부동산 인수 계획은 모기지가 잘 계획되지 않은 경우에 구입할 수 있습니다. 부동산 투자의 다른 형태와는 달리 모기지를 매수할 수있는 인수는 인수에 대한 주요 부분을 제공합니다. 주택 임대 형태로 돈을 쉽게 벌고 싶은 욕구는 많은 사람들로 하여금 딥을 가져올 수 있습니다. 그러나 얼마나 많은 사람들이 모기지를 통해 원하는 목표를 달성 할 수 있는지에 대해 논쟁의 여지가 있습니다. 고용을 위해 두 번째 주택을 취득하기 위해 모기지를 사용할 수 있도록 구입하십시오. 임대료를 징수하는 과정은 시간이 오래 걸리는 과정입니다. 종종 계획 임대료를 징수 할 수 없습니다. 그런 상황에서 주택 융자를 어렵게하는 구매의 상환.
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기획은 차용인이 모기지를 허용하기 위해 구매와 관련된 몇 가지 쟁점에 대해 스스로에게 질문하는 것을 포함합니다. 차용자가 스스로에게 물어야 할 첫 번째 질문은 모기지가 의도 된 목적입니다. 모기지를 두 번째 주택 구매 또는 건설에 사용하게하는 것은 사실입니다. 그러나 ';차용자가 집을 임대 할 준비가되어 있는지';가 결정하는 것이 중요합니다. 긍정적 인 대답은 모기지 제안에 앞서 나아갈 방향이 될 것입니다. 그렇지 않다면, 새로운 주택을 조달하는 것에 대한 생각이 더 잘 풀릴 수 있습니다. 그렇지 않으면 새로운 주택을 조달 할 수있는 대체 방법을 검색해야합니다..
영국 내 모기지는 다양한 형태로 제공됩니다. 차용자가 즐기게하는 기능에 따라 다른 이름을 사용할 수도 있습니다. 고정 이자율, 할인율 및 기본 요율 추적기는 사용할 수있는 모기지 중 일부에 지나지 않습니다. 모기지 결정에는 가장 필요한 모기지 유형이 포함됩니다. 차용자는 개인 우선 순위에 따라 제품을 결정해야합니다. 예를 들어 모기지 대출을 허용하는 고정 이자율 매입은 특정 기간에 일정 기간 또는 전체 기간에 대한 비율 고정 비율을 유지합니다. 이자율 변동을 피하기 원하는 차용자에게 적합합니다..
개개인의 모기지 결정은 없습니다. 모든 결정은 직접 또는 간접적으로 다른 결정에 영향을 미칩니다. 예를 들어, 모기지 화를위한 구매에 대한 이자율 고정 결정은 수수료 인상을 초래합니다. 일반적으로 대출 제공자는 중개 수수료로 2 %의 수수료를 부과합니다. 이것은 그들이 제공하는 서비스에 대한 보상입니다. 즉 모기지를 허용하기 위해 최상의 거래 구매를 검색합니다. 고정 금리와 같은 조항이 포함 된 경우 중개 수수료가 상향 조정될 수 있습니다. 이자율 고정 결정의 우월성은 중개 수수료 인상보다 중요한시기에 판단됩니다.
대출 결정은 계획 프로세스의 중요한 부분입니다. 선택한 가장 적합한 대출 기관은 다음 세 가지 필수 요소를 소유해야합니다. 첫째, 대출 기관은 평판이 좋고 다른 저명한 은행 및 금융 기관과 접촉해야합니다. 둘째, 대출 기관은 다양한 담보 대출 그룹의 요구를 충족시킬 수 있어야합니다. 마지막으로, 대출 기관과 이용할 수있는 거래의 질은 의심 할 여지가 없어야합니다. 적절한 대출 기관을 찾는 동안 이러한 필수 요소 중 하나를 타협하는 것은 현명하지 않을 것입니다. 대출 기관의 평판은 제공되는 거래의 질에 영향을 미칩니다. 여러 은행 및 금융 기관과 제휴 한 대금업자는 최상의 거래를 마련 할 수 있습니다. 대금업자가 이용할 수있는 다양한 거래가 많을수록 원하는 목적을 완전히 만족시키는 거래를 할 가능성이 커집니다.
차용 금액은 수집하고자하는 임대 금액과 밀접하게 결정되어야합니다. 임대료는 주택 구입에 매우 중요한 역할을합니다. 차용인이 모기지를 상환하는 것은받은 임대료를 통해서입니다..
임대료는 장소, 건물 유형 및 집 자체에 따라 다릅니다. 지역 조사와 그 지역의 중개인과의 점검은 그 지역의 임대에 관한 중요한 정보를 제공합니다. 차용자는 주택을 설계하는 방법과 부동산을 구입하여 임대를 최적화하는 방법에 대해 알게됩니다.
일반적으로 집값의 85 %는 모기지 화를 위해 매수로 소각됩니다. 나머지 15 %는 차용인 자신이 보증금으로 소개해야합니다. 모기지 금액은 제공된 보증금에 직접 비례하여 증가합니다. 보증금은 주택 프로젝트에 대한 차용자의 약속을 보여줍니다..
일자리를 잃을 여유가없는 차용자는 온라인 신청서가 매우 유용하다는 것을 알게 될 것입니다. 의사 소통의 기술적 혁신에 힘 입어 차용자는 이제 온라인 신청을 통해 모기지 세부 정보를 제출할 수 있습니다. 온라인 신청은 차용자 세부 사항을 즉각적으로 이전하는 데 크게 기여하므로 모기지 승인을위한 빠른 구매로 이어집니다.
신청 절차가 편리하게 진행되는 동안 계획에 차용자가 여전히 계산과 비교를 수행해야합니다. 차용자는 전문가를 통해 조언을 선택할 수 있습니다. 그러나 모기지를 사기위한 최종 결정은 자신의 재정을 가장 잘 아는 사람이기 때문에 모기지를 자신의 것으로 결정하게됩니다. 모기지 구입 방법 저비용으로 모기지를 구입하면 엄격한 온라인 검색을 통해 최상의 금리를 찾을 수 있습니다. 저당은 전문 모기지 상품입니다. 수년에 걸쳐, 저당은 현저한 성장을 보였습니다. 정부가 민간 임대 부문 성장을 장려하는 데 막대한 발걸음을 내디뎠다. 이것이이 분야가 지난 몇 년간 점점 더 인기있는 모기지로 부상 한 이유입니다.
마다 주택 담보 대출동일한 모기지 가이드 라인을 거치게됩니다. 귀하의 신용 가치는 귀하의 재산이 평가 될 것임을 점검 할 것이고 귀하는 선금액을 지불 할 수있는 능력을 진술하도록 요구 받게 될 것입니다. 그것은 대출 기관이 주택 담보 대출을 허용하는 방법입니다.
월별 임대 수입은 주택 담보 대출다른 투자 형태보다 더 신뢰할 수있는 소득 형태이기도합니다. 다른 대금업자는 당신의 임대 세부 사항에 대하여 다른 말을 할 것입니다. 일부 모기지 대출 기관은 귀하의 수입과 함께 귀하의 임대 세부 사항을 요구할 것입니다. 물론 대출 기준은 대출 기관마다 다릅니다. 귀하의 차용은 주로 귀하의 신용 등급과 귀하가 담보로 제공하는 부동산에 달려 있습니다.
매물로 최대 5 개의 부동산을 보유한 하나 이상의 주택에서 모기지를 인수 할 수 있습니다. 모기지가 적어도 15 %의 계약금을 필요로하는 저가 구매. 모기지를 사기 위해 사기를 통해 대출금으로 85 % 빌려주기도합니다. 그러나 계약금이 클수록 더 좋은 거래를 얻습니다. 임대 소득 공식은 일반적으로 130 % -150 %입니다. 그러나 그것은 항상 변화의 대상이됩니다..