비용 플러스 시나리오에서 빌더는 Janakpuribuilding에서 Boys PG의 실제 수정 비용을 지원하는 판사를 제공합니다. 따라서 주방에 적색 상자가있어 충격을 받으면 2000 달러를 지불하면 골동품 가격이 상승합니다. 반면에, 만약 당신이 물건을 거래하거나, 당신이 무엇을 하든지간에 동의한다면, 클라이언트는 비용 수정을 축하합니다. 우리는 빌더의 견적을 스캔하여 저장을 위해 어디로 이동할 수 있는지 분석했습니다..
집 주변에서 돈을 저축하는 25 가지 방법 ~ MoneyMax
바닥재 : 우리에게 가장 힘든 영향을 미치는 것은 3 만 달러에 달하는 평론가였습니다. 우리는 값을 매기고, 판매를 발견하고 부엌에 지하실 수준과 코르크 수준을 설치하기로했습니다. 우리는 계약자가 나머지 집에 경재를 설치하게 할 것입니다. 이 양보로 15,000 달러를 절약 할 수있었습니다. 레벨 청구서를 반으로 반납했습니다! 흠, 이것은 재미 있었고, 우리가 구할 수있는 것은 무엇인가??
배관 공사 : 우리는 1 만 5 천 달러의 판사가 비품을 포함하여 가격을 높이기위한 이해를 바탕으로 우리의 싱크대, 욕조, 화장실 등을 구입하고 구매할 수있는 방법을 결정했습니다. 잊지 마라, 배관공은 할인을 받는다. 그러나 그는 Janakpuri에서 소년을위한 최고의 거래와 PG를 위해 주위에 쇼핑하지 않는다. 우리는 배관 설비에 1,100 달러에 달하는 작업을 끝내지 만, 그 조치를 활용하여 샤워 실의 슬레이트 벽에 올렸습니다..
전기 : 우리 라인맨은 약 1,200 달러 - 1300 달러 절약을 위해 현지 DIY 매장에서 구입할 수 있었던 조명기구에 2,500 달러를 허용했습니다.!
주방 : 우리의 계약자는 중간 크기의 대용량 캐비닛에서 지원되는 주방 찬장에 대해 29,000 달러를 견적했습니다. 캐비닛 사람들과 만난 후, 우리는 $ 22,000에 원하는 것을 얻었습니다 - 7,000 달러의 절약!
문 : 가방에있는 문 7,500 달러에 판사에게 시간을 할애 할 수 없었습니다. 어떻게 그런 돈을 정당화 할 수 있었습니까? 문을 세고 하드웨어에 가격을 책정하고 수량 할인을 확보 한 후, 우리는 4,000 달러로 3,500 달러를 절약 할 수있었습니다!
회화 : Janakpuri의 판매를위한 평면 우리의 계약자는 그림을 그리는 데 5000 달러를 허락했으나 그리 나쁘지는 않지만 아직도 많이 마찬가지입니다. 우리는 위층에 높은 천장을 칠하기 위해 시스템을 임대 할 의향이 없었습니다. 그러나 우리는 지하실을 직접 잡을 것입니다. 액션 2,500 달러.
트림 :이 컷은 6,000 달러에 책정되었으며, 모든 창문에서 마른 벽에서 나온 결과물을 얻고 있었기 때문에 문과베이스 보드 주변의 창 아래면을 절단해야했습니다. 제 남편은 접근하기 힘든 콧노래가 있었는데 그때까지 거의 활용되지 못했습니다. 자료를 구입 한 후 우리는 4,000 달러를 노동에 저축했습니다..
조경 : 원예에 대한 견적은 흙을 조언하고 옹벽에 바위를 추가하는 번거로운 기계류와 관련된 수치 인 2 만 5 천 달러입니다. 우리는 그것을 전문가들에게 남겨 뒀지 만, 풀 심기와 관목을 심어 5,000 달러의 기금을 모금했습니다..
합계해서, 우리는 2,3 시간의 작업을하고 쇼핑객이 무엇이든 상관없이 39,000 달러를 절약했습니다. 그 중 일부는 모기지를 수정하는 데 사용되었고 나머지는 남태평양에 대한 꿈을 실현하는 데 사용되었습니다. 돈을 저축하는 방법 귀하가 올바른 모기지 전략을 선택했는지 확인하십시오. 가장 낮은 금리를 찾는 데 집중하는 것이 아니라 올바른 모기지 전략에 집중한다면 얼마나 많은 돈을 절약 할 수 있을지 놀라게 될 것입니다. 이자율의 차이점은 올바른 모기지 전략으로 절감 할 수만 달러에 비해 땅콩입니다. (가장 좋은 속도를 이길 방법을 읽어보십시오!)
올바른 모기지 전략은 무엇입니까? 글쎄, 아마 그 질문에 스스로 대답 할 수 없을거야. 당신이 할 수있는 일은 맞춤형 모기지 패키지를 전문으로하는 모기지 전문가와 상담하는 것입니다. 왜 이럴 필요가 있니? 주된 이유는
-우리는 금리가 어디로 가고 있는지 모른다..
-현재와 미래 모두의 경제 여건을 고려해야한다..
-모기지 전략은 각 차용자의 상황을 고려하여 복잡하고 고유하게 개인화 된 접근 방식입니다.
당신이 개인 모기지 컨설턴트와 함께 앉아있을 때 이러한 모든 문제 등이 고려 될 것입니다. 그는 모기지 상품이 현재 경제 상황뿐만 아니라 이용 가능한 이자율에 영향을주는 것을 이해하기위한 적절한 훈련을 받았으며 가장 중요하게는 각 고객의 지위에 적용 할 때이 지식을 사용하도록 훈련 받았습니다.
수백 개의 논문과 수백 권의 책이 금리 움직임에 관해 쓰여졌다. 그러나 기본적인 이해를 위해 금리가 취할 수있는 세 가지 시나리오와 금리가 따르는 두 가지 규칙을 알아야합니다..
시나리오 1 : 1950 년부터 1980 년까지 금리 인상.
시나리오 2 : 1982 년에서 2003 년까지 금리 하락.
시나리오 3 : 2003 년부터 2006 년까지 이자율이 안정적으로 유지됩니다..
이러한 경향을 다루는 것은 중요합니다. 왜냐하면 잘못된 모기지 전략을 사용하면 (예를 들어, 하강 률에 맞게 설계된 다음 요금이 올라가는 경우), 주택 융자에 너무 많은 돈을 지불하게 될 것이기 때문에.
금리가 변동하는 방식 외에도, 금리는 일정한 불변의 법칙을 따른다..
1. 이자율은 인플레이션 율을 따른다. 즉, 소비자 물가 지수가 상승하면 금리가 인상 될 것입니다.
2. 이자율은 경제 상황에 따라 변동합니다. 약한 경제에서는 이자율이 낮아지고 경제가 강하면 금리가 더 오를 것입니다.
금리를 예측하려고하는 것은 쓸데있다. 지난 30 년 동안의 이자율은 평균 9.26 % 였지만 현재는 약 5 %입니다. 이 비율로, 5 년 고정 금리 모기지를 선택할 수 있습니다. 그렇게함으로써 모기지 전략을 선택했음을 기억하십시오.이 모기지 전략은 재앙이 될 수 있습니다. 증가하는 금리 환경에서 5 년마다 재 융자하는 것은 많은 비용이 듭니다..
저당 중개인이 선택해야하는 꽤 많은 모기지 전략이 있습니다. 전문 모기지 전문가가 선택하고 전략이 혼합 가방에서 선택할 수 있으며, 당신을 위해 완벽한 하나를 디자인.
다음은 기본적인 모기지 전략입니다 :
5 회 5 년 고정 5 년 모기지, 5 회 갱신.
* 장기 - 15 년, 20 년 또는 25 년 동안 고정 금리 모기지.
* 변동 금리 - 캐나다 은행 기본 금리에 따라 변동하는 이자율을 가진 모기지..
* Smith Maneuver - 차용자는 소득세에서 모기지이자를 공제 할 수 있습니다..
* 더 많은 은퇴 - 거주지에 지어진 주식은 퇴직 소득을 창출하는 데 사용됩니다..
* 선금 없음 - 더 큰 대부를 가지고 가기와 비교하여 계약금을 위해 저축하고있는 동안 세 놓는 비용을 산출하십시오.
* 완벽한 신용보다 적게 신용을 수리하기위한 대출을 사용하여 모기지가 나중에 저렴 해집니다..
각 차용인의 경우에이 전략 중 올바른 것을 사용하는 것이 그것이 전부입니다. 올바른 전략을 사용하는 것이 더 나은 이자율을 얻는 것보다 21 배 더 중요합니다..
모기지 브로커가 고객과 만날 때 그렇게 할 것입니다. 각 개인의 필요와 목표에 대해 논의한 다음 현재와 미래의 경제 상황에서 자신에게 열려있는 모기지 전략을 자신의 상황에 적용합니다. 전문적인 모기지 브로커와 함께 이러한 조치를 취하지 않으면 너무 많이 지불하게 될 수 있습니다. 상담은 무료이며 상담을받지 않는 것은 매우 비쌉니다..