잠재적 인 주택 구매자가 처음으로 집안을 들여다 볼 때, 거실은 자신을 잘 표현하고 관심을 충분히 기울여야합니다. 이것은 귀하의 재산에 들어갈 때 그들이 보게 될 첫 번째 방 중 하나입니다. 이 공간을 최대한 활용하고 현대적이고 따뜻한 환경과 비슷하게 모양을 업데이트해야합니다. 잠재적 인 주택 구매자가 구식의 거무스름한 거실을 보게되면 부정적인 감정적 인 영향을 미칩니다. 평균적으로, 이런 일이 발생하면 그들은 흥분하지 않고 가능한 한 빨리 호텔을 떠나려고 노력할 것입니다. 그런 일이 일어나지 않도록하고 아래의 아이디어를 집안으로 생각하여 집을 팔 기회를 높이십시오..
300 달러 이하 거실에서 화장 | 케이트 씨는 예산을 장식합니다.
1 단계
거실을 페인트하십시오. 페인트는 모든 방에 극적인 차이를 더할 수 있습니다. 밝은 흰색 또는 중성 색 벽이 최선의 방법입니다. 페인팅은 모든 공간을 업데이트하는 가장 쉽고 경제적 인 방법입니다. 페인팅 할 때 트림 작업을 간과하지 않도록주의하십시오. 고광택 백색 도료를 사용하여이를 밝게하고 몰딩, 천장, 밑판 및 벽 사이의 모든 솔기를 코킹하고 싶습니다..
2 단계
꽃 좀 더 넣으세요. 아름다운 화려한 꽃으로 가득한 꽃병의 향기와 외모는 분명히 어떤 방에도 열중을 더할 것입니다. 연구에 따르면 노란색 꽃꽂이가 구매자의 감정을 불러 일으킨다는 것을 보여줍니다. 홈 스테이징 채널에서는 가짜 꽃을 사용하지 않는 것이 좋습니다. 신선한 살아있는 꽃은 구매자를 자극합니다.
3 단계
바닥을 교체하십시오. 대부분의 바닥재 프로젝트는 실제로 값 비싼 투자가 될 수 있습니다. 평균적으로 고품질 목재 바닥재는 평방 피트 당 $ 2- $ 9입니다. 220 평방 피트 면적의 경우, 당신이 할 수 있다면 약 1,250 달러를 쓸 것으로 예상됩니다. 전문가를 고용하기를 원한다면이를 예산으로 계산하십시오. 다음은 물리적으로 힘들 수있는 샌딩 우드입니다. 실수하면 실수로 바닥을 손상시킬 수 있습니다. 관심이 있으시면 프로를 고용하는 것이 좋습니다. 그런 다음 돈을 절약하기 위해 자신 만의 얼룩 처리 및 밀봉 작업을 수행 할 수 있습니다. 거실에 카펫이 있으면 전문적으로 청소를 할 수 있습니다.이 청소는 75 달러에서 200 달러 사이이며, 찢어 지거나 얼룩이 지거나 악취가 나는 경우 교체 할 수 있습니다. 새로운 양탄자와 양탄자를위한 가격 설정은 또한 변화합니다. 숙제를하고 거실의이 부분을 업데이트하는 가장 좋은 방법을 찾으십시오..
4 단계
어떤 예술을 붙잡아 라. 벽 예술을 추가하면 거실에 zing이 추가됩니다. 멋진 야외 사진을 보게되면 에너지와 기쁨을 느끼게됩니다. 집이 시판되는 동안 사랑하는 친구 및 가족의 사진을 표시하지 마십시오. 이것은 집에있는 동안 많은 주택 소유자가하는 실수입니다.
5 단계
화재 장소 벽로. 오래된 벽난로를 $ 100 정도의 저렴한 가격으로 새로운 목재 또는 석재 선반으로 교체하십시오. 벽난로가 거실의 주요 초점이됩니다! 그것이 잘 나타나는지 확인하십시오. 힌트 : 새 벽반에 너무 많은 목발을 두지 마십시오. 잠재적 인 주택 구매자가 귀하의 장식이 아닌 새로운 벽난로에 집중하기를 원합니다..
6 단계
천장 변화. 거실이나 집의 다른 방에 팝콘 천장이 있으면 제거하십시오! 팝콘 천장은 엄한 판매가 될 것입니다. 대신 천장에 고광택 흰색을 칠하십시오.
7 단계
직물과 베개. 거실이나 거실의 다른 방에서 에너지를 증가시키는 또 다른 방법은 베개와 천을 추가하는 것입니다. 커튼을 중성 색 또는 깊은 보석 색조로 추가하십시오. 화려한 구슬 장식과 장식 조각이있는 실크 베개도 매우 아름답습니다..
귀하의 집이 판매를 위해 시장에 나왔을 때 귀하의 창의력으로 귀하는 그것을 빨리 팔아야합니다. 당신은 당신의 집이 몇 주 이상 시장에 나오기를 원하지 않습니다. 그것은 시장에 나와있는 첫 주 이내에 이상적으로 판매해야합니다. 위의 주택 준비 도움말을 고려하면 집에있는 며칠 이내에 판매를 할 수 있습니다!