합작 투자는 양 당사자가 합작 투자의 손실 또는 이익을 분담 할 제휴를 통해 창출 된 것입니다. 그것은 그러한면에서 파트너십과 유사하며 당사자간에 공식적인 합의가 이루어집니다. 이 특정 벤처 기업은 특정 프로젝트에만 해당된다는 점에서 파트너십과 다릅니다. 두 당사자 간의 관계는이 하나의 프로젝트를 넘어서지 않습니다..
차용자는 여러 가지 이유로 기존 대출에 비해 합작 투자 대출을 취득 할 수 있습니다. 개발자는 추가적인 자본의 필요성이 실현되면 합작 투자 자금을 모색 할 수 있습니다..
가능한 합작 투자 파트너 - Joint Venture Marketing Ep.에 접근 할 때해야 할 일과하지 말아야 할 일. 11
대규모 상업 프로젝트를 위해 빌린 금액은 엄청 나서 대출 기관과의이 몫을 공유하는 것은 때로는 부채 조달보다 유리합니다. 이 유형의 대출은 종종 상업 프로젝트의 지분 대출이라고도합니다.
조인트 벤처 대출은 투자자에게 가장 유리한 시나리오를 만들기 위해 현금 흐름을 극대화하는 데 도움이되도록 설정됩니다. 이 유형의 대출은 광범위한 프로젝트에 자금을 제공하는 데 사용할 수 있습니다. 이러한 대출을받을 자격을 얻으려면 차용자는 대출을 뒷받침하기 위해 자신이 실제 주식을 가지고 있다는 것을 보여줄 필요가 있거나 벤처 기업이 현금으로 투자 한 지분의 최소 10 %를 보유해야합니다.
합작 투자는 일반적으로 개인 투자자 또는 투자 은행 (일반적으로 차용 인근 지역에 위치하며 특정 유형의 프로젝트에 관심이있는)에서 취득합니다. 개인 투자자는 일반적으로 이익을위한 큰 가능성을 보여주는 프로젝트를 찾습니다.
차용인은 일반적으로 강한 회사 일뿐만 아니라 프로젝트에 대한 확실한 아이디어를 가지고 있습니다. 그러나 그는 기회 자본이 부족합니다. 합작 투자를 통해 개인 강점을 가진 두 당사자가 합쳐져서 합계가 개인 단체보다 훨씬 큰 동맹을 형성 할 수 있습니다. 각 당사자의 개별 전문 지식은 프로젝트의 최적 성능을 창출하는 데 사용됩니다..
실사와 적절한 계획은 조인트 벤처 융자를 인수하는 과정의 일부입니다. 합작 투자는 대개 3 년에서 5 년 정도의 짧은 기간이 있습니다. 이러한 유형의 대출을받을 자격이있는 상업 프로젝트는 매력적인 형평성을 가지고 있습니다..
상업 하이 라이즈, 상업 혼합 사용, 쇼핑 센터 및 쇼핑몰, 주거 개발, 호텔, 고급 주택 개발, 리조트, 카지노, 내 시설, 오락 / 스포츠 시설, 오피스 빌딩 / 공원, 교통 등 조인트 벤처 융자를받을 수있는 프로젝트 시설 등.