그러면 평판 좋은 계약자를 어떻게 찾을 수 있습니까??
만족 한 고객의 입소문은 성공적인 시도 장소입니다. 친구, 친척, 직장 동료, 그리고 집을 지었거나 기존 거주지에서 개선 된 점을 아는 사람에게 물어보십시오. 그들의 서비스에 관하여 낱말을 퍼지기를 위해 너 또는 친구에게 할인을 제안하는 계약자를 조심하십시오. 훌륭한 계약자는 칭찬을 위해 상환 할 필요가 없습니다. 귀하 또는 귀하의 친구들이 만족한다면, 돈을 내지 않고이 계약자를 찾음으로써 행운에 대해 다른 사람들에게 행복하게 이야기 할 것입니다..
이 계약자 사기를 위해 넘어지지 마십시오 - 여분의 돈을 요구하십시오
지역 내에서 새로운 사람이라면 전화 번호부에서 계약자를 찾아 보거나 현지 하드웨어 또는 주택 개선점을 방문하여 어떤 계약자가 신뢰할 수 있고 훌륭한 장인이되는지 점원에게 문의하십시오. 문을 여는 일을하는 계약자를 조심하십시오. 좋은 계약자는 대개 너무 바빠서 일을 구할 필요가 없습니다..
계약자 목록을 찾으면 인터뷰합니다..
그들이 비즈니스에서 얼마나 오랫동안 근무했는지, 그리고 자신의 프로젝트에서 얼마나 많은 경험을 쌓았는지 알아보십시오. 가장 값이 싼 것이 항상 최선이 아니라는 것을 명심하면서 가격에 대해 물어보십시오. 또한 허가를 받았는지, 적절한 허가를 얻는 지, 직장에서 보증 또는 보증을 제공하는지, 참고 문헌 목록을 알고 있는지 알고 싶습니까? 과거에 건축 한 주택을 볼 수 있습니까??
하도급업자 (배관공, 전기공, 화가, 석공)를 사용하고 그가 사업을 수행하는 방법을 계약자에게 물어보십시오. 이 외주 업체의 허가 및 허가를 요청하십시오..
마지막으로 계약자가 자신과 하도급업자를 다루는 현재의 개인 책임 보험, 재산 피해 보험 및 근로자 보상을 받고 있는지 확인하십시오. 엄격하게 들릴지 모르지만 생각해보십시오. 배관공이 새로운 나무 마루를 뜯어 내고 파멸시키는 파이프를 설치하면 보험에 든다고 감사 할 것입니다..
그 참조를 불러라.!
구두가 깨어 지거나 계약자가 될 수 있지만 두통의 번들을 구할 수도 있습니다. 이전 고객에게 작업의 질, 재료의 질, 건물과 하청 업체 간의 관계에 대해 물어보십시오. 집은 정각에 완료 되었습니까? 그들은 불만을 경청하고 신속하게 문제를 처리 했습니까? 전화가 왔나? 계약자가 피할 수있는 지연이 있었습니까? 이 질문을하면 길 아래로 문제가 있는지, 계약자가 당신을 위해 만든 집에 만족할 수 있는지 알 수 있습니다..
지불
돈이 좋은 결혼 생활을 망칠 수있는 것처럼, 계약자를 상대 할 때 많은 두통의 원인이 될 수 있습니다. 첫째, 현금으로 만 지불하는 계약자를주의해야합니다. 현금은 추적 할 수 없으므로 만족스럽지 않은 경우 수표와 같이 지불을 중단 할 방법이 없습니다. 또한 돈을 전액 지불해야하는 계약자를 조심하십시오. 계약자에게 돈을 지불하면 일을 끝낼 수있는 방법이 없습니다..
계약자에게 외주 업체 지불에 대해 물어 보는 것이 좋을 것입니다 - 그가 지불 할 것입니까, 그렇지 않습니까? 계약자가하는 경우 자신을 보호하기위한 조치를 취하는 것이 좋습니다. 외환업자가 돈을 받고, 외주 업체에게 돈을 지불하지 않고, 도시에서 빠져 나와 집안에 선취 특권과 심지어 유치권을 남겨 둡니다. 계약자와 하도급업자가 본인을 보호하기 위해 선취 특권 형태의 포기에 서명하기를 원할 것입니다.
계약자에게 지불 할 때 지불 일정과 일치하는 수수료 일정을 설정하는 것이 좋습니다. 예를 들어, 일정 금액을 받기 전에 작업 X를 완료해야합니다. 이렇게하면 프로젝트가 예정보다 늦어진다면 계약자는 지불을 위해 속도를 높일 수 있습니다. 마지막으로, 마지막 지불을하고 작업에 서명하기 전에 외주 업체가 돈을 받고 미결제 금액을 모두 지불했는지 확인하십시오.
이 팁을 따르면 계약직 직원이 아닌 경비원을 고용하지 못하게되며 건설 경험을 유지하는 데 도움이됩니다..