유질 처분과 파산과 같은 다른 옵션과 비교할 때, 단기 매매는 신용 보고서에 실질적으로 더 나은 영향을 미칩니다. 귀하의 주택을 단기간에 팔아도 신용이 향상되지는 않을 것이며 거기에서 좋게 보이지는 않을 것입니다. 그것은 당신의 머리를 물 위에 올려 놓고 장기적으로 당신을 파멸시키지 않을 것입니다..
FICO 점수에 직접적인 영향
집을 압류 한 사람들은 신용 점수가 300 포인트 떨어지는 것을 볼 수 있지만, 주택을 팔지 않는 사람들은 80 ~ 100 포인트의 손실을보고 있습니다. 이것은 당신이 여전히 대출 기관에게 무언가를 제공하고 결국에는 대출 기관이 가치가있는 책임을 보여주고 있기 때문입니다.
짧은 판매로 신용 손실?
다른 집을 사기 위해 얼마나 오래 기다려야합니까??
이것은 짧은 판매자가 저당권 거래자에게 이익을주는 또 다른 영역입니다. 짧은 주택 매매를 할 때 다른 주택을 구매하기위한 대기 시간은 다른 옵션보다 훨씬 짧습니다. 약 19 개월 후에 적당한 가격으로 다른 주택을 구입할 수 있습니다. 즉, 시간을 들여 발에 다시 설 수있어 새로운 신용 기록을 수립 할 수 있음을 의미합니다..
짧은 판매 결핍 판정
짧은 판매에 관해서는 모든 것이 긍정적이지는 않습니다. 판매자는 주택 상태에 따라 결핍 판결을 받아야 할 수도 있습니다. 이 지불액은 총 대출 금액과 귀하가 지불하는 금액의 차이만큼 다를 수 있습니다..
이러한 판단에 관한 법률은 귀하의 거주 지역에 따라 다르므로, 귀하가 무엇을 갖고 있는지 알고 싶으면이 법률을 검토하는 것이 중요합니다. 그러한 융자의 상환에 대한 책임이있는 경우 짧은 매도가 좋은 옵션이 아닐 수도 있습니다.
또한 결점 판단이 카드에 있는지 여부를 결정하는 것은 귀하의 대출 기관에 달려 있습니다. 이 때문에 귀하의 대금업자와 논의하는 것은 종종 상점에 무엇이 있을지 파악할 수있게 도와줍니다. 부동산 변호사도이 문제에 대해 통찰력을 가질 수 있습니다..
짧은 옵션은 다른 옵션이 없다면 좋지만이기는 상황이 될 수 있는지 확인하고 부동산 중개인이 은행과 거래를 협상하도록 도움을 요청할 수도 있습니다. 짧은 판매 경험으로 행운을 빌어. 짧은 판매가 당신의 신용에 어떻게 영향을 미치게 될까요? 신용 점수를 떨어 뜨리고 누군가를 위해 공동 서명하기를 원하십니까? 개인적으로 이것이 거대한 문제라고 생각합니다. 귀하의 신용 점수 및 신용 보고서가 재정 건강에 대한 로드맵이되어, 귀하는 친구 및 가족을 위해 실제로 공동 서명 할 수 있습니까? 수년에 걸쳐 나는이 문제점에 대한 더 많은 문제를 보았다. 공동 서명자가 귀하의 개인 신용에 미치는 영향은 다음과 같습니다..
연체료
가족 구성원을 위해 공동 서명하면 신용 보고서가 위험에 처할 수 있습니다. 어떤 이유로 가족 구성원이 귀하의 신용 점수에 대해 공동 서명 한 의무에 대해 늦은 경우 약 100 점을 떨어 뜨 렸습니다. 대부분의 사람들은 이것에 대해 아무것도하지 않지만 항상 발생합니다. 누군가가 모든 3 개 크레딧 뷰로에보고하는 의무를 늦추는 경우, 그 나쁜 표시는 7 년간 거기에있을 것입니다. 그것은 가치가 없어. 누군가를 위해 공동 서명해야한다면 큰 구매를 할 준비가되지 않았는지 확인하십시오. 구매력에 영향을 줄 수 있기 때문입니다. 일부 은행은 공동 서명 된 채무로 보통 12 개월 정도의 양호한 지급 내역을보고 싶어합니다. 그들은 또한 일반적으로 공동 서명 한 사람의 은행 계좌에서 지불이 이루어지고 있다는 증거를보고 싶어합니다. 그래서 공동 서명은 금융 세계에서 모든 종류의 웜을 열어줍니다..
부채 비율에 대한 소득
일단 친구 또는 가족 구성원에 대한 융자를 공동 서명하면 다른 것에 대한 융자를받을 수있는 능력에 영향을 줄 수 있습니다. 귀하의 신용 보고서에 나타나고있는 추가 부채는 기술적으로 귀하의 책임입니다. 당신이 공동 서명 한이 차표를 가지고 있다고 가정 해 보시고, 지불금은 한 달에 500 달러입니다. 보험사의 눈으로이 부채를 부채 포트폴리오에 추가했습니다. 다른 것을 사기 위해서 언더 라이터는 당신의 포트폴리오 포트폴리오로부터 빚을 탕감하기 위해 상대방이 12 개월의 좋은 지불 기록을 요구할 수 있습니다. 그러니 당신이 공동 서명하기 전에 진짜로 열심히 생각한다고 말한 것. 나는 그것을 추천하지 않는다. 거기에 누군가가 거기에 신용을 얻을 수있는 방법이 있습니다 그래서 그들은 자신의 이름으로 대출을받을 수 있습니다. 인터넷은 훌륭한 자원입니다. 웹에서 상상할 수있는 것이 무엇이든간에 무엇이든 얻을 수 있습니다. 예를 들어 자신의 신용을 확립하여 공동 서명자가 필요하지 않은 경우도 있습니다..