현재 주택 소유자가 집을 차압하지 못하게하는 이유 중 하나는 주택 담보 대출을 기본으로하는 경우 다시는 새로운 주택을 가질 수 없거나 최소한 10 년 동안은 주택을 가질 수 없다는 두려움입니다. 차압은 신용 보고서에 있습니다. 그러나 유질 처분 이후 신규 대출을받을 자격이 없다는 것은 단순히 신화 일뿐이며 주택 소유자가 다른 담보를 얻을 수있는 방법은 여러 가지가 있습니다. 차압의 희생자가하는 것이 쉽지는 않지만 집을 잃어 버리기 만하면 은행 시스템에서 완전히 갇히지 않을까 걱정할 필요가 없습니다..
유질 처분을 구매하는 것이 좋은 생각인가??
유질 처분 직후 주택 소유자는 필요한 계약금을 기꺼이 내야한다면 주택 구입을위한 새로운 대출을받을 수 있습니다. 전형적으로, 그들은 여전히 사업에 종사하고있는 특수 차압 대출업자, 경비원 또는 서브 프라임 대출 기관에 가야하며 적어도 30-35 세 이상을 내야한다고 제안합니다.
주택 분실에 대한 두려움은 종종 아파트를 빌릴 수 없거나 새로운 주택 담보 대출을 다시받을 자격이없는 것에 대한 두려움에 의해 복잡해집니다. 그러나 차용자들은 현재 부동산에 대한 처분을 중단하기위한 계획을 포기해야한다고하더라도 처음에는 신용 및 적절한 저축 프로그램에 대한 약간의 추가 작업만으로 주택 소유자가 될 수 있다고 생각할 때보 다 쉽게 찾을 수 있습니다. 그리고 신용 복구에 들어가는 일이 거의 없더라도 대부분의 은행은 차압에 대한 집을 잃은 사람들에게 5 년 후에 합당한 대출을 할 것입니다. 주택 처분을 구입하는 방법 주택 융자에 월별 지불을 할 수없는 경우 집 배정을 받게됩니다. 이것은 대금업자가 돈을 원하고 그가 돈을받지 못하면 지불금을 보충하기 위해 집을 가져갑니다. 당신에게 대출을하기 위해 열심히 싸운 바로 그 사람들이 집 배제를 통해 당신의 집을 쉽게 가져갈 수 있다고 믿는 것은 어렵습니다. 차가운 사실은 돈을 지불하기 전까지는 집이 아니라는 것입니다. 당신이 그것을 갚을 수 없을 때까지 신용은 훌륭해 보입니다. 집 압류에서, 당신은 완전히 잃는다..
당신이 집 배정의 상황에 처한 경우, 너무 감정적이되지 않는 것이 중요합니다. 나쁜 상황을 극대화하고 싶다면 명확하게 생각하고 최선을 다해야합니다. 대출 기관은 그의 돈을 돌려받는 것에 만 관심이 있습니다. 그는 판매함으로써 쉽게이 일을 할 수 있습니까? 집. 대금업자가 당신의 집을 파기하기 전에 그것은 기술적으로 사전 유질 처분 상태입니다. 이것은 여전히 돈을 다시 벌기위한 시간이 있음을 의미합니다. 이렇게하려면, 당신은 대출 기관이하기 전에 귀하의 재산을 팔려고 최선을 다해야합니다. 대금업자는 가장 높은 가격을 얻으려는 동기가 없습니다. 그는 단지 그의 손실을 충당하기를 원한다. 즉, 판매 된 주택을 저렴한 가격에 판매 할 수 있습니다..
대출 기관은 빌린 돈에이자를 부과합니다. 주택 처분이 최후의 수단 인 이유입니다. 대출 기관은 비용을 충당하기 위해 부동산을 파는 것보다 이윤에서 큰 이익을 얻습니다. 이러한 이유로 실제로 협상 할 기회가 있습니다. 대금업자는 당신이 당신의 집을 계속 지불 할 수 있도록 거래를하려고합니다. 이런 식으로 그는 더 많은 돈을 벌어들입니다. 집을 지킬 거래를 협상하는 것에 대해 대금업자와 이야기하는 것을 망설이지 마라..
대금업자와 재협상을 할 수 없다면 다른 옵션이 있습니다. 특히 유질 처분 전 재산을 구매하는 개인이나 회사가 있습니다. 구매 제안은 유질 처분이 중단되는 것을 막습니다. 이런 식으로 최소한 현금을 얻을 수 있습니다. 당신과 당신의 가족이 당신의 집과 이웃에서 이사해야한다는 외상을 겪지 않을 것이라는 것을 의미하는 집에 머물 수있는 구매자가 있습니다. 차이점은 임대료를 내야한다는 것입니다. 어쨌든 다른 곳에서 살기 위해서는 임대료를 지불해야한다는 것을 기억하십시오. 적어도 이것은 당분간 더 편리합니다..
귀하의 주택을 판매 할 수 없다면 대출 기관은 특별 경매에서 그것을 판매 할 것입니다. 입찰가가 시가보다 낮은 경우에도 집이 최고 입찰자에게 판매됩니다. 모든 대출 기관은 부채를 책에서 없애기를 원합니다. 마지막 단계는 입찰자가없는 경우입니다. 대금업자 (은행)가 집을 사야합니다..