당신은 그 아름다운 통나무 집에 의해 어느 날 당신이 소유 할 수 있기를 소원하는 수백 번을 운전했습니다. 씨앗이 심어 졌으므로 통나무 집이 예산에 맞는지 어떻게 결정합니까? 이 기사는 통나무 집을 소유하려는 꿈을 이루는 방법에 대한 안내서 역할을 할 것입니다. 로그 홈 회사 검색을 시작하기 전에 가정에서 바라는 기능, 좋아하는 로그 종 및 프로필, 그리고 원하는대로 할 수있는 건물의 양 등 고려해야 할 사항이 몇 가지 있습니다. 당신이 당신의 통나무 집 (토지가 포함되거나 포함되지 않은 상태로 완성되기까지)에 지출하고자하는 가격대로서,.
진실은 ... 통나무 집과 통나무 집에 관한 이야기
꿈의 집을 현실로 만들기위한 첫 번째 단계는 통나무 집 회사를 선택하는 것입니다. 귀하의 비즈니스를 위해 경쟁하는 수백 개의 로그 홈 회사가 있기 때문에 더 간단하다고 말합니다. 우리는 결정을 내리기 전에 약 50 개의 다른 로그 홈 회사를 조사했으며 시간이 많이 걸렸지 만 네 요구에 가장 잘 맞는 회사를 찾아야합니다. 선택할 수있는 회사의 목록을 좁히려면 로그 종 (예 : White Pine), 로그 프로필 (즉, 라운드), 로그 크기, 통나무 종류 (킬른 건조, 죽은 상태, 대기 건조, 녹색) 그리고 당신이 가장 좋아하는 건물 시스템. 목록을 좁히는 또 다른 방법은 다른 로그 홈 회사가 만든 로그 홈 모델을 둘러 보는 것입니다. 가능한 경우 로그 홈 밀스를 직접 둘러 봅니다. 이제 꿈꾸던 집의 스케치 평면을 선택한 회사에 제출하고 운송 견적을 포함하는 로그 홈 패키지 비용 견적을 받아야합니다. 이 회사의 가격 견적을 비교할 때 :사과와 사과:를 비교하고 있습니다. 즉, 각 회사의 로그 홈 패키지가 다른 제품과 약간 다릅니다. 귀하의 필요와 가격에 가장 적합한 패키지를 선택하십시오..
두 번째 단계는 당신이 집에 기꺼이 쏟아 넣을 :땀의 균형:을 결정하는 것입니다. 자신을 더 많이할수록 노동 비용을 더 절약 할 수 있습니다. 통나무 집을 짓는 데 드는 비용은 해당 지역의 노동 비율에 따라 다릅니다. 대부분의 로그 홈 회사는 로그 홈 패키지 가격뿐만 아니라 턴키 가격 (완전히 지어 집, 이사 준비)을 인용 할 수 있습니다. 해당 지역의 다른 노동 비율과 패키지에 포함되지 않은 건축 자재를 조사하고 로그 원가 회사에서 제공 한 턴키 가격과 비교하십시오. 지역 계약자 목록을 제공 할 수 있는지 로그 집에 문의하십시오. 자신의 일반 계약자가 되더라도 로그 집을 짓는 데 드는 비용을 약 10 % -20 % 줄임으로써 비용을 절약 할 수 있습니다.하지만 그 직업과 관련된 두통이 있습니다. 자신의 일반 계약자가되기로 결정한 경우 집을 짓는 것과 관련된 모든 비용을 분석하여 비용을 계산하는 워크 시트를 개발해야합니다.
꿈꾸는 집의 가격은 여전히 예산 범위 내입니까? 대답이 ';예';일 경우 자금 조달으로 이동할 수 있습니다. 대답이 ';아니오';인 경우 융통성있는 경우 비용을 절감 할 수있는 영역이 있습니다. 더 많은 :땀을 흘려:선택할 수도 있고, 더 작은 지름의 로그를 선택하거나, 지하실의 크기를 줄이거 나, 가격을 낮추기 위해 적은 평방 피트로 정할 수도 있습니다. 첫 주택을 건축 할 때 원래 예산에 맞게 조정해야하는 경우가 일반적입니다.
마지막으로, 비용 산정 워크 시트가 완료되고 청사진을 확보하면 이제 자금 조달 준비가 완료됩니다. 전통적인 지팡이 건축 회계와 약간 다른 통나무 집 회계를 전문화 해달라고하는 꽤 많은 대출 기관이 있습니다. 다시 당신이 선택한 통나무 집 회사의 자원을 사용하십시오, 그들은 금융 서류 업무를 도울뿐만 아니라 전문 대출 기관의 목록을 제공 할 수 있어야합니다. 대출 기관에 접근하기 전에 숙제를하면 프로세스가 더 원활하게 진행됩니다. 대부분의 대출 기관은 최대 1 년 동안 건설 대출을 제공하고 집이 완성 된 후 주택 담보 대출을 다시받을 자격이 필요합니다. 또 다른 옵션은 건설 및 영구 자금 조달을 하나의 쉬운 대출로 결합하는 :One Time Close:대출입니다. 1 회 마감 대출은 폐쇄비를 한 번만 지불하고 대개 한 번만 대출을받을 수 있기 때문에 좋습니다. 이러한 대출은 건설 대출 기간 동안 보통 약간 높은 금리로 주어지며 영구 대출이 시작될 때 :내릴 수:있습니다. 대출 자금을 조달 할 때 대출 가치의 5 % -15 %를 지불 할 준비를하고 대부분의 경우 자신이 제공 한 선금으로 토지의 가치를 자유롭고 분명하게 사용할 수 있습니다. 자금 조달이 승인되면 꿈의 집으로 돌아갈 수 있습니다..
이제 당신은 씨앗이 누군가가 존경 할만한 아름다운 통나무 집으로 자라게 할 수 있습니다. 자신의 통나무 집을 짓는 과정은 시간이 오래 걸리며 머피의 법칙이 적용되지만 최종 결과는 보람을줍니다.