오바마에 따르면 주택 소유자의 경제성과 안정성 계획은 주택 압류의 부정적인 영향에서 미국 전역의 지역 사회 및 지역 사회를 보호하기에 충분합니다..
그는 차압 방지 계획이 위험한 행동을 보이는 사람들이 아닌 책임있는 차용자 인 주택 소유자에게 초점을 맞출 것이라는 확신을주었습니다.
이 계획에 따라 연방 정부는 2 억 달러를 Federal Home Loan Mortgage Corp.과 Federal National Mortgage Association에 제공하여 모기지 업체가 소유하고 보증하는 대출을 수정할 수 있도록 할 예정이다. 대출 수정 대상 주택 소유자는 모기지가 부동산의 80 % 이상이고 105 % 이하인 주택 소유자입니까? 공정한 시장 가치.
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또한 재무부는 대출 기관이 대출 수정을 장려하기 위해 현금 인센티브를 보조하기 위해 재정 구제 자금에서 750 억 달러를 사용할 계획이다. 대출 기관은 대출 수정 시마다 1,000 달러를 받게됩니다. 이는 부실 부동산 소유자가 세전 소득의 31 %를 월별 모기지 지불금으로 내야한다는 것을 보증합니다.
또한 모기지 지불금을 계속 받으면 주택 소유자는 5 년 동안 매년 자신의 원금 대출을 1,000 달러 감면 받게됩니다.
이러한 조치는 7 백만에서 9 백만 명의 미국 주택 소유자가 재 융자를하고 주택 차압을 방지하는 데 도움이 될 것으로 기대됩니다..
오바마 행정부는 서브 프라임 대출의 모든 차용자에게 유망한 도움이 아닌 구제 금융이 될 수있는 모기지 지원에 차압 방지 계획을 중점적으로 다룹니다. 그의 계획은 대출을 수정하기위한 모기지 서비스 인센티브를 제공한다는 점에서 이전 프로그램보다 개선 된 것입니다. 이것은 대출 수정 아이디어에 저항하는 모기지 증권 투자자를 납득시킬 수있다..
J.P. Morgan Chase의 Jamie Dimon 최고 경영자는 유질 처분 주택의 수를 줄이겠다는 계획이 그의 회사로 하여금 100 만 개 이상의 담보 대출을 수정하도록 동기를 부여 할 수 있다고 말했다..
한편 이니셔티브의 보조금 정책은 모기지 대출 기관이 주택 소유자의 38 %가 금리를 인하 할 수 있도록 보장합니다. 세전 소득. 보조금은 이자율을 38 %에서 31 %로 줄이는 데 드는 비용의 50 %로 제한됩니다..
이 법안은 실업자이며 월간 모기지 지불에 어려움을 겪고있는 주택 소유자에게 혜택을 줄 것입니다..