Remortgage는 주택 소유자의 궁극적 인 목표에 따라 두 가지 방법으로 발생할 수 있습니다. 주택 담보 대출의 첫 번째 유형은 집주인이 부동산에 대한 대출이있을 때 담보로 부동산의 자산 또는 형평을 사용하여 대출을하는 경우입니다. 두 번째 유형의 remortgage는 집주인이 현재 대출을 새 대출 기관으로 변경하는 경우입니다.
주택 소유자가 기존 부동산을 빌려주는 remortgage 유형은 일반적으로 주택 담보 대출이라고합니다. 주택 소유자는 실제로 자신의 주택을 소유하지 않으며, 주택 담보 대출을 보유한 은행은 주택을 소유하고 있으므로 주택 소유자는 실제로 주택을 담보로 사용할 수 없습니다.
새로운 크레디트 카드, 모기지 등을 신청할 때. (개인 금융 트릭 &; 팁)
이 경우에는 다른 것을 기반으로합니다. 주택과 부동산은 시간이 지남에 따라 가치가 높아지기 때문에 주택에는 항상 시간을 투자하고있는 형평성이 있습니다. 공평은 주택과 부동산이 원래의 대출 금액보다 더 가치가있는 경우입니다. 예를 들어 한 사람이 집을 300,000 원에 구입하지만 450,000을 감정합니다..
이 사람은 그 때 그들에 속하고 그 (것)들에 속하는 가옥 저당 또는 돈에있는 150,000가 있고 은행을 빚지고 있지 않을 것입니다. 그런 다음 그들은 해당 지분 금액을 사용하여 재조정 할 수 있으며 자신의 지분 금액에 대한 대부를받을 수 있습니다.
대출 기관 변경과 관련된 remortgage 유형은 실제로 매우 일반적이며 유익합니다. 그것은 쓸모없는 것처럼 보일지 모르지만 그것은 정말로 큰 보수를 가진다. 일부 주택 소유자는 자신의 신용 또는 현재의 이자율로 인해 더 나은 대출을받을 수 없기 때문에 높은이자 또는 수수료가있을 수있는 첫 번째 대출을받습니다..
2 년이 지난 후에는 신용이 더 좋거나 금리가 내려 가고 수수료와이자를 낮추고 싶어합니다. 이것은 주택 소유자가 remortgage 할 때입니다.
보통 집주인이 현재 대출 기관과 2 년 동안 모기지를지기 전까지는 remortgage를 수행 할 수 없습니다. 대부분의 모기지 계약에는 융자 기관으로부터 대출로 얻는 일정 금액의 소득을 보장 할 수있는 조기 상환 제재가 포함되어 있기 때문입니다.
대출 기관은 돈을 벌기위한 사업에 종사하고 있으며, 일찍 대출을 끝내면 원하는만큼 돈을 벌지 못합니다. 일반적으로 2 년 후에 벌금은 더 이상 유효하지 않으며 주택 소유자는 다른 융자 기관을 찾을 수 있습니다..
Remortgaging을 통해 더 나은 이자율을 얻으려면 집주인이 많은 돈을 아낄 수 있습니다. 특히 원래의 대출이 신용 불량으로 인해 높은이자를 부담한다면.
개인을 remortgaging함으로써 낮은이자를 가진 대출을 찾을 수있을뿐만 아니라, 월간 지불액이 낮을뿐만 아니라 장기적으로 지불되는 돈도 적게 듭니다. 집 구입시 약간을 절약하려고하는 집주인에게 훌륭한 옵션입니다..
많은 주택 소유자가 원격 조정 옵션을 이용합니다. remortgage가 힘들지 않아 더욱 좋은 기회가됩니다..