달하고 있습니다.
Remortgages의 유형
Remortgages는 다양한 준비와 구조로 나옵니다. 가장 보편적 인 것은 SVR (Standard Variable Rate)입니다. 표준 변동 금리는 시장 금리에이자가 부과되는 remortgage입니다. 그러나이 가변적 인 비율 하에서조차도, 처음 몇 달은 일반적으로 당신이 대출을하도록 유도하기 위해 시장 아래 고정되어 있습니다.
Remortgaging은 복잡해 보입니다. 어떻게해야합니까? | 오늘 아침
다른 주요 유형의 remortgage는 고정 금리 모기지입니다. 고정 이자율 대출은 이자율이 결정되고 처음부터 편평한 상태에있는 한 SVR과 다릅니다. 이 유형의 대출은 귀하의 지불이 처음부터 끝까지 정확하게 무엇인지를 아는 한 신뢰할 수 있지만, 이자율이 하락하면 (또는 상승하는 경우 너무 적게) 결국 지불하게 될 위험이 더 큽니다. 이러한 위험 증가로 인해 은행은 일반적으로 고정 금리 재조정에 대해 약간 높은 이자율을 부과합니다.
다양한 중개 재조정 옵션도 있습니다. 제한 금리, 트래커 및 드롭 록 (donplock) 대출과 같은 대출 옵션은 변동 금리 및 고정 금리 모기지의 일부 측면을 혼합 한 차입금에 대한 모든 변형입니다.
Remortgage 이유
Remortgages는 여러면에서 모기지와 동일합니다. 재무 상황, 필요성 및 담보물 (귀하의 재산)을 대금업자에게 제시하는 것과 관련이 있습니다. 차용자는 대출이 왜 대출 기관에게 좋은 위험인지에 대한 강력한 근거를 제시해야합니다. 그러나 모기지와 달리, 거의 항상 대출의 유일한 이유는 당신이 주택을 구입할 수있게하는 것이고, 모기지를 인수하는 이유는 매우 다양합니다.
돈을 절약
개인 remortgage가 주된 이유는 이자율을 낮추는 것입니다. 다수의 모기지 보유자는 대출 금리가 대출 산업 전반에 걸쳐서 떨어지거나, 개인 신용 및 재정 상황이 개선되었거나 (즉, 대출 기관이 더 큰 신뢰를 가질 수 있음) 또는 그들이 보유한 주식 그들의 집은 대출의 총 노출을 줄 였고 투자자에게 대출을 덜 위험하게 만들었습니다.
돈 모금
사람들이 부동산을 모기지로 바꾸는 두 번째 주된 이유는 상당량의 현금을 신속하게 모으는 것입니다. 이것을하는 대중적인 방법은 현금을 통한 재 융자입니다. 이것은 본질적으로 귀하의 집 전체를위한 새로운 대출을 얻는 것을 의미합니다. 그런 다음이 대출을 통해 얻은 돈을 사용하여 기존 주택 담보 대출의 나머지 부분을 갚고 차이를 쌓을 수 있습니다.
집 개선하기
사람들이 강제 융자에 관여하는 또 다른 이유는 다른 벤처 기업을 위해 약간의 현금을 확보하는 것입니다. 이것은 전형적으로 집의 가치에 대한보다 작은 대출을 취하는 것으로, 사실상 두 번째 모기지가되어 집을 개선 할 돈을줍니다.
부채 통합
remortgaging의 마지막 주요 이유는 부채를 통합하는 것입니다. 종종 차용자는 다양한 출처, 주택 담보 대출, 신용 카드, 자동차 대출 등으로부터 부채를 축적합니다. 이러한 대출은 유지하기가 어려울 수 있으며 많은 경우에 종종 높거나 다양한 이자율을 부담합니다. 결과적으로 많은 개인이 단일 모기지 론으로 이러한 모든 대출을 편성 할 때 상당한 절약뿐만 아니라 편의성 증대를 발견하게됩니다.