Remortgaging은 또한 부동산에 대한 기금 마련의 기회를 제공합니다. 몇 년 동안 부동산을 소유했다면 부동산 가치가 담보 또는 담보 대출을 초과 할 확률이 높습니다.이 차이는 자본으로 알고 있습니다.
플립 측면에서, 재산이 실제 가치가있는 것보다 더 많은 돈을 귀하의 주택에 담아 두는 경우, 귀하가 마이너스 에퀴티에 있다고 말하면, 많은 대출 기관이 귀하의 주택 담보 대출 신청에 매우 신중할 것입니다.
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귀하의 모기지 규모를 늘리면 귀하의 목적에 관계없이 이용 가능한 모든 형평을 자유롭게 할 수 있습니다.
가격
remortgaging의 과정은 싸지는 않지만, 종종 이점이 비용보다 중요합니다. 수수료와 비용은 대출 기관마다 다르며 한 모기지 브로커에서 다른 기관으로 다를 수 있습니다. 항상 연구와 쇼핑을해야합니다.!
관련된 일반 수수료 및 비용은 다음을 포함합니다 :
# 정리 및 관리 비용. 이 금액은 대출에 추가 될 수 있지만 모기지 기간에 대한이자 금액을 지불하게됩니다. 다시 한번, 배치 비용은 엄청나게 다를 것이고 150.00에서부터 최대 1,500.00까지 시작할 수 있습니다..
# 모기지 평가 수수료. 이것은 100.00에서 300.00 사이가되는 경향이 있습니다. 비용은 대부분 재산 가치에 따라 다릅니다. 무료 평가를 제공하는 모기지 거래를 찾을 수 있으므로 주변에서 쇼핑하는 것이 좋습니다..
# 높은 대출 비용. 일반적으로, 부동산 가치의 75 %를 초과하여 빌리려는 경우, 대출 기관은 일회성 높은 대출 료를 적용 할 수 있습니다. 이 프리미엄은 모기지 부족의 경우 대출자를 보호하지만 비용을 충족시켜야하는 차용인입니다..
# 변호사 비용. 송금 수수료는 관련 법률 업무의 금액에 따라 다릅니다. 무료 법률 업무를 제공 할 대출 기관을 찾을 수 있습니다..
# 조기 상환 벌금. 이 청구는 귀하가 보유하고있는 기간의 동점 기간이 끝나기 전에 귀하가 모기지를 탈퇴 한 경우에 적용될 수 있습니다. 페널티가 수천 파운드가 될 수 있으므로 대개 권장하지 않습니다..
Remortgage 행동 계획
1. 귀하의 대출 기관에 접근하여 기간 중 귀하의 동점이 끝날 때 귀하에게 제공해야 할 것을 찾아야합니다. 그들이 당신에게 매력적인 제안을한다면, 이는 서류 작성이 줄어들고 궁극적으로 번거 로움이 줄어들 수 있습니다. 그러나 많은 경우에 remortgage가 새로운 대출 기관과 준비 될 것입니다.
2. 귀하의 대금업자에게 서면 구술 명세서를 요청하십시오. 이것은 대출의 정확한 잔고를 표시하고 모기지 상환에 대해 부과되는 벌칙이나 수수료를 부각시킵니다.
3. 새로운 모기지 거래를 위해 주변에서 쇼핑하십시오. 견적을 받으면 KFI (Key features illustration) 형태로 표시됩니다. 이 문서는 이자율 및 월별 지불액과 관련 수수료 및 추가 모기지 특징을 설명합니다.
4. 대출 기관을 전환하는 것이 재정적으로 도움이되는지 여부에 대한 조사를 토대로 판단하십시오. 비용을 저축과 비교하지만 비용이 선불로 지불된다는 것을 잊지 말고 일정 기간 동안 저축이 발생할 것입니다.