처음부터 시작합시다. 숙련 된 호텔 개발자는 국내외 모두 전통적으로 은행 및 개인 투자자 금융을 사용하여 주요 고급 개발 개발에 자금을 지원했습니다. 이 개발자 중 상당수는 이제 사유 투자자가 다른 고급 부동산을 구입하는 것과 같은 방식으로이 고급 시장 개발 내에서 호텔 객실을 구입할 수 있습니다..
투자자는 전통 자산을 구입하는 것과 같은 방식으로 자본 이득을 얻을 수 있지만 두 가지 이점이 있습니다. 첫째, 호텔 방을 사는 것이 본질적으로 투자를 허용하는 구매입니다. 그러나 세입자를 찾고 계속적인 요구 사항을 관리 할 필요가 없습니다. 호텔이 손님을 유치함에 따라 귀하는 모기지 비용을 충당하고 잠재적으로 건강한 이익을 맨 위에 전달하여 객실 요금의 일정 비율을 얻습니다.
Choice 호텔의 숨겨진 호텔 프랜차이즈 기회
호텔의 스위트 룸은 수영장으로 이루어져있어 임대중인 개별 호텔 객실에 의존하지 않고 호텔의 전반적인 성공을 공유합니다. 이러한 방식으로 개인의 노출을 상쇄 할 수 있다면 많은 사람들에게 호텔 자산을 매력적인 투자로 만들어 개별 부동산을 사기 위해 내재하는 위험과 비교하면.
둘째, 투자자로서 일년 내내 일정 기간 동안 스위트를 개인적으로 사용하게됩니다. 간단히 말해서, 최고급 휴가 주거지로 1 년에 최대 8 주 동안 즐길 수 있으며, 거기에 없을 때 누가보고 있는지 걱정할 필요가 없습니다. 개인적 사용을 필요로하지 않는 투자자는 SIPP 또는 기타 개인 연금 투자를 통해 호텔 객실을 구입하는 것이 이상적이기 때문에 세금을 내지 않고 자본 증식 및 수입을 얻을 수 있습니다..
그런데 누가 호텔 룸을 사고 싶은지를 고려하는 투자자에게 가장 분명한 매력은 호텔을 운영하고 직원을 배치하는 개발자 및 관리 회사가 호텔 객실이 가득차 있고 속성이 최고 수준으로 유지되도록해야한다는 것입니다.
최고 수준의 마무리를 제공하고 리조트 홍보 및 직원 관리를 통해 최고의 고객 경험을 보장하는 모든 것을 포함합니다. 호텔의 내부 관리로 인해 호텔 방을 구입하면 부서진 화장실을 수리하거나 현지 신문에 광고를 게재하는 것보다 자본 성장과 높은 수익률에 더 관심이있는 ';손을 떼는';투자자에게 이상적인 기회가됩니다.
물론 재산과 여행 모두에서 위치는 모든 것입니다. 따라서 호텔 방을 사려는 첫 번째 직업은 꾸준히 방문객을 유치 할 수있는 곳을 찾는 것입니다. 확립 된 휴가지를 선택하는 것이 가장 안전한 방법이며, 포르투갈, 스페인, 두바이와 같이 다년간 즐겨 찾는 관광지는 높은 관광객 수와 하이 엔드급 개발물을 적절하게 혼합하여 호텔 객실을 구매하게합니다..
개발 자체를 고려할 때 투자 및 휴가 목적지로 보는 것이 좋습니다. 이 곳 어디를 방문 하셔도 될까요? 손님을 끌어들이는 기능을 제공합니까? 숙박 시설의 표준은 무엇입니까??
마찬가지로 호텔을 운영 할 개발자 및 관리 팀의 품질 및 실적은 1 등석이어야합니다. 투자자에게 가장 큰 매력 중 하나는 숙련 된 팀이 쇼를 운영하고 있다는 것을 아는 것입니다. 숙련 된 운영 업체는 전세계 수천 명의 여행사 및 잠재 고객에게 접근 할 수 있으며 고급 호텔 관리 경험이 풍부합니다..
개발, 위치 및 관리에 만족하면 마지막 단계는 거래 자체입니다. 호텔 객실이 혼자가는 것보다 안전한 투자를 제공 할 수는 있지만, 호텔 객실을 구입할 경우 적절한 가격으로 호텔을 예약해야합니다. 호텔 객실을 구입하면 상대적으로 저렴한 선행 투자액을 얻을 수 있습니다. 대부분의 경우 호텔 방에 구매를 고려하면 개발자 대리인은 이미 은행 금융을 협상하고 개발자는 수수료 및 비용을 지불하는 데 동의 할 수 있습니다.
숙제를 마치고 자신에게 맞는 개발 및 투자를 찾으면 호텔 방을 사는 과정은 재산을 허용하기 위해 다른 구매에 투자하는 것과 크게 다르지 않습니다.
전반적으로 ';호텔 객실을 사는 법';은 중요하지 않은 부분이 아니라 ';왜 호텔 방을 사야하는지';를 고려해야합니다. 개인 노출 감소 및 경험 있고 전문적인 관리 회사의 참여는 호텔 객실을 투자자들에게 매력적인 곳으로 사기위한 요소입니다.
발코니에서 칵테일을 마시 며 몇 주를 보냈다는 아이디어는 말할 것도없이 - 궁극적으로 투자 특혜!