FHA 또는 연방 주택 관리국 (Federal Housing Administration)은 현재 HUD 또는 주택 및 도시 개발 (Urban Development)의 일부로, 더 많은 미국인에게 주택 소유권을 더 쉽게 제공 할 책임이 있습니다. FHA에 대해 대단한 점은 완벽한 신용이나 고액 임금을받을 필요가 없다는 것입니다. 지불금은 일반적으로 은행 대출보다 작지만 집으로 지불해야하는 계약금은 일반적으로 받아 들여지는 금액보다 훨씬 적습니다..
FHA 대출 자격은 놀라 울 정도로 간단합니다! 최소한의 크레딧 요구 사항을 충족하고 주거지로 주택을 사용할 계획을 세워야하며 당연히 임대료 지불과 비슷한 월간 모기지 지불을 할 여유가 있어야합니다. 3 년 동안 꾸준한 수입을 보여줄 수 있어야하고 제 시간에 청구서를 지불해야합니다. 자격 취득에 필요한 소득 금액에는 제한이 없습니다. 토지 영주를 더 부유하게 만드는 대신 평균적인 사람은 자산, 주택.
단편 영화 프로젝트 시작 방법
FHA 대출에 설정된 한도는 주기적으로 변경되며 전국의 주택 시장에 따라 다릅니다. 그러나 그들은 종종 $ 100,000에서 $ 210,000까지 다양합니다. 대금업자는 당신이 구입하려는 지역에 한계가 무엇인지 정확히 말할 수 있어야합니다..
특히 인터넷 사용시 FHA 대출을받는 것도 간단합니다. 이 과정은 귀하의 대출 기관이 기꺼이 제공 할 몇 가지 양식을 추가하여 다른 대출과 유사합니다. 더 이상 사람과 사람을 만나지 않아도되지만 전화 나 우편으로 대출을 신청할 수 있습니다. FHA 대출을받는 것이 더 쉽고 빠릅니다..
실업 수당, 퇴직 연금 수당, 자녀 양육비, 계절 급여, 위자료, 사회 보장 소득, 저축 계획, 군비, 파트 타임 급여, 보너스 급여 및 초과 근무를 포함하는 FHA 대출의 소득이되는 많은 출처가 있습니다. 카운트. FHA 대출 자격에 관한 한 일관성이 소득 금액보다 중요합니다..
부채 비율은 FHA 대출에 대해 더 관대합니다. 예를 들어 일반 대출은 주택에 대한 소득의 28 %와 주택 및 장기 부채에 대한 36 %의 비율을 가지지 만 FHA 대출은 주택에 대한 소득의 29 %를 수용하고 주택 비용과 장기적으로는 41 %를 받아들입니다 빚.
이 비율을 높이려면 주택 비용에 더 많은 것을 넣을 수 있고 월별 주택 비용을 줄이거 나 계약금을 늘리거나 저축을 많이 할 수 있고 소득에 상관없이 저당을 지불 할 수있는 순 가치가 있거나 평균 신용 기록보다 좋음 또는 제한된 신용 사용.
FHA 대출금을 지불 한 계약금은 집 구입 가격의 3 % 이상이어야합니다. 따라서 집이 $ 200,000의 비용이 든다면 최소한 $ 6,000을 내야합니다. 개인 대출 기관은보다 많은 자격 요건을 갖춘 3 % -5 %를 필요로합니다. 이 선금은 저축 클럽에서 현금 선물이나 돈으로 지불 할 수 있습니다..
새로운 대출을 만드는 것과 관련된 마감 비용 및 기타 비용을 절감하면서 FHA 대출을받을 수 있습니다. 당신은 종종 더 낮은 금리를 가지게 될 것이고 그렇게 많은 자격 단계를 밟을 필요가 없습니다. 모기지를 지원할 충분한 돈이 있고 신용이 있다면 FHA 대출을 매우 쉽게 수락 할 수 있습니다.
많은 수입이 없지만 청구서 지불에 부지런하고 적어도 신용 한도가있는 사람은 평균 이하이거나 신용 한도가 아닐지라도 특정 지역에 대한 FHA 대출을 확인하고 집을 비우고 벼락치기 한 아파트 공동체 나 집에서 집세를내는 일을 그만 두어라. 모든 상황에서 모든 사람에게 기회를 제공하는 조직이 있으며 FHA가 그 중 하나입니다. 인생의 일부가 될 수 없다고 생각할 때 그것을 최대한 활용하고 자신의 집을 소유하십시오.!