주택 담보 대출 기간 동안 동일한 담보 대출자를 고수하는 것은 더 이상 차용인의 대다수에게 적용되지 않습니다. 전통적으로 모기지를 꺼내어 모기지 기간 전체에 머무른 적이 있을지 모르지만 최근에는 점점 더 많은 차용자들이 이것이 경제적 감각을 갖출 수 없다는 것을 깨닫게되었습니다.
쇼핑을 적극적으로하지 않는 것은 대부분의 사람들의 삶에서 가장 큰 재정적 인 노력에 대한 확률을 지불하는 것을 의미 할 수 있습니다..
많은 차용인들은 주택 담보 대출을 처음 구입했을 때를 되돌아보고 대출 신청 및 승인, 법률 업무, 포장 및 이사 등의 끝없는 무용담.
최고의 모기지 이자율을 보장하는 3 가지 팁
remortgage를 확보하는 것은 비교적 간단한 과정이며, 일반적으로 서류 작업, 압력 및 스트레스, gazumping 또는 gazundering의 양을 포함하지 않습니다. 많은 경우에 단순히 이자율보다 유리한 이자율을 얻기 위해 대출을 새로운 대출 기관으로 이전하는 것을 의미합니다.
찬성
Remortgaging은 대부분의 경우 월별 상환액을 줄이는 것을 의미합니다. 또한 자본을 일부 상환하기로 결정할 때 재무를 재검토하는 좋은 기회가 될 수 있습니다. 또는 이와 같은 방식으로 자본을 추가로 조달 할 수도 있습니다. 경쟁력있는 모기지 금리를 빌리 자면 일반적으로 더 높은 수준의 무담보 금융을 찾는 것보다 유리할 수 있습니다 이자율.
많은 경우에 remortgage는 기존 고정 관세가 무시 무시한 표준 변동 금리 (SVR)를 거치지 않고도 끝날 때 새로운 고정 또는 할인 금리를 보장하는 방법입니다. 이자율 상승이 한 번 경쟁이 치열하다는 것을 의미 할 수도 있습니다 예를 들어 트래커 속도가 있고 기본 속도가 장기간 안정된 후에 올라간다면.
단점
Remortgage를 마련하는 비용은 물론 재산을 구입하는 비용보다 훨씬 적습니다. 지불해야 할 도장이없고, 정착 할 부동산 중개인도없고 최소한의 법적 비용이 들지만, remortgaging은 가격이 붙습니다. 대금업자가 새로운 모기지의 조건이되기 때문에 평가 수수료가 부과 될 수 있습니다. 단, 대금업자는 귀하를 대신하여이 수수료를 충당 할 수 있습니다..
고려해야 할 2 가지 주요 수수료는 대금 업체 배열 비용과 초기 출구 수수료 / 조기 상환 비용입니다. 특정 기간 내에 대출을 상환하면 많은 대출 기관이 모기지 잔액의 일정 비율을 부과합니다. 이 비율은 엄청나게 다를 것이고 일부 전문 대출 기관은 6 %.
최근에는 배치 비용이 급격히 증가하여 현재 평균 대출 금액의 499 ~ 1.5 %를 차지합니다. 이 비용은 새로운 모기지에 추가 할 수 있습니다.하지만 이는 대출 기간 전체에 대한이자를 지급한다는 의미입니다..
배치 비용의 큰 증가는 대부 업체가 수익을 창출해야하기 때문에 대부분 발생합니다. 시장에서의 경쟁은보다 경쟁력있는 이자율과 매력적인 제안을 보여 주었고 이로 인해 대출 기관의 이익 마진은 과거처럼.
단계적으로 단계별 재조정
1. 기간내에 동점이 끝날 때까지 기존 대출 기관에 연락하여 그들이 제공 할 수있는 것을 찾으십시오. 서류 작업이 줄어들고 궁극적으로 비용이 절감 될 수 있다는 점을 명심해야합니다..
2. 기존 대출 기관에서 탈퇴하기 위해 적용되는 수수료 및 비용을 계산하고 고려하십시오 (해당되는 경우). 이 값이 너무 높으면 기간이 끝날 때까지 머물기를 원합니다..
3. 당신이 주변에 물색하는 것을 확인하십시오! 대출 기관이 다른 곳에서 제공되는 서비스와 비교하십시오. 관련 수수료 및 비용을 고려하여 APR을 비교하십시오..
4. 선호 모기지 상품을 선택하십시오. 응용 프로그램을 만들어 공을 굴리기 시작하십시오..
5. 자신의 변호사를 고용하고 있다면, 모기지 론에 관해서 그들에게 연락하십시오, 일부 모기지 대출 기관은 그들 자신의 변호사의 서비스를 제공 할 것입니다.
6. 평가가 완료되고 기타 모든 관련 서류 작업이 완료되면 승인을 받아 대출 기관에서 정식 모기지 서비스를 제공합니다. 서류에 서명하면 거래가 거의 완료됩니다..