Flipping 부동산은 부동산 벤처 기업이며, 다른 어떤 기업과 마찬가지로 제공을 제안하고 물건을 살 때 융자가 필요할 수도 있습니다. 당신이 알아야 할 것은 돈을 벌어서 돈을 벌 수있는 곳입니다. 플립 하우스에 자금을 제공하는 방법에는 여러 가지가 있으며 어떤 방법이 가장 효과가 있는지 배우고 싶을 것입니다..
1. 사설 돈 대출 기관은 곳곳에 있으며 가치있는 벤처 기업을 위해 돈을 빌려주는 전문가입니다. Money Lenders는 높은 이자율로 단기간에 자금을 대출합니다. 이 유형의 대출은 적시에 대출금을 상환하는 한 부동산을 뒤집을 때 적합합니다. 이 유형의 자금 조달 방식의 단점은 집을 버릴 때까지 너무 오래 기다릴 수 없다는 것입니다. 집이 지정된 시간 내에 판매되지 않는 경우, 일반적으로 대출 기관의 특성에 따라 2 개월 이상, 때로는 더 긴 재정적 부담을 초래할 수 있습니다.
돈없이 주택을 뒤집는 방법 - 내가 최근 플립에서 100 % 파이낸싱을 어떻게 확보했는지
2. 은행 대출은 과거 좋은 신용 기록을 사용하는 금융 기관이 제공 한 대출입니다. 이 대출은 인터넷에서도 가능합니다. 이 유형의 대출을 사용하면 요청 된 대출 총액의 80 % 만 취득하게되며, 이는 필요한 금액의 20 %를 확보하는 데 도움이되는 상황에 처하게됩니다.
3. 토지 계약 판매를 제공하는 판매자가 최선의 방법이며 상황에 따라 다릅니다. 이 유형의 상황에있는 판매자는 구매자에게 주택을 융자하고 지불금이 전액 지불되고 다른 계약 또는 의무가 충족되는 경우에만 집의 소유권을 귀하에게 넘깁니다.
나는 당신이 재산을 뒤집을 때 미래에 어떤 파문이 생길 경우에 토지 계약 보유자에게 당신의 의도를 완전히 공개 할 것을 조언합니다. 대부분의 판매자는 귀하가 부동산에 투자하고 기금을 몰수하거나 귀하가 불이행하는 상황에서 귀하가 부동산을 개선했기 때문에 염려하지 않을 것입니다.
귀하와 판매자는 제 3자를 사용하여 판매자에게 대금을 지불하는 에스크로 계정을 설정할 수 있습니다. 에스크로 계정은 크레딧 뷰로의 신용 등급에 반영되기 때문에 유리할 수 있습니다. 반면 소유자와의 자금 조달은.
4. 요금 또는 신용 카드가 가장 쉽고 집을 뒤집을 때 사용할 수있는 자금을 마련 할 수있는 완벽한 방법입니다. 신용 카드를 사용하여 각 카드 당 $ 10,000에서 $ 25,000까지 플립에 대한 자금을 조달 할 수 있습니다. 주택을 사고 수리를하고 6 개월 이내에 신용 카드를 지불하고 교장에게이자를 지불 할 수 있습니다. 그러나 예기치 않은 기회가되는 거래에서 더 많은 현금 흐름을 창출하기 위해 신용 카드 책임을 해소하기 위해 재산을 조기에 반납해야합니다. 나는 항상 귀하의 신용 카드 구입을 유지하는 것이 좋습니다 속성을 구입하고 수리를 별도의 이익과 손실을 계산하기 위해 별도로.
5. 자신의 주택에 대한 부동산 융자는 귀하의 부동산 담보 대출을 쉽게 할 수있는 방법입니다. 왜냐하면 귀하가 제공 할 담보로 인해 차용 할 자산이 더 많고 대금업자가 돈을 빌려주는 것보다 더 기뻐할 것이기 때문입니다. 또 다른 옵션은 집을 리 파이낸스하고 플립 하우스에서 수익을 내기 위해 돈을 사용하는 것입니다..
6. 대형 프로젝트의 파트너를 찾고 파트너가 제안을하면서 부동산을 반납하는 동안 파트너에게 하나 이상의 파트너가 돈을 제시하도록하십시오. 이익을 공유 할뿐만 아니라 프로젝트에 대해 얻은 비용도 공유하게됩니다. 대부분의 경우 참여한 모든 파트너에게 승리하는 상황입니다..
7. 당신은 가족 구성원과 친구들이 당신에게 돈을 빌어주고 완성 할 때 당신이 이익의 일부를 시작할 수 있도록 할 수 있습니다. 때때로 회원들로부터의 대출은 금융 기관보다 훨씬 늦은 날짜와 낮은 이자율로 갚을 수 있습니다.
이것들은 재산을 뒤집기 위해 돈을 벌 수있는 몇 가지 방법 일뿐입니다. 제가 전달할 수있는 가장 중요한 정보는 신용이 특권이며 좋은 신용은 당신이 올 수있는 것보다 훨씬 더 많이 빌릴 수 있기 때문에 장래에 긍정적 인 비즈니스 관계를 확보하기 위해 만기가되어 지불해야 할 때 항상 대출금을 돌려주는 것입니다 너와 함께.
Chet Holcomb는 귀하가 내 웹 사이트에서 부동산을 뒤집을 때 필요한 모든 필수 정보를 제공하고 귀하가 내 전자 책 Flipping Property for Profits을 읽고 귀하의 부동산 매매 투자 수익을 높이기 위해 부동산 관리 업무를 조직 할 부동산 소프트웨어를 사용하도록 권장합니다..