다른 지역의 부동산을 계속 찾고 있지만, 투자 노력의 일부는 농장 지역에만 집중 될 것입니다. 농지를 재배 할 시간을 가지면 다음과 같은 이점이 있습니다.
이 지역의 부동산 가치와 시장 임대료에 대한 전문가가 될 것입니다. 당신은 좋은 거래를 발견하고 그들을 빨리 닫을 수있게 될 것입니다..
또한 판매자가 부동산 가격에 대한 진실을 말하면 비용이 많이 드는 실수를 예방할 수 있습니다..
세입자 - 구매자와 공유 할 수있는 지역의 판매 시점을 철저히 이해하게됩니다..
REAL ESTATE : 농지 구매 팁
시간이 지남에 따라 이것은 거래를 가져 오는 가장 효과적인 방법 중 하나입니다. 사람들이 당신과 당신을 도울 수있는 방법을 알게 될 것이기 때문에 당신은 시간과 노력을 절약 할 수 있습니다..
농장 면적을 신중하게 선택했기 때문에 이익을 극대화 할 수 있습니다. 감사의 비율이 높고 시장 임대료가 높은 지역을 선택하여 귀하의 옵션을
당신은 투자하고자하는 주택의 가격 범위에 대해 생각할 필요가 있습니다. 분명히 감사는 구매 옵션 투자로 돈을 버는 방법 중 하나이기 때문에 가정이 비싸면 더 많은 돈을 벌 수 있습니다..
당신이하고 싶은 것은 구매 옵션 기술 사용에 투자하고자하는 주택의 가격 범위를 가진 인근 지역을 찾는 것입니다. 당신은 당신의 지역에서 사용 가능한 가정의 스펙트럼 가운데 중간에서 위쪽 중간에있는 주택에 집중해야합니다.
이 주택들은 가장 적은 노동량으로 최고의 이익 기회를 제공합니다. 구매 옵션은 원하는 가격대의 집에 적용 할 수 있습니다..
이상적으로 당신은 총 1,500 ~ 2,000 채의 집을 골라 낼 것입니다. 뭐? 우리 농장 지역이이 정도만 커질 필요가 있다는 말인가? 예. 이 크기의 농장 지역은 시간이 지남에 따라 제대로 작동하면 매월 수익성있는 거래를 제공합니다.
지역의 인구 통계와 몇 명의 세입자가 있는지에 따라, 당신은 그 지역에 많은 임대 주택을 갖게 될 것입니다. 우리의 목표는 300 ~ 400 채의 집을 임대 할 수있는 것으로 끝내는 것입니다.
이 농장 지역을 골라 내고 나면, 당신이하고 싶은 일 중 하나는 그것을 정기적으로 운전해서 알아낼 수 있습니다. 다양한 경로를 따라 가면 다양한 거리를 거쳐 이웃을 알 수 있습니다..
또한,이 지역에서 자전거를 타거나 산책을 떠나기를 바랍니다. 느린 속도로 움직일 때 물건을 볼 수 있습니다. 느린 속도로 운전할 때 볼 수 없습니다..
너는 무엇을 찾고 있니? 당신은 잠재적으로 수익성있는 거래를 밝히는 단서를 찾고 있습니다. 가장 좋은 단서는 빈 집입니다. 하나를 볼 때 재산 주소를 적어보고 누가 소유하고 있는지 알아볼 수있는 조사를하고 어떻게 연락 할 수 있는지 알아보십시오..
다음으로 임대료 징후에 유의하십시오. 농장 지역에 임대료 표시가 표시되면 언제든지 부동산의 전화 번호와 주소를 기록하십시오..
당신은 또한 소유자 표지판에 의한 판매용 부동산에 대한 경계심을 가지고 있습니다. 번호를 기록하고 소유자에게 전화하십시오. 너가 너의 농장 지역을 알게하고 너를 그것의 맞은 편에 퍼지게 할 수있는 1 가지의 방법은 전단지를 나눠주기에 의하여이다.
인근을 걷는 동안 다른 사람을 만나는 경우 해당 지역에 대해 그들과 신속하게 대화하십시오. 부동산 구매 사실을 알리고 거래로 이어지는 리드에 대해 파인더 수수료를 지불해야합니다..
또한 해당 지역의 시장 임대료 및 부동산 가치에 대해 물어보십시오. 이 사람들은 많은 투자자들이 간과하는 귀중한 정보의 숨겨진 소스입니다. 농장 지역의 가치에 대한 교육을 시작합니다. 시간이 지나면이 위치에 대한 전문가가됩니다..
재산 새끼 강아지로 일할 사람들의 목록을 작성하십시오. 새 개는 동기 부여가되거나 융통성있는 판매자에 대해 알려주는 사람입니다. 이 판매자와 거래를 할 수있는 경우 부동산에 관해 이야기 한 사람에게 추천 수수료를 지불 할 수도 있습니다.
돈을 더 벌면 돈을 지불합니다. 이 동기 부여 된 판매자의 원천은 무한한 상승 잠재력을 가지고 있으며 단점도 없습니다. 결과에 대해서만 지불합니다! 사람들을 당신에게 추천 해준 사람들이 많을수록.
성공적인 추천을받을 때마다 250 달러에서 1,000 달러를 지불하는 것이 좋습니다. 이것은 높은 것처럼 보일지 모르지만, 귀하는 강력한 구매 옵션 기술을 사용하여 이러한 거래에서 수천 달러를 벌어들이므로 돈이 가치가 있습니다..
여분 소득을 원하고 좋은 새 개를 만들 좋은 접촉의보기는 다음을 포함한다 :
해당 지역의 우편 배달 직원. 심지어 집이 렌트인지, 누군가가 이사하려고 할 때, 또는 집이 비어있는 경우조차도 알 수 있습니다..
신문 배달 사람, 집에 앉아있는 회사, 이사하는 회사는 모두 새들의 새끼들입니다. 그래서 그들과 함께 일할 준비를하십시오. 아이디어를 얻기 시작 했니??