실제로 부동산에 투자 할 수있는 100 % 안전한 방법이 있습니까? 아니요, 성공을 보장 할 계획은 없습니다. 아무도 당신이 이익을 낼 것이라고 보장 할 수는 없습니다. 그러나이 가이드 라인을 따르면 성공적인 성공의 기회를 얻게됩니다. 잠재적으로 값 비싼 실수를 저 지르지 않고 꾸준히 추가 수입을 창출 할 수 있으며 귀하는 자신의 자산을 구축하게 될 것입니다.
이 기사에서는 다음 항목을 다룹니다.
명확한 투자 목표 설정
젊은 부동산 투자자 거물
수익성있는 투자 부동산을 찾는 방법
어떻게 이익을 위해 속성을 채굴하는 방법
초기 제안 방법
• 금융 미로 탐색
판매를 닫는
• 개조 계약자를 선택하는 방법
임대 업체, 임대 업체, 임대 업체
납세 시간 в 유료 삼촌 샘
• 기타 부동산 투자 요소
Let†™ s는 발견에 도로에 시작합니다 :
명확한 투자 목적 설정
구매하려는 부동산에 대한 명확한 목표로 시작하십시오. 당신은 부동산 투자와 목표 사이의 관계가 무엇인지 물을 수 있습니다. 투자 목표는 당신에게 달릴 트랙을 줄 것입니다. 당신이 원하는 것에 대한 명쾌함의 수준과 당신이 인생에서 성취하는 모든 것 사이에 직접적인 관계가 있습니다. 성공적인 남성과 여성은 그들이 정말로 원하는 것에 대해 절대적인 명확성을 개발하는 데 필요한 시간을 투자합니다. 그들이 건설을 시작하기 전에 사용자 정의 가정을 짓기위한 상세한 청사진을 디자인하는 것과 같습니다. 건물의 청사진처럼 투자 목표는 종이에 써야합니다. 이 단계를 건너 뛰지 마십시오. 그렇지 않으면 다른 사람들이 목표를 달성하도록 돕습니다..
투자 목표 또는 전략을 종이에 작성함으로써 시작하십시오. 어떤 돈을 만드는 전략이 최선인지는 위험에 대한 내약성에 달려 있습니다. 빠른 판매로 15 % 만 기꺼이 행복하게 살 수도 있고, 현재의 생활 스타일을 유지하려면 연간 10 만 달러가 필요할 수도 있습니다. 시간이 지남에 따라 현재의 순자산 가치를 형성하고, 부동산에 대한 지속적인 인식을 얻고, 재정적으로 독립하기 위해 추가 수입이나 충분한 임대 현금을 생성 할 수 있습니다. 투자 목표를 명확히 파악하면 올바른 자산을 찾을 가능성이 높아집니다..
투자 목표는 또한 다음 항목 중 일부를 포함해야합니다 : 어떤 종류의 집이어야 하는가, 한 가족 대 다세대 주택, 콘도 또는 분리 된 주택, 건물의 몇 방, 좋은 또는 중간 인근, 재산 연령 , 누가 당신의 재산을 유지할 것인가, 높은 가격 또는 낮은 가격. 투자 자산을 보유 할 기간을 결정해야합니다. 5 년 이내에 투자를 뒤집을 계획입니까? 이 경우 5 년 동안 낮은 변동 이자율을 적용하여 월간 수익을 극대화 할 수 있습니다. 이것이 당신의 목표라면, 5 년 내에 화상을 입지 않도록 몇 가지 예방 조치를 취할 필요가 있습니다. 예를 들어, 4 년 중반에 주택 담보 대출을 재 융자하려고합니다..
20 년 또는 30 년 동안 투자 부동산을 보유하려는 것이 목표라면 접근 방식이 달라야합니다. 당신은 짧은 기간에 재산을 청산 할 수 있습니다. 이 경우 15 년짜리 모기지를 취득 할 수 있습니다. 고려해야 할 또 다른 중요한 요소는 투자 자산의 연령입니다. 오래된 주택과 함께 제공되는 높은 유지 보수 비용을 피하기 위해 10 세 미만인 부동산을 선택하는 것이 좋습니다. 장기 부동산 투자의 비밀은 귀하의 연간 비용보다 적거나 가깝게 재산을 임대하고 있다는 것을 기억하십시오.
목표를 현명하게 만드는 것을 잊지 마십시오.
1. 특정 목표 달성하고자하는 목표를 구체적으로 구체적으로 명시해야합니다..
2. 측정 가능 여부 • 목표 달성 여부를 측정 할 수 있어야합니다..
3. 달성 가능 - 목표를 설정하고 달성하며 달성 할 수있는 목표입니까??
4. 현실적인 당신이 가지고있는 자원으로 현실적으로 목표를 달성 할 수 있습니까??
5. 시간 목표 설정 목표를 달성하고 싶습니까??
Jamar Properties Inc에는 무료 부동산 투자 템플릿 인 http://JamarHouses.com/Articles/Downloads.html이 있습니다. 다운로드하면 투자 목표를 설정할 수 있습니다..
이제는 명확한 목표를 설정 했으므로 투자 자산을 검색 할 차례입니다. 이것은 나의 다음 기사의 화제 일 것이다.